¿Quién sabe el número de teléfono de Dalian Real Estate Trading Center?

El número de teléfono de consulta comercial del Centro de registro de bienes raíces del nuevo distrito de Dalian Jinpu es 87923683 y el número de teléfono de la oficina es 87622947.

1. Fecha de entrega de Dalian, etc. , En circunstancias normales, todos los gastos incurridos por el comprador y el vendedor deben ser pagados por el comprador y el vendedor;

2. Verifique los archivos: el comprador y el vendedor traen el certificado de propiedad original o el original. precio del contrato de hipoteca a la oficina de administración de vivienda para verificar los archivos de la casa;

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3. Firma: el comprador y el vendedor negocian el precio de la casa, el depósito, el pago inicial y la supervisión del fondo. , tiempo de solicitud del préstamo, tarifa de ejecución hipotecaria, tiempo de solicitud de transferencia, método de pago de impuestos, fecha de entrega, situación del inquilino, tiempo y proporción del pago de la comisión, después de la responsabilidad por incumplimiento del contrato, el comprador y el vendedor firman un contrato tripartito o firman un contrato con un intermediario, escriba el contenido anterior en el contrato y pague un depósito a la empresa intermediaria;

4. El vendedor y la empresa de garantía acuden a la notaría para la certificación notarial. empresa para manejar los asuntos relevantes;

5. Supervisión del fondo y solicitud de préstamo: el comprador paga el pago inicial al banco hipotecario (generalmente el banco prestamista original. Si cambia a otro banco, la tarifa será más alta). ) de la cuenta de supervisión de capital, el comprador y la compañía de garantía firman un acuerdo de supervisión de capital y documentos relacionados con el banco, el comprador solicita un préstamo del banco y el banco emite una carta de compromiso de préstamo al comprador después de aceptar la préstamo, que demora entre 7 y 8 días hábiles;

6. Redención: después de que el comprador paga la tarifa de garantía a la compañía de garantía, la compañía de garantía solicita el reembolso al banco prestamista original. una garantía de rescate y acude al banco para gestionar los trámites de registro de rescate y cancelación de la hipoteca, que demora aproximadamente 5 días hábiles;

7. centro de registro de derechos de propiedad local, y la empresa de garantía tardará 5 días hábiles en recibir el recibo;

Información ampliada "Medidas de recaudación de ingresos de tierras para transacciones inmobiliarias de la ciudad de Dalian" Artículo 3 Si se cumple alguna de las siguientes circunstancias ocurre, no se pagará el ingreso de la tierra:

(1) Pagar la tarifa de transferencia de tierra o el precio de la tierra de acuerdo con las regulaciones del gobierno municipal;

(2) Las unidades implementan viviendas reformas del sistema para vender viviendas públicas a empleados y vender, alquilar (reducción o exención) viviendas a precios preferenciales;

(3) Implementar estándares nacionales de alquiler obligatorios

(4) Aprobado por; el gobierno municipal.

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