¿Cuál es la diferencia entre prenda e hipoteca?
1. Prenda: El bien pignorado se denomina prenda, la persona que aporta el bien se denomina pignorante y la persona que disfruta de la prenda se denomina acreedor prendario. Se debe firmar un contrato escrito para una garantía de prenda. El contrato de prenda entra en vigor cuando el objeto pignorado o el objeto pignorado se entrega al acreedor prendario. El contenido del contrato de prenda es básicamente el mismo que el del contrato de hipoteca.
2. Hipoteca: El registro de la garantía hipotecaria se realizará conforme a la ley, surtiendo efectos el contrato de hipoteca desde la fecha de su inscripción. La agencia de aceptación del registro de hipotecas es la agencia de administración de propiedades. Por ejemplo, la agencia de registro de hipotecas sobre derechos de uso de la tierra es la agencia de administración de tierras y la agencia de registro de hipotecas de barcos y vehículos es la agencia de registro de transporte.
En segundo lugar, el objeto de la prenda es distinto
1. El objeto de la prenda suele ser bienes muebles y derechos. Se pueden pignorar valores como letras y acciones.
2. Hipoteca: En principio, el objeto de la hipoteca son bienes inmuebles, pero no se limita a bienes muebles. La ley permite constituir como garantía algunos bienes muebles, como maquinaria y vehículos.
En tercer lugar, los métodos son diferentes
1. Prenda: por el contrario, el pignorante debe transferir la posesión del bien pignorado, y la posesión pertenece al pignorante.
2. Hipoteca: La hipoteca no transfiere la posesión de la cosa y sigue perteneciendo al propietario de la misma.
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