¿Cuáles son las situaciones de subcontratación ilegal?
1. El contratista general subcontrata el proyecto de construcción a unidades que no cuentan con las calificaciones correspondientes.
2. y el contratista general no lo hace. Con el consentimiento de la unidad de construcción, el contratista entrega parte del proyecto de construcción contratado a otras unidades para su finalización;
3. estructura del proyecto de construcción a otras unidades;
4. El subcontratista subcontrata el proyecto de construcción contratado.
La subcontratación ilegal de proyectos es un acto ilegal grave, y sus consecuencias jurídicas son las siguientes:
1. Responsabilidad administrativa:
(1) La unidad constructora. viole la ley A quienes contraten proyectos se les ordenará realizar correcciones, se confiscarán las ganancias ilegales y se les impondrá una multa del 0,5 al 1% del precio del contrato del proyecto, se les podrá ordenar suspender las actividades para rectificarlas y reducir su calificación; nivel, si las circunstancias son graves, el certificado de calificación será revocado.
(2) Las unidades de construcción que acepten subcontratación ilegal serán multadas con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes.
2. Consecuencias jurídicas civiles:
(1) Según la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de disputas sobre contratos de construcción", si la subcontratación es ilegal, el subcontrato no será válido.
(2) Si la unidad de construcción subcontrata ilegalmente, el contratista tiene derecho a rescindir el contrato de construcción y reclamar una compensación a la unidad de construcción.
(3) Si se producen pérdidas debido a la subcontratación ilegal de proyectos que no cumplen con los estándares de calidad prescritos, la unidad de construcción será solidariamente responsable con la unidad de subcontratación.
(4) El Tribunal Popular podrá confiscar las ganancias ilegales obtenidas por el subcontratista ilegal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de los Principios Generales del Derecho Civil (derogados a partir de enero de 2021).
Base legal:
Artículo 8 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"
Para solicitar una licencia de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones cumplido:
(1) Se han completado los procedimientos de aprobación del terreno de construcción;
(2) Los proyectos de construcción dentro del área de planificación urbana han obtenido los permisos de planificación;
( 3) Si se requiere demolición, el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción;
(4) Se ha determinado la empresa de construcción;
(5) Hay planos de construcción e información técnica que satisfacer las necesidades de construcción;
(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto;
(7) Se han obtenido fondos para la construcción;
(8) Otras condiciones previstas por leyes y reglamentos administrativos.
El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.