Este artículo analiza el significado principal de las ofertas.

1. La implementación del sistema de licitación ha formado básicamente un mecanismo de precios determinado por el mercado, lo que hace que los precios de los proyectos sean más razonables. La manifestación más obvia de la implementación del sistema de licitación es la feroz competencia entre varios postores (licitación mutua), y la manifestación más directa y concentrada de esta competencia de mercado es la competencia de precios. Determinar el precio del proyecto a través de la competencia lo hará más razonable o más bajo, lo que ayudará a ahorrar inversiones y mejorar la eficiencia de las mismas.

2. La implementación del sistema de licitación puede reducir continuamente el nivel promedio de consumo social de mano de obra y controlar efectivamente los precios del proyecto. En el mercado de la construcción, los niveles de consumo de mano de obra individual de los diferentes postores son diferentes. A través de la implementación de la licitación, el postor con el nivel de consumo de mano de obra individual más bajo o cercano al más bajo siempre gana, logrando así una mejor asignación de los recursos de producción y eliminando al más apto entre los diferentes postores. Frente a una feroz presión competitiva, cada postor debe esforzarse por reducir su nivel de consumo de mano de obra individual para su propia supervivencia y desarrollo. Esto reducirá gradualmente el nivel promedio de consumo de mano de obra social y hará que los precios de los proyectos sean más razonables.

3. La implementación del sistema de licitación facilita la selección mutua entre la oferta y la demanda, haciendo que el precio del proyecto sea más consistente con la base del valor y, por lo tanto, controle mejor el costo del proyecto. Debido a los diferentes puntos de partida y a los conflictos de intereses entre la oferta y la demanda, es menos probable que tenga éxito adoptar simplemente un método de selección “uno a uno”. La adopción del método de licitación crea condiciones para que tanto la oferta como la demanda elijan entre sí en una amplia gama, y ​​brinda la posibilidad a las partes de la demanda (como las unidades de construcción y los propietarios) de combinarse con proveedores (como las unidades de estudio y diseño). , empresas constructoras) en el mejor punto. El punto de partida básico para que el lado de la demanda seleccione proveedores (es decir, la selección de unidades de construcción y la selección de unidades de estudio y diseño y unidades de construcción por parte de los propietarios) es "seleccionar los mejores proveedores", es decir, elegir aquellos con cotizaciones más bajas, períodos de construcción más cortos y mejores niveles de desempeño y gestión. Los proveedores sientan las bases para un control razonable de los costos del proyecto.

4. La implementación del sistema de licitaciones favorece la estandarización del comportamiento de los precios y permite implementar los principios de apertura, equidad e imparcialidad. Las actividades de licitación de China son administradas por instituciones específicas y deben seguir procedimientos estrictos. Los sistemas de apoyo de expertos de alta calidad y las decisiones de evaluación grupal por parte del personal técnico y de ingeniería pueden evitar la competencia y la corrupción ciegas y excesivas, y también frenar eficazmente la corrupción en el campo de la construcción. el proceso de formación de precios transparente y estandarizado.

5. La implementación del sistema de licitación puede reducir los costos de transacción, ahorrar mano de obra, recursos materiales y financieros, reduciendo así los costos del proyecto. En la actualidad, nuestro país cuenta con algunas leyes y regulaciones desde licitación, licitación, apertura de ofertas, evaluación de ofertas hasta determinación de ofertas, y ha entrado en operación institucionalizada. En las licitaciones, varios postores pujan al mismo tiempo y en el mismo lugar, y el ganador se determina mediante una toma de decisiones grupal bajo la revisión del sistema de apoyo de expertos, lo que inevitablemente reducirá el costo del proceso de transacción, lo que en sí mismo significa un aumento en los ingresos del postor, lo que inevitablemente tendrá un impacto positivo en los costos del proyecto.

1. Introducción

La subasta es un tipo de actividad comercial en la que el iniciador anuncia las características del objetivo y algunas condiciones comerciales dentro de un cierto rango, y puja a múltiples respondedores de acuerdo. con las reglas y procedimientos determinados de conformidad con la ley, evaluar las cotizaciones y planes presentados, seleccionar la mejor entidad comercial y determinar el método de negociación de todas las condiciones comerciales. Según el grado de apertura de la competencia, se divide en dos métodos: licitación pública y licitación por invitación.

Dos. Descripción general del desarrollo

La licitación se originó en el Reino Unido. Desde la Segunda Guerra Mundial, la influencia de las licitaciones ha seguido ampliándose. Primero, los países desarrollados occidentales, y luego el Banco Mundial, promovieron fuertemente los métodos de licitación en la adquisición de bienes y la contratación de proyectos. En las últimas décadas, los países en desarrollo han prestado cada vez más atención y adoptado métodos de licitación para la adquisición de bienes y la construcción de proyectos. Como método de transacción maduro, la importancia y superioridad de la licitación y la licitación en las actividades económicas nacionales e internacionales han sido ampliamente reconocidas por varios países y diversas organizaciones económicas internacionales, y han sido implementadas por legislación en bastantes países y organizaciones internacionales.