Política de reembolso de impuestos sobre la compra 2022

La política de devolución de impuestos sobre la compra de vivienda es para personas que compran la única vivienda para su familia. La familia incluye al comprador, pareja y menores. Si la superficie es de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 1%. Si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escrituración se aplica a un tipo reducido del 1,5%. Para las personas que compran una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1%. Si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida. tipo reducido del 2%. A diferencia de la reducción y exención del impuesto sobre escrituras y el impuesto de timbre, la devolución del impuesto sobre la compra de vivienda es un reembolso del impuesto sobre la renta personal pagado por el comprador de la vivienda además del salario mensual, bonificaciones y otros ingresos del año anterior dentro de un período determinado. después de comprar la casa. Los contribuyentes deben deducir el valor original de la propiedad y los impuestos relacionados de los ingresos por la venta de la propiedad y pagar el impuesto sobre la renta personal a una tasa del 20%. Si el contribuyente no puede proporcionar con precisión el valor original de la propiedad y los comprobantes fiscales pertinentes, y no puede determinar el valor original de la propiedad, las autoridades fiscales pueden, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la ley tributaria, considerar exhaustivamente la ubicación, el tiempo de construcción , los precios locales de la vivienda, la superficie y otros factores de la propiedad a vender, y aprobarla de conformidad con el Impuesto sobre la renta personal se aplica a un determinado porcentaje del producto de la venta de la propiedad. Según una determinada proporción de los ingresos por la venta de la casa y el 20% de los ingresos netos, la carga fiscal es similar.

¿Cuál es el tipo impositivo por comprar una casa?

Los miembros de la familia incluyen al comprador, pareja y menores de edad. Si el área es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a un tipo reducido del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a un tipo reducido del 1,5%. Con respecto a las cuestiones anteriores, se recomienda consultar la última política de devolución de impuestos.

En resumen, el país tiene una política muy completa y clara en materia de compra y salida de vivienda. Al comprar y vender una casa, debe seguir estrictamente las leyes y políticas pertinentes del país.

Base legal: El artículo 3 de la “Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China” establece que la recaudación, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se realizarán en de conformidad con las disposiciones de la ley; la ley autoriza al Consejo de Estado a implementar de conformidad con las normas administrativas formuladas por el Consejo de Estado. Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y tomar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, reembolso de impuestos u otras decisiones que sean incompatibles con las leyes tributarias y los reglamentos administrativos.

De acuerdo con lo dispuesto en el "Aviso del Ministerio de Hacienda, la Administración Tributaria del Estado y el Ministerio de la Construcción sobre cuestiones relativas a la recaudación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre los ingresos de las personas físicas procedentes de la venta de viviendas" : Artículo 3. Para alentar a las personas a comprar casas nuevas, los contribuyentes que venden sus propias casas y planean comprar una casa nueva al precio de mercado dentro de un año después de vender su casa existente pueden estar exentos de todo o todo el impuesto pagadero sobre la venta de su casa. Vivienda existente en función del valor de su recompra. Impuesto sobre la renta personal parcial.