¿Derecho de lo Contencioso Administrativo?
1. En primer lugar, es necesario aclarar el contenido específico y los motivos de la conducta administrativa ilegal, que generalmente involucra si la agencia administrativa cumplió con los procedimientos legales y requisitos sustantivos correspondientes cuando se trata de uso de vivienda. derechos.
2. En segundo lugar, debemos entender la lógica de la decisión judicial, es decir, cómo determinar que la acción administrativa es ilegal sin revocarla. Las posibles razones incluyen fallas de procedimiento que son insuficientes para afectar la concesión de derechos de uso de propiedad u otras consideraciones legales, como el interés público y los principios de protección de la confianza.
3.Finalmente, de acuerdo con la "Ley de Ordenación Territorial", la "Ley de Derechos de Propiedad" y otras disposiciones legales pertinentes, la adquisición, modificación y cancelación de los derechos de uso de la propiedad deben registrarse de conformidad con la ley. Si la actuación administrativa no ha sido revocada, las actas registrales anteriores seguirán siendo válidas.
Conceptos básicos de discusión:
1. Según la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a obtener derechos de uso de propiedades en conforme a la ley y tramitar los correspondientes trámites de Registro de derechos de uso del suelo.
2. De acuerdo con la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China", el establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad deben registrarse de conformidad con la ley, no se puede registrar; poder luchar contra terceros de buena fe.
3. La "Ley de lo Contencioso Administrativo" estipula que al conocer de casos administrativos, el Tribunal Popular podrá dictar sentencia para mantener, revocar, modificar o pronunciarse sobre nuevas actuaciones administrativas.
Perspectivas jurídicas y análisis de riesgos;
1. Si sus derechos de propiedad han sido registrados de conformidad con la ley y no existe una nueva decisión administrativa o sentencia judicial que cambie este estado, entonces sus derechos de propiedad. El certificado base sigue siendo válido.
2. Si hay una nueva decisión administrativa legal o sentencia judicial en el futuro que revoque o cambie la acción administrativa original, puede afectar la validez de su certificado de propiedad familiar.
3. Es posible que deba prestar mucha atención al progreso de la reconsideración administrativa o del litigio administrativo relevante para comprender de manera oportuna si sus derechos e intereses se verán afectados por acciones legales posteriores.
Soluciones sugeridas:
1. Consulte a un abogado profesional para obtener asesoramiento legal detallado y averiguar si su derecho a utilizar la propiedad es estable.
2. Si es posible, intente comunicarse con las agencias administrativas pertinentes para comprender las razones por las cuales la acción administrativa es ilegal pero no revocada, y si puede afectar su futuro derecho a utilizar la propiedad.
3. Preste atención a los desarrollos legales relevantes, especialmente los cambios en las leyes de propiedad y administración de tierras, para garantizar que sus derechos e intereses no se vean afectados por cambios legales imprevistos.