¡La inflación te ayuda a reducir el estrés y puedes comprar una casa de inmediato con una hipoteca!

Cuando estudiaba en el pasado, siempre sentí que el examen de ingreso a la universidad era el paso más importante para determinar cómo ir en la vida. ¡Ahora! Que puedas tener éxito en la vida depende de tu apariencia, de si tu padre y tu familia viven en un pueblo de la ciudad... No importa qué tan alto sea tu puntaje en el examen de ingreso a la universidad, en China, si no tienes tu propia casa ¡Todavía tienes huevos! Ayer escribí un post sobre comprar una casa antes de los 25 años. Mucha gente dice: ¿Comprar una casa antes de los 25 años? ¿Es posible? ¡No, la luz de la luna es agradable ahora!

Pero comprar una casa antes de los 25 años realmente no es un sueño, entonces, ¿cuándo deberías comprarla? ¿Qué nivel salarial puedo comprar?

Los expertos te dicen que la línea de alerta internacional es de 65.438 + 0/3 de ingresos, y superar el 50% es muy peligroso.

Al emitir un préstamo, los bancos revisan los ingresos del prestatario para garantizar que los ingresos mensuales del prestatario sean suficientes para pagar el pago mensual de la hipoteca. Los prestatarios deben determinar el método de pago en función de sus propios ingresos y gastos reales, y solicitar una hipoteca sin afectar su vida familiar. De acuerdo con los estándares internacionales, 1/3 de los ingresos mensuales es la línea de advertencia para los préstamos para vivienda. Si cruza esta línea, tendrá un mayor riesgo de reembolso, lo que puede afectar su calidad de vida y su vida familiar normal.

Sin embargo, basándose en la situación actual, algunos expertos creen que los precios actuales de la vivienda, basados ​​en el estándar de 1/3 del ingreso mensual, podrían no permitir comprar ningún edificio para la mayoría de la clase trabajadora. . Pero el pago mensual no puede exceder el 50% de los ingresos, de lo contrario será fácil cortar el pago.

Una persona con experiencia dijo: Haz buen uso de los recursos limitados y busca buenas oportunidades lo antes posible.

De hecho, muchos jóvenes se han convertido en esclavos domésticos de manera confusa, ¡y muchos de ellos deciden hacerlo después de una cuidadosa consideración! Al igual que el internauta hermano Li, su experiencia en inversiones consiste en hacer un buen uso de los recursos limitados, aprovechar un extremo del apalancamiento y obtener el máximo rendimiento del aumento de los precios de las propiedades.

“En 2009, no sólo restringimos las compras, sino que también compramos casas con un pago inicial del 20% y un descuento del 30%. Si tuviera 10.000 yuanes en efectivo, como inversor, elegiría comprar. una casa con el precio completo o con un pago inicial del 20% para comprar dos o incluso tres casas? ¿Cuáles son las presiones crediticias hoy y la apreciación inmobiliaria en siete años? preocuparse demasiado por las presiones crediticias y deberían cambiar su forma de pensar". Li Ge cree que el período promedio de pago de los préstamos hipotecarios inmobiliarios en China es de aproximadamente 6 años. Hay un dicho: "No intimides a los pobres". ¿presión? Sin miedo. ¡Eso estimulará nuestro espíritu de lucha y utilizará todo tipo de tiempo libre para encontrar diversas formas de ganar dinero! Y teniendo en cuenta que los bienes raíces están aumentando tan rápido, en realidad estás ganando dinero de manera invisible ~

El hermano Li finalmente mencionó: "Al comprar una casa, incluso si tiene dinero, no pague el precio completo, solo Pague el pago inicial mínimo, elija la mejor opción." ¡Préstamo a plazos largos! ¿Por qué? Los economistas financieros volverán a explicar ~

Los expertos en gestión financiera dicen: La inflación hará que la presión crediticia sea cada vez menor.

Los expertos en gestión financiera creen que si cree que la presión del préstamo es demasiado grande, se recomienda ampliar adecuadamente el período del préstamo, o incluso el período máximo permitido. Quizás, para usted, sea la "mejor" opción~

Cuando los precios suben, los precios de los depósitos bajan.

“Si los precios suben, los intereses que se ahorran en el banco normalmente no pueden seguir el ritmo del aumento de precios. Es probable que poner dinero en el banco 'erosione el dinero'”. Comprar una casa es en sí mismo una “batalla” contra la inflación. El proceso a menudo le hará sentir que la presión crediticia es cada vez menor. "Dado que las tasas de interés de los depósitos generalmente no superan a la inflación, la tasa de depreciación de la moneda es a menudo mayor que el interés que se paga, sin mencionar el hecho de que los precios inmobiliarios siguen aumentando.

Imagínese que ahora las tasas de interés mensuales El pago es de 2.000 yuanes durante 30 años. ¿Aún puedes usar 2.000 yuanes para comprar algo? Si no compras una casa o no tienes un préstamo, pierdes la oportunidad de luchar contra la inflación. comprar una casa = inversión

Espera a que lo entiendas. Si observas las tasas de interés actuales de los préstamos, entenderás por qué tanta gente rica tiene el dinero para pagar el préstamo para comprar una casa. La tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión es del 4,5% y el préstamo comercial es del 6,55%, por lo que debe invertir el dinero extra en objetos con tasas de interés más altas.

Por supuesto, si invierte en Xiaobai, puede hacerlo. Solo ahorre en el banco por un período de tiempo. Luego, le recomiendo que haga el pago inicial más alto y elija el pago mensual más bajo.

(Respuesta arriba. Publicado el 2016-09-15. Consulte. a la situación real de la política de compra de vivienda actual)

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