¿A qué debe prestar atención al elegir la dirección de registro de una empresa en Suzhou?
La base legal y las políticas locales de Suzhou son las siguientes:
1 Base legal:
Ley de Sociedades
Capítulo 2 Responsabilidad Limitada. Constitución y organización de la empresa
Artículo 23
Para constituir una sociedad de responsabilidad limitada se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) El número de accionistas alcanza el quórum (2) Todos los accionistas; debe cumplir con los estatutos de la empresa. El monto del capital suscrito. (3) Los accionistas * * * acuerdan formular los estatutos de la empresa. (4) Existe una denominación social y una estructura organizacional que cumple con los requisitos de una; sociedad de responsabilidad limitada; (5) Hay un domicilio social.
2. Documento del Gobierno Popular Municipal de Suzhou: Fusu [2016] No. 126.
Aviso del Gobierno Municipal sobre la emisión de dictámenes de implementación sobre la flexibilización de las condiciones de registro de domicilios (lugares comerciales) de las entidades del mercado
1. sucursales dentro de la región administrativa de esta ciudad Registro de residencias (locales comerciales) de instituciones, cooperativas profesionales de agricultores y sus sucursales, hogares industriales y comerciales individuales y otras entidades del mercado.
La residencia mencionada en estos dictámenes de ejecución se refiere a la ubicación de las oficinas principales de diversas empresas y cooperativas de agricultores.
Los locales comerciales se refieren a los lugares donde las sucursales de diversas empresas y los hogares industriales y comerciales individuales participan en actividades productivas y comerciales.
2. El domicilio (lugar de negocios) de la entidad del mercado debe registrarse de conformidad con la ley, la cual sirve para dar a conocer el lugar legal de entrega de la entidad del mercado y determinar la competencia judicial y administrativa de la misma. entidad de mercado.
Las entidades del mercado que realicen actividades comerciales en sus residencias (locales comerciales) deberán cumplir con las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas, respetar la ética social y no afectarán las actividades normales de producción y operación de las empresas vecinas y la vida normal de los residentes.
3. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes, reglamentos y normas, los siguientes edificios no podrán utilizarse como residencias (locales comerciales) de entidades del mercado:
(1) Violación de la "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China" ", la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" y el "Reglamento sobre Planificación y Construcción de Aldeas y Ciudades";
(2) Construcción sin aprobación de los departamentos de planificación, terrenos, administración de vivienda y construcción;
(3) Cambiar la estructura de la casa sin autorización;
(4) Se identifica como peligrosa;
(5) Está expresamente prohibido por el reglamento de administración o por decisión de la junta de propietarios (Temporal);
(6) Otras circunstancias en las que las leyes, reglamentos y reglas estipulen que no está permitido ser la residencia (lugar comercial) de una entidad del mercado.
Si las leyes, reglamentos y normas estipulan que la residencia (locales comerciales) de las entidades del mercado está prohibida, se gestionará una lista de áreas prohibidas de residencia (locales comerciales) que las entidades del Mercado cumplirán con sus obligaciones legales. no obtendrá el registro mediante fraude. El gobierno municipal organiza departamentos funcionales relevantes como planificación, construcción de viviendas, seguridad pública, protección ambiental, supervisión de seguridad, protección contra incendios, cultura, medios de comunicación, radio y televisión, industria y comercio, apariencia de la ciudad y administración municipal, agricultura, supervisión de alimentos y medicamentos. y otros departamentos funcionales relevantes para clasificar periódicamente la lista de áreas prohibidas para residencias (locales comerciales) y publicarlas a través del sitio web, anunciaron los medios al público.
4. Los siguientes edificios pueden utilizarse como residencias de entidades de mercado (locales comerciales):
(1) Plantas industriales, edificios de almacenamiento, edificios comerciales, edificios de oficinas, proyectos de defensa aérea civil. y propietarios de comunidades residenciales * * *Algunos edificios no residenciales;
(2) edificios escolares y apartamentos con servicios;
(3) viviendas urbanas que cumplan las condiciones especificadas en el artículo 5 de estos Dictamenes de Ejecución;
(4) Viviendas urbanas independientes (viviendas unifamiliares);
(5) Viviendas en fincas rurales.
5. Las entidades del mercado que únicamente se dediquen a los siguientes proyectos empresariales podrán utilizar casas urbanas como residencias (locales comerciales) con el consentimiento de los propietarios interesados:
(1) Desarrollo de software e información. servicios de integración de sistemas;
(2) procesamiento de datos y diseño de circuitos integrados;
(3) animación y desarrollo de juegos y servicios creativos culturales;
(4) Servicios de traducción;
(5) Diseño industrial, diseño de indumentaria y otros servicios de diseño profesional;
(6) Servicios de comercio electrónico y transacciones en línea sin tiendas físicas;
(7) Agencias de consultoría y planificación de consultoría;
(8) Inversión de capital;
(9) Proporcionar servicios puerta a puerta;
( 10) Actividades de leasing. Autónomos en el transporte de viajeros.
6. Si las entidades del mercado utilizan casas urbanas independientes como residencias (locales comerciales) para realizar proyectos comerciales distintos de los especificados en el artículo 5 de estos Dictamenes de Ejecución, el solicitante deberá obtener el consentimiento de los propietarios interesados.
7. Los participantes del mercado que participen en los siguientes proyectos comerciales no pueden utilizar casas urbanas como residencias (locales comerciales):
(1) Industria de producción y procesamiento industrial;
(2) Venta, almacenamiento, investigación y desarrollo y producción de prueba de productos químicos peligrosos y productos inflamables y explosivos;
(3) Restaurantes, casas de té, restaurantes de comida rápida, cafeterías, bares y otros servicios de catering industrias de servicios;
(4) Casas de té, salones de baile, salas de juegos electrónicos y cibercafés
(5) Centros comerciales y mercados
(6) Servicios de lavado, teñido, baño y reciclaje;
(7) Industria de lavado y reparación de automóviles (motocicletas);
(8) Hospitales y residencias de ancianos;
(9) Servicios para mascotas;
⑽Gestión de residuos;
(11) Otros proyectos comerciales prohibidos por leyes y regulaciones.
8. Los herederos representativos del patrimonio cultural inmaterial pueden utilizar sus casas para participar en la producción y operación de proyectos de patrimonio cultural inmaterial libres de contaminación.
9. El uso de casas en fincas rurales como residencias (locales comerciales) no violará la lista de áreas residenciales prohibidas (locales comerciales).
10. Para el registro de edificios residenciales y otros edificios no comerciales como residencias (locales comerciales), la licencia comercial no se utilizará como certificado para cambiar la naturaleza de uso de la casa.
11. Si las leyes y reglamentos no prohíben o restringen el domicilio (locales comerciales) de las entidades del mercado, dos o más entidades del mercado pueden registrar sus domicilios (locales comerciales) en la misma dirección con la escrita. consentimiento del propietario del inmueble o administrador autorizado.
Para “registro de estaciones de trabajo” en polígonos industriales, parques científicos, incubadoras de empresas, espacios maker, etc. , es decir, un escritorio y una unidad de trabajo pueden administrar una empresa e implementar el registro de clústeres.
12. Para quienes se dediquen a los siguientes proyectos empresariales en parques industriales, parques científicos, incubadoras de emprendimientos, espacios maker, edificios de oficinas, etc., o en universidades, unidades de investigación científica y empresas de secretaría de empresas, el El domicilio de la empresa puede ser el mismo que la ubicación real del negocio. Ubicaciones separadas.
(1) "Internet +", como el comercio electrónico (excluidos los asuntos que requieren aprobación);
(2) Servicios de software y tecnología de la información (excluidos los asuntos que requieren aprobación); p>
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(3) Investigación y desarrollo experimental;
(4) Servicios de promoción y aplicación de ciencia y tecnología;
(5) Creación literaria y artística .
Si la residencia y el lugar de negocios real están dentro de la jurisdicción de la misma autoridad de registro de entidades de mercado, la entidad de mercado deberá informar por escrito la ubicación real de negocios a la autoridad de registro de entidades de mercado; jurisdicción de la misma autoridad de registro de entidades de mercado, la entidad de mercado deberá informar la ubicación real del negocio a la autoridad de registro de entidades de mercado.
Las empresas de secretaría de empresas pueden proporcionar servicios de alojamiento residencial y servicios de secretaría de empresas de apoyo a las entidades del mercado que se instalen en la empresa. Los métodos de registro específicos los formula la Administración Municipal de Industria y Comercio de Suzhou.
13. Cuando una entidad de mercado registre su residencia (lugar de negocios) ante el departamento de administración industrial y comercial (departamento de supervisión y gestión del mercado), deberá presentar un certificado de uso legal de la residencia (lugar de negocios). de conformidad con las siguientes disposiciones, responsable de la autenticidad, legalidad y seguridad del inmueble y comprometerse por escrito:
(1) Si utiliza su propia casa, deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria o casa. certificado de derechos de propiedad. Si no hay un certificado de derechos de propiedad, el solicitante puede presentar los materiales pertinentes para la vivienda propia.
(2) Si alquila casas de otras personas, debe presentar un contrato de alquiler de la casa; no es necesario presentar el certificado de propiedad del dueño de la casa;
(3) Arrendamiento de casas militares Si la propiedad es utilizada, se deberá presentar el contrato de arrendamiento firmado entre el arrendador y el arrendatario, y una no se requiere licencia de arrendamiento de casa militar;
(4) Si la casa de otros se usa de forma gratuita, el propietario deberá presentar prueba del acuerdo para usarla de forma gratuita;
(5) Si utiliza espacios de oficinas centralizados, como parques industriales, parques científicos, oficinas de incubadoras de empresas, espacios para fabricantes, universidades, unidades de investigación científica, empresas de secretaría comercial, etc., debe presentar materiales informativos sobre el domicilio (lugar comercial).
La dirección de residencia (lugar comercial) de la entidad de mercado debe completarse en detalle por ciudad, condado (distrito), calle (carretera, municipio, pueblo), comunidad (pueblo) y número de casa.
El departamento de administración industrial y comercial (departamento de gestión y supervisión del mercado) realizará una revisión formal de los materiales de solicitud presentados por el solicitante. Si se producen quejas o informes durante el proceso de aprobación, se iniciará el proceso de verificación. .
14. Si el domicilio (lugar comercial) de una entidad del mercado está sujeto a la aprobación de los departamentos pertinentes de acuerdo con las leyes y reglamentos, se debe presentar una solicitud al departamento administrativo correspondiente y se pueden realizar las actividades comerciales pertinentes. sólo se llevará a cabo después de la aprobación. Todos los departamentos pertinentes deben anunciar en el centro de servicios gubernamentales que la residencia (local comercial) de las entidades del mercado debe cumplir condiciones específicas o requerir aprobación.
Salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario, la aprobación y el cambio de uso de suelo y de vivienda no se utilizarán como requisito previo para el registro de residencia (local comercial) por parte del departamento de administración industrial y comercial. (Departamento de supervisión y gestión del mercado).
15. Los departamentos pertinentes deben desempeñar sus funciones de conformidad con la ley, y de acuerdo con el principio de "quien aprueba, quién supervisa, quién está a cargo, quién supervisa", fortalecer el pre-, en - e inspección posterior al proceso del domicilio (locales comerciales) de las entidades del mercado. Supervisar e investigar los lugares ilegales.
(1) Los departamentos pertinentes, como planificación, construcción de viviendas, terrenos, supervisión de seguridad y administración municipal, son respectivamente responsables de supervisar y gestionar las condiciones específicas que deben cumplir las residencias (locales comerciales) de las entidades del mercado, o utilizar edificios ilegales o casas peligrosas, violar Las disposiciones pertinentes de estos Dictamenes de Implementación incluyen cambios no autorizados en el uso de casas y otras actividades comerciales;
(2) Residencias (locales comerciales) de seguridad pública, protección contra incendios, protección ambiental, supervisión de seguridad, comité agrícola, cultura, medios de comunicación, salud, supervisión de alimentos y medicamentos, etc. El departamento de aprobación de licencias administrativas es responsable de la gestión de los asuntos de aprobación de licencias relacionados con el domicilio (lugar comercial) aprobado de conformidad con la ley. ;
(3) El departamento administrativo industrial y comercial (departamento de supervisión y gestión del mercado) es responsable de la gestión del domicilio registrado (lugar comercial) con el que no se puede contactar. Las entidades del mercado están incluidas en el directorio de. operaciones comerciales anormales y publicadas en el Sistema Nacional de Publicidad de Información Crediticia Empresarial;
(4) El departamento de administración industrial y comercial (departamento de supervisión y gestión del mercado) investiga y sanciona la provisión de residencias falsas (locales comerciales) y uso de Aquellos que obtienen materiales de registro de manera fraudulenta o cambian su domicilio (lugar comercial) sin autorización, si el propietario o administrador autorizado que implementa el sistema de reporte de información de residencia no cumple con sus responsabilidades administrativas, sus calificaciones para reportar información de residencia en su área; ser cancelado.
(5) Las unidades de supervisión incluidas en la lista de áreas prohibidas donde las entidades del mercado tienen su domicilio (locales comerciales) serán responsables de supervisar las actividades ilegales de las entidades del mercado que realicen proyectos comerciales prohibidos en áreas prohibidas de acuerdo con sus deberes estatutarios.
De conformidad con los requisitos del "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la promoción de inspecciones aleatorias para estandarizar la supervisión provisional y posterior a la salida" (Guobanfa [2065 438+05] No. 58), Se establece un sistema aleatorio de inspección y supervisión de residencias (locales comerciales). Realizar controles puntuales clave y controles puntuales conjuntos. Confiar en una plataforma unificada de información de supervisión del mercado para formar una sinergia regulatoria.
3. Se debe prestar atención al método de presentación de informes:
Aunque existen diferencias en políticas específicas en diferentes regiones del país, las pautas básicas de las autoridades fiscales industriales y comerciales dan Más orientación a las pequeñas y medianas empresas que pagan impuestos de acuerdo con la ley. La capital, Beijing, comenzó a limpiar las empresas zombis y los parques de startups que no cumplían el año pasado. Si existe la necesidad de una operación real, se recomienda que sea mejor el arrendamiento real. Elija viviendas no residenciales.
Si eliges el modelo de registro en el sitio web del Parque de Emprendimiento por consideraciones de costos, debes prestar atención. Se debe obtener una licencia del comité de gestión local o la aprobación de la Oficina de Supervisión del Mercado de Suzhou.
Al mismo tiempo, las empresas establecidas deben cumplir conscientemente con sus obligaciones fiscales.