Base imponible y tipo impositivo del impuesto de timbre en contratos de arrendamiento de inmuebles
1. El tipo impositivo aplicable a los contratos de arrendamiento de inmuebles es la milésima, y la base de cálculo del impuesto es el importe del arrendamiento;
2. , documentos y otros elementos sujetos a impuestos, incluidos los contratos de arrendamiento de propiedades, donde el impuesto a pagar es inferior a 1 jiao, están exentos del impuesto de timbre
3. un yuan, es decir, si el monto del impuesto excede 1 jiao pero es inferior a un yuan, se gravará a un yuan
4 Si el impuesto a pagar en un contrato de arrendamiento de propiedad excede un yuan, el resto se pagará. se redondeará a la moneda de diez centavos más cercana, es decir, si la obligación tributaria es inferior a cinco centavos, se calculará como una moneda de diez centavos.
En segundo lugar, análisis
Cuando un contribuyente firma un contrato de arrendamiento de inmueble, el cálculo del impuesto se basará en el monto del arrendamiento, deduciéndose la empresa funeraria una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.
Tres. Leyes pertinentes
El "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" estipula que los contribuyentes calcularán el impuesto a pagar de acuerdo con la tasa impositiva proporcional o la cantidad fija a destajo de acuerdo con la naturaleza del sujeto pasivo. vale. La tasa impositiva específica y el monto del impuesto se determinarán de acuerdo con la partida del impuesto de timbre y la tabla de tasas impositivas adjuntas a este Reglamento.
La "Tabla de elementos y tasas del impuesto de timbre" adjunta al "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" estipula que los contratos de arrendamiento de propiedades incluyen contratos de arrendamiento de casas, barcos, aviones, vehículos de motor, maquinaria, electrodomésticos y equipos. Las calcomanías se aplican a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.
4. ¿A cuánto asciende el impuesto de timbre?
El impuesto de timbre significa calcular el impuesto a pagar en función del monto del contrato, comprar un timbre fiscal y colocar una calcomanía en el contrato. De esta disposición sobre el impuesto de timbre se desprende que el cálculo de este impuesto no se basa en los ingresos de cada período, sino en el monto total del contrato.