¿Qué significa arrendamiento financiero? ¿Cuáles son las categorías específicas?
La clasificación de los arrendamientos financieros incluye: arrendamiento directo; venta y arrendamiento posterior;
1. El arrendamiento directo se refiere a un arrendamiento en el que el arrendador utiliza fondos propios o fondos recaudados en el mercado de capitales para comprar equipos y los alquila directamente al arrendatario.
2. La transacción de venta y arrendamiento posterior es una forma especial de negocio de arrendamiento, lo que significa que el vendedor (es decir, el arrendatario) vende activos adquiridos o hechos por sí mismo y luego los arrienda al comprador (es decir, el arrendador).
3. El arrendamiento apalancado se refiere al negocio de arrendamiento financiero en el que participan el arrendatario, el arrendador y el prestamista de fondos. En términos generales, cuando el valor del activo en cuestión es relativamente caro, el arrendador sólo invierte una parte del capital, normalmente entre el 20 y el 40% del valor del activo, solicita un préstamo a un tercero (normalmente un banco) y utiliza el activos hipotecados para liquidar los fondos restantes.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 735 Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato entre el arrendador y el arrendatario basado en la elección del vendedor por parte del arrendatario y el objeto arrendado Un contrato en el que el vendedor compra la propiedad arrendada, la proporciona al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 736 El contenido del contrato de arrendamiento financiero comprende generalmente el nombre, la cantidad, las especificaciones, las prestaciones técnicas, los métodos de inspección, el plazo del arrendamiento, la composición de la renta, el plazo de pago, la forma y moneda, el arrendamiento, la propiedad del bien arrendado. al final del plazo. El contrato de arrendamiento financiero deberá realizarse por escrito.