¿Cuáles son los procesos relevantes del proceso de subasta? 1. ¿Cuáles son los procesos relevantes del proceso de subasta? Durante la etapa de envío, la identidad del remitente debe determinarse durante la etapa de subasta del envío, que se refiere principalmente al certificado de identidad y los documentos que prueban la identidad del remitente. Si el cliente es una persona física, se deberá presentar el documento de identidad; si el cliente es una persona jurídica u otra organización, se deberá presentar la licencia comercial de la persona jurídica de la empresa, el certificado de registro de la persona jurídica de la sociedad, etc. proporcionó. Los derechos del mandante deben determinarse en la etapa de delegación. Prueba de propiedad del objeto de la subasta o prueba de que el objeto de la subasta puede ser enajenado de conformidad con la ley, así como materiales de certificación que acrediten que el consignador tiene derechos de propiedad y disposición sobre los objetos o propiedades subastados. El subastador debe comprender la naturaleza del objeto de subasta confiado por el expedidor. El consignador debe proporcionar información detallada sobre los objetos de la subasta, incluido el nombre, cantidad, calidad, condición, lugar de almacenamiento, etc. de los objetos de la subasta. Debido a la amplia variedad de temas en subasta, el subastador debe esforzarse por obtener información lo más detallada posible sobre los diferentes temas. Después de negociar con el cliente, determine el precio de reserva del objeto de subasta, el índice de cobro de comisiones y el método de subasta. Luego, firme un acuerdo de subasta de consignación, que también puede denominarse contrato de subasta de consignación (en lo sucesivo, el acuerdo). El acuerdo incluirá el siguiente contenido: (1) El nombre, residencia, representante legal y agente del consignador y subastador; (2) El nombre, cantidad, residencia (lugar de almacenamiento) y estado de los objetos de la subasta; detalles de los objetos de la subasta Precio de reserva; (4) Condiciones de los cargos de la subasta (5) Hora y lugar de la subasta, período de liquidación del precio de la subasta, método de entrega y período del objeto de la subasta; re-subasta; (7) Procedimientos de subasta Condiciones de suspensión y terminación; (8) Responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte de las partes de la subasta; (9) Fecha de firma y período de validez del contrato; (10) Otros términos que deben acordarse; ; [1] Anuncio y exhibición El proceso de anuncio de la subasta incluye: anuncio de la subasta, anuncio de la subasta, contacto y negociación con los postores y exhibición de las ofertas de la subasta. El anuncio de la subasta se refiere a que el subastador informa al público sobre la situación de la subasta. El momento del anuncio está claramente estipulado en la "Ley de Subastas de la República Popular China", es decir, debe publicarse 7 días antes de la fecha de la subasta. Los métodos incluyen publicidad en los medios, etc. El anuncio en sí no es una oferta en el sentido contractual, sino simplemente una invitación a negociar (en realidad, una invitación a negociar, una invitación a negociar). El anuncio de la subasta deberá indicar generalmente los siguientes asuntos: (1) El cliente de la subasta (a menos que el cliente requiera confidencialidad; (2) La naturaleza de la subasta (3) El nombre, tipo, cantidad y calidad de los objetos de la subasta; (4) La hora y el lugar de la presentación del tema; (5) La hora y el lugar de la consulta de la subasta; (7) La persona de contacto y la información de contacto; condiciones de los postores y el monto y monto del depósito de la subasta Método de entrega (9) Otros asuntos que deben notificarse al postor. Aunque el anuncio y la notificación del objetivo de la subasta deben ser más de 7 días, para atraer a más compradores al objetivo de la subasta, el tiempo de anuncio y visualización puede ser más largo, es decir, cuantos más postores compren el objetivo, mejor. y cuanto mejor sea la comprensión del objetivo de la subasta, cuanto más detallado, mejor. En general, el subastador no asume la responsabilidad de garantizar los objetos subastados, especialmente en las subastas de bienes públicos. Sin embargo, el subastador debe informar a los postores de los defectos en el objeto, lo cual es crucial para reflejar la imparcialidad de la subasta y establecer una buena imagen corporativa. Durante la exhibición de los objetos de la subasta, el subastador debe proporcionar información detallada sobre los objetos de la subasta, como instrucciones de la subasta, reglamentos especiales de la subasta, catálogo de artículos de la subasta, etc., que generalmente debe incluir lo siguiente: (1) El nombre, cantidad y calidad de los objetos de la subasta; (2) ) El método y período de pago del precio del objeto de la subasta; (3) Comisiones y otros gastos relacionados (4) Métodos de subasta y métodos de transacción; a pagar por la transferencia del objeto de la subasta; (6) Otros asuntos que deban notificarse; Dado que el alcance de los objetos subastados es bastante amplio, al formular regulaciones especiales y preparar catálogos de subastas, algunas tarifas por el registro de cambios de propiedad deben indicarse con el mayor detalle posible. 【1】Proceso de operación Después de consultar y ver las muestras, el postor debe registrarse para licitar para expresar claramente su voluntad de participar en la licitación y convertirse en un postor real. Luego de pagar el depósito y recibir la placa de licitación, participar en la licitación en el horario y lugar especificado en el anuncio. Cuando el subastador hace la oferta para indicar una venta, habrá un comprador entre los muchos postores. (1) El registro de la oferta es el acto por el cual el postor se identifica, proporciona documentos y expresa su voluntad de ofertar.
El subastador tiene derecho a revisar las calificaciones del postor y decidir si acepta su intención de ofertar. El registro de la oferta generalmente debe incluir: 1. El nombre, la dirección y el número de identificación del postor; 2. Información breve sobre el postor (como el ámbito comercial, etc.); 3. La persona de contacto, la dirección y el número de teléfono; ¿Te sientes cómodo con el interés? 5. Entrega de depósito; 6. Apertura de cuenta bancaria, información de propiedad o crédito, etc. 7. Proporcionar el original o copia del certificado (en el archivo). En algunas áreas, es necesario restringir si el postor tiene calificaciones comerciales, como tabaco, alcohol, etc. , por lo que los materiales de certificación del alcance comercial del postor son muy importantes. (2) El subastador cobra una cierta cantidad de depósito de oferta de los postores para garantizar el éxito de la subasta, evitar que los postores hagan ofertas irresponsables y salvaguardar los intereses del cliente. Los postores deben pagar el depósito de la subasta de acuerdo con el plazo y la cantidad especificados en el anuncio de la subasta. Se considerará que los postores que no paguen el depósito completo después de la fecha límite han abandonado la oferta. Después de la subasta, el depósito del comprador se puede convertir en parte del precio, y el depósito del postor no seleccionado se devolverá íntegramente al postor. Sólo hay una situación en la que el depósito se puede convertir en indemnización por daños y perjuicios, es decir, cuando se determina que el postor es el comprador y no está dispuesto a pagar el precio, el depósito anticipado se convierte en indemnización por daños y perjuicios. la indemnización por daños y perjuicios se utiliza para pagar los honorarios de la subasta y la otra parte se utiliza como responsabilidad para la remuneración del consignador. (3) Durante la subasta, el subastador organiza la subasta de acuerdo con la hora y el lugar especificados en el anuncio de la subasta. Los pasos específicos incluyen: registro y recepción, organización de la subasta, liderazgo del subastador, firma de la orden, liquidación financiera, etc. . (4) Una vez que el postor se convierte en comprador, debe firmar la "Confirmación de la transacción de subasta" (en adelante, la "Confirmación") con el subastador, que es una reconfirmación del acuerdo entre el comprador y el subastador. La "confirmación de transacción" es también un contrato de compraventa que determina los derechos y obligaciones del subastador y del comprador y es jurídicamente vinculante. El contenido de la "Carta de Confirmación" incluye: 1. La matrícula del comprador; 2. El número, nombre, cantidad y precio de transacción del objeto 3. La proporción, monto y monto total de las tarifas de transacción a pagar; Firmas del subastador y del comprador. La "Carta de Confirmación" debe ser firmada por el subastador y el comprador antes de que pueda surtir efecto. [1] La etapa de liquidación y entrega es la etapa de liquidación de la licitación. La etapa de liquidación de la subasta debe incluir: liquidación por el comprador, liquidación por postores distintos del comprador, entrega del objeto de la subasta, liquidación por el cliente, contabilidad por el subastador y archivo de los datos de la subasta. (1) Sólo después de que el comprador pague el precio total y los honorarios de la subasta dentro del tiempo especificado por el subastador, el subastador podrá entregar el objeto de la subasta al comprador, y el subastador también le entregará una nota dependiendo del estado del mismo; objeto, la subasta El comprador también debe ayudar al comprador a manejar algunos procedimientos de cambio de propiedad y brindarle un buen servicio postventa. (2) Después de recibir el precio del comprador, el subastador deberá liquidar inmediatamente el acuerdo con el consignador y entregar el precio restante después de deducir la comisión al consignador. Generalmente, la liquidación con los clientes debe incluir el siguiente contenido: 1. Contrato de encomienda, número de contrato, fecha; 2. Nombre, cantidad y precio de la transacción en cuestión; 3. Gastos de la transacción objeto de la operación de subasta; 5. El precio que deberá pagar el subastador. Para determinadas materias, el subastador también debe exigir al consignador que proporcione los documentos y procedimientos pertinentes para facilitar al comprador la gestión de los cambios de propiedad. (3) Liquidación de la subasta Además de la liquidación entre compradores y consignadores, también es extremadamente importante la liquidación (contabilidad) del propio subastador. El subastador debe hacer un buen trabajo calculando los costos de esta subasta, incluidos los impuestos pagados, los honorarios y comisiones ganadas, etc. (4) Resumir la experiencia de cada subasta, organizar los registros de la subasta y guardar materiales de la subasta, como contratos de subasta encomendados, anuncios de subasta, instrucciones de subasta, regulaciones especiales, catálogos de lotes, confirmaciones de transacciones y registros de subasta. El plazo no será inferior a 5 años. Al mismo tiempo, la información del postor quedará archivada y podrá convertirse en una fuente de clientes para futuras subastas. Durante la subasta, ésta deberá llevarse a cabo de conformidad con los procedimientos de subasta pertinentes. Durante la subasta, los artículos a subastar deben consignarse primero y luego anunciarse, y luego la subasta puede comenzar después de que las personas relevantes lleguen a la subasta. Finalmente, los artículos relevantes a subastar se intercambian entre las partes mediante procedimientos legales.