¿Cuáles son los pasos necesarios para una hipoteca inmobiliaria en Suzhou?
Operación del préstamo hipotecario para vivienda de Suzhou
1): Cumplir con las condiciones y solicitar un préstamo
2): Preparación de los materiales de solicitud de préstamo: El prestatario; presentará los documentos del préstamo necesarios para la solicitud,
3): Evaluación (o estudio): Las agencias pertinentes realizan un estudio y evaluación (inspección) in situ de la casa hipotecada.
6): Procedimientos de registro de hipoteca: poseer el certificado de propiedad de la vivienda y el préstamo para solicitar el registro de hipoteca;
VII): Abrir una cuenta y prestar dinero: el prestatario abre una cuenta de pago y presta dinero a la cuenta (nota: en principio, solo están disponibles viviendas comerciales, viviendas para reforma de vivienda y viviendas asequibles.
Si tiene alguna pregunta, pregúnteme.
2. ¿Cuál es el proceso de hipoteca inmobiliaria en Suzhou?
Requerido
3. ¿Qué pasos se requieren para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Suzhou?
Requisitos para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario:
1. Ciudadanos legales con personalidad jurídica y mayores de 18 años pero menores de 65 años
2. ingresos, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo
3. Tener contratos, acuerdos para la compra, construcción y remodelación de casas legales y válidos y otros documentos de respaldo requeridos por la institución. banco prestamista;
4. Fondos autoobtenidos con un precio total de más de 30 yuanes (fondos autoobtenidos para la compra de una casa con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados) Si vive en una casa, la proporción de fondos propios es 20), y se garantiza que se utilizará para pagar el pago inicial de la casa comprada
5. por el banco prestamista, o (y) tener suficiente capacidad de compensación Una persona jurídica, otra organización económica o una persona física como garante;
6. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista. Materiales y procedimientos requeridos para aplicar. para un préstamo hipotecario de bienes raíces: 1. Al presentar la solicitud, el prestatario solicita un préstamo y prepara los materiales del préstamo según sea necesario. 2. Presenta los materiales, incluida su tarjeta de identificación válida, comprobante de ingresos, comprobante de empleo y bienes raíces. certificado, etc. 3. Tasación de la vivienda: La empresa tasadora designada por el banco realiza la inspección in situ y la inspección de la vivienda hipotecada. 4. Presentar el informe de tasación, y la empresa tasadora presentará el informe de tasación al banco. 5. Firmar el contrato de préstamo. Si las calificaciones del prestatario y la casa hipotecada cumplen con los requisitos del préstamo, las dos partes firmarán el contrato de préstamo. Se revisará la información y las calificaciones del prestatario y se realizará una llamada para verificar.
7. Después de la aprobación, el banco emitirá una carta de préstamo para confirmar que se puede emitir el préstamo. p>
8 El banco acude a la Autoridad de Vivienda para solicitar el registro de la hipoteca ante la propiedad. certificado y contrato de préstamo.
9. En cuanto a las sucursales, la sucursal solicita a la oficina central.
10. Una vez completados todos los trámites, el banco puede emitir el préstamo. el prestatario.
4. Proceso de préstamo hipotecario para vivienda
Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda
1. al solicitar un préstamo
2. Prepare los materiales del préstamo
3. Inspección y evaluación de la casa: la casa hipotecada será evaluada por las agencias pertinentes. Encuestas de campo, valoraciones (encuestas) y valoraciones.
4. Envíe todos los materiales de solicitud de préstamo junto con el informe de evaluación o la encuesta y las opiniones de evaluación al banco para su aprobación.
5. Legalización del contrato de préstamo
6. Procedimiento de registro de hipoteca
7.
¿Qué incluye la garantía y cuál es su valor de tasación?
Las garantías incluyen: casas, apartamentos, edificios de oficinas, villas y tiendas.
Por supuesto, lo que más nos preocupa es el valor tasado de la garantía.
Las casas y villas pueden valorarse entre el 70 y el 90 %.
Los apartamentos, edificios de oficinas y tiendas pueden valorarse en unos 50.
Si su puntaje crediticio es bueno, sus ingresos son estables y su fuente de pago es clara, su límite de crédito será mayor.
El tipo de interés actual de los préstamos hipotecarios es de 3,3-4,25 al año, con cantidades iguales de principal e intereses, primero los intereses y luego el principal. El plazo máximo de un solo préstamo es de 65.438 millones de años. Los clientes pueden elegir el plazo del préstamo en función de su situación real.
Condiciones de solicitud:
1. Son bienvenidos tanto particulares como empresarios.
2. La propiedad inmobiliaria está en Chongqing.
3. Mayores de 18 años y no mayores de 70 años.
4. Buena información crediticia
5. Tener una fuente de pago.
Lo anterior es el trámite e intereses de los préstamos hipotecarios bancarios.
Uno es un préstamo hipotecario privado, que es bastante sencillo. Siempre que su informe crediticio sea bueno y la fuente de pago sea clara, puede realizar el próximo pago el mismo día. El monto del interés es de 300.000 a 30.000.000 de yuanes y se pueden negociar tasas de interés bajas. El plazo es de 1 mes a 1 año. El interés es primero y luego el capital, y la operación es flexible.
Además, también manejamos diversos préstamos bancarios, como segundas hipotecas, préstamos de decoración, préstamos de crédito personal, préstamos de crédito corporativo, préstamos puente, préstamos hipotecarios y otros productos.
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