Algunos puntos clave sobre el alquiler de una casa en Suzhou, la recaudación de fondos de previsión, la emisión de facturas y el pago de impuestos

Requisitos previos para el primer paso

1. Si tiene una de las siguientes circunstancias y puede proporcionar certificados legales y válidos según sea necesario, puede consultar su unidad y solicitar retirar fondos. su cuenta del fondo de previsión de vivienda El saldo de almacenamiento de La capacidad para trabajar o discapacidad grave es una de las circunstancias comunes, y la relación laboral con la unidad se termina o termina

5. Kong, Macao y Taiwán;

6. Reembolsar el precio de compra del principal y los intereses del préstamo de vivienda para uso independiente;

7. El alquiler mensual de una casa de alquiler supera el 15% del precio. el ingreso salarial mensual de la familia;

8. Se termina (termina) la relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad;

9. El empleado fallece o es declarado muerto;

10. disfruta de la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos o de beneficios especiales de alivio de la pobreza;

11. la relación laboral con la unidad ha terminado por más de un año. No ha sido reempleado; >

12. Los empleados o familiares tienen accidentes debido a enfermedades o lesiones graves y la vida familiar es difícil.

13. .

Paso 2: Proporcionar materiales de apoyo relevantes.

1. Cuando los empleados soliciten retirar fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar sus tarjetas de identificación y copias.

2. Aquellos que compren viviendas comerciales en preventa (incluidas viviendas asequibles); Contrato de Preventa de "Vivienda Comercial" y recibo de pago inicial cumplen con estas condiciones; si compra una casa de segunda mano, proporcione el "Contrato de Venta de Bienes Raíces" y el "Certificado de Pago de Impuesto de Escritura" como prueba básica; si compra una casa demolida y reconstruida casa, si compra este tipo de casa, proporcione al departamento municipal de administración de bienes raíces el acuerdo impreso de demolición y reconstrucción y el recibo de pago de la casa;

3. Para casas autoconstruidas, renovadas o revisadas con derechos de propiedad. , si los residentes caen en esta situación, deben proporcionar el banco encargado (somos China Construction Bank), elegir uno de los documentos de planificación y construcción o el certificado de identificación de edificio peligroso reconocido por el departamento administrativo, el departamento autorizado o el departamento de gestión de bienes raíces. El contrato de construcción firmado entre el dueño del inmueble y la unidad constructora, acompañado del contrato, presupuesto del proyecto o cuentas finales y el "Certificado de Propiedad" original

4. en esta situación, se debe proporcionar personal y mano de obra. El certificado de jubilación emitido por el departamento se utilizará como prueba pertinente. Si no se puede proporcionar el certificado de jubilación, en circunstancias especiales, se utilizará el certificado correspondiente o el certificado de jubilación emitido por el departamento de personal y trabajo; siempre que

5. Los empleados y sus familiares padezcan una enfermedad grave o una enfermedad grave si el accidente les causa dificultades en la vida y alta presión, un certificado de diagnóstico y un historial médico emitido por un médico de Clase II A o superior. Se debe proporcionar la tarjeta de seguro médico del paciente y la factura actual de la tarifa del tratamiento. Si un no empleado está enfermo, si no es la persona, también se debe presentar un certificado de matrimonio o prueba de parentesco;

6. La persona ha perdido completamente la capacidad para trabajar o está. severamente discapacitado, y ha terminado la relación laboral con la unidad y ya no tiene relación laboral, deberá acreditar la terminación de la relación laboral con la unidad original, es decir, la unidad donde ha trabajado, la capacidad laboral. conclusión de la tasación emitida por el comité de evaluación de la capacidad laboral de la ciudad (condado), o el certificado del hospital;

7 si abandona el país para establecerse, debe presentar un formulario de aprobación para que las personas que abandonen el país se establezcan. o un certificado válido de salida del país emitido por el órgano de seguridad pública.

8 Para reembolsar el préstamo de vivienda, debe presentar un certificado del saldo del préstamo a la fecha límite para solicitar el retiro emitido por el organismo. banco emisor del préstamo. Este certificado debe ser emitido por el banco. Entre ellos, si el pago del préstamo para vivienda comercial es comercial, también se debe proporcionar el contrato de préstamo para vivienda comercial firmado por el prestatario y el banco emisor del préstamo. 9. Quienes disfruten de la seguridad de vida mínima urbana deben proporcionar a los "residentes urbanos"; "Certificado de seguridad de vida mínima" u otros documentos válidos proporcionados por el trabajo, el sindicato y otros departamentos;

10. Si se paga el alquiler, se debe proporcionar un certificado de registro de alquiler de la casa o un contrato de alquiler de la casa.

Puede elegir uno de ellos y presentar la factura de alquiler y el certificado de ingresos familiares emitido por la unidad o departamento correspondiente;

11 Si la vida familiar es seriamente difícil debido a desastres naturales u otras emergencias, y el La presión financiera es alta, se deben proporcionar certificados de emergencia emitidos por los departamentos pertinentes del gobierno popular a nivel de condado (distrito) o superior, cuestiones relevantes, documentos de gastos importantes y certificados de ingresos de los empleados y otros miembros de la familia.

12. Si un trabajador o empleado migrante cuyo registro de hogar está fuera de la jurisdicción de esta ciudad ha terminado la relación laboral con su unidad y ya no tiene relación laboral, deberá presentar un certificado. de terminación de la relación laboral con la unidad donde trabaja y certificado de registro de domicilio;

12 p>

Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda” Si el empleado tiene alguno de. En las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado:

(1) Compra, construcción o renovación y revisión de la casa ocupada por uno mismo;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

(4) ) haber abandonado el país para establecerse <; /p>

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.