Transacciones con partes relacionadas para desinversiones
No existen regulaciones claras sobre las transacciones con partes relacionadas de empresas que cotizan en bolsa por parte de los departamentos nacionales pertinentes, y no pueden regularse en la práctica. Cuando se trata de casos específicos, el principio de divulgación es más importante que la presencia. Sin embargo, cuando las empresas que cotizan en bolsa realicen transacciones relacionadas, deben hacerlo con moderación y el alcance de las operaciones no debe ser demasiado amplio. De lo contrario, afectará a la imagen de mercado de la empresa y a su futura financiación. Por ejemplo, la venta de acciones de Radio y Televisión dio lugar a que su informe anual de 1997 fuera emitido por un contador público certificado debido a transacciones relacionadas.
"En junio de 1997, Shanghai Radio and Television (Group) Co., Ltd. adquirió Wushang Factory No. 4 y Wushang Factory No. 18 y luego le transfirió algunos de los activos desinvertidos con una tasación de activos. Valor de 240 millones de yuanes, incluida la tarifa de desarrollo preliminar del terreno en No. 88 Wanping South Road, Wushang No. 4 Factory, por valor de 69,26 millones de yuanes. Posteriormente, se desarrolló Shanghai Radio and Television (Group) Co., Ltd. el terreno antes mencionado de su empresa como cuerpo principal 6 El 19 de noviembre de 1997, las dos partes firmaron un acuerdo y acordaron transferir el terreno antes mencionado a Shanghai Radio and Television (Group) Co., Ltd. Considerando. que su empresa ha pagado una gran cantidad de honorarios de desarrollo preliminar y otras pérdidas relacionadas por el terreno, Shanghai Radio and Television (Group) Co., Ltd. acordó que se pagaron más de 265,438 en nombre de la compensación después de que el valor contable de su empresa disminuyera en. 69,26 millones de yuanes, 65.438+065.438+ millones de yuanes se transfirieron a otras ganancias comerciales para compensar la acumulación de materiales lentos causada por la planificación territorial y la reubicación. Los 40 millones de yuanes restantes se transferirán a ingresos no operativos. Las transacciones tendrán un impacto significativo en las ganancias y pérdidas de su empresa en 1997. "Por ejemplo, Vacuum Electronics reorganizará los activos basándose en la situación real de los mismos antes de vender sus activos en Shanghai Electronic Tube Factory. El plan estratégico dividirá los activos en dos. regiones.
Separar primero y luego desinvertir la inversión de capital de la empresa también es un plan ingenioso, digno de referencia para las empresas que cotizan en Shanghai en futuras reorganizaciones de activos. El 6 de junio de 1998 y el 6 de octubre de 2008, Anshan Hesheng anunció que Teng'ao Paper and Plastic Products Factory (anteriormente Anshan Hesheng Group poseía el 40% de las acciones) invirtió en acciones y luego adquirió las acciones de otros accionistas, aumentando la participación. ratio del 40% al 100% y convertirse en una filial de propiedad absoluta. El objetivo es que si se transfiere el patrimonio, los activos no necesitan ser evaluados y no pueden aumentar de valor, por lo que no se generarán ingresos. De hecho, la idea ha sido evaluada utilizando tanto el método del costo de reposición como el método del valor de mercado predominante. Los activos netos aumentaron de 565.438+0,5 millones de yuanes antes de la evaluación a 65.438+0.654,38+0,4 millones de yuanes después de la evaluación. Finalmente, fue transferido a Anshan Hesheng Industrial Group Company a un precio acordado de 6,5438+06,3 millones de yuanes. Esta medida aumentó considerablemente los ingresos de la empresa en comparación con los ingresos obtenidos de una simple reorganización de activos del tipo transferencia de capital. Durante el proceso de desinversión, las empresas que cotizan en bolsa generalmente realizan valoraciones de activos de acuerdo con las regulaciones nacionales. En la evaluación de activos, los fenómenos comunes son:
(1) Básicamente, todos los activos han aumentado su valor después de la evaluación y el rango de valor agregado es relativamente grande. Tomando a COSCO como ejemplo, los activos desinvertidos del Zhongcheng Hotel se evaluaron durante el proceso de desinversión. El valor neto contable del Zhongcheng Hotel es 65.438+0.256.5438+0.000 yuanes, con pasivos de 3,69 millones de yuanes y activos netos de 8,55 millones de yuanes. Después de la evaluación, el valor contable neto es de 65.438+0.465.438+ millones de yuanes, los pasivos son de 3,96 millones de yuanes, los activos netos son de 65.438+0.065.438+0,4 millones de yuanes y la tasa de apreciación es de 65.438+08,6%. Zhongcheng Club tiene un valor contable neto de 11.440.000 yuanes, pasivos de 137.000 yuanes y activos netos de 1.007.000 yuanes. Después de la evaluación, el valor neto contable fue de 1.304 millones de yuanes y el pasivo fue de 1.167 millones de yuanes. El valor neto contable del supermercado Zhongcheng es 65.438+065, 438+060.000 yuanes, sus pasivos son 530.000 yuanes y su patrimonio neto es 630.000 yuanes. Después de la evaluación, los activos son 370.000, los pasivos son 530.000, el patrimonio neto es 840.000 y la tasa de apreciación es del 33,3%.
(2) El método del costo de reposición se utiliza ampliamente en la evaluación de activos. Aunque existen muchos métodos de valoración de activos, el método del costo de reposición se utiliza ampliamente para valorar los activos de las empresas que cotizan en bolsa durante el proceso de desinversión.
(3) Algunos casos de desinversión y transferencia de activos no valorados fueron investigados y tratados por contadores públicos certificados debido a irregularidades. En 1997, una determinada empresa transfirió una empresa sin tasación de activos a su empresa matriz por un precio de 941.400 yuanes. Sin embargo, en realidad, los activos netos de la empresa ascendían a sólo 14,54 millones de yuanes y ya había incurrido en una pérdida de 221.000 yuanes. momento del traslado. Esto permitió a la empresa que cotiza en bolsa obtener casi 80 millones de yuanes en ingresos por inversiones en 1997. Es más, el 25 de marzo de 1998, la empresa que cotiza en bolsa también declaró que invertiría aproximadamente 40 millones de yuanes para recomprar sus activos efectivos con el consentimiento de los departamentos gubernamentales pertinentes. Esta operación ilegal fue explicada por el contador público certificado de la siguiente manera: El 24 de diciembre de 1997, su empresa emitió un anuncio sobre acontecimientos importantes y todos los derechos de propiedad de Shanghai Recording Equipment Factory fueron transferidos a Shanghai Radio and Television (Group) Co. , Ltd. por una tarifa. Las dos partes negociaron un precio de compra de 94,14 millones de yuanes, generando ingresos no operativos de 7.966 yuanes. Aunque este negocio ha sido verificado por la bolsa de propiedades, su valor aún no ha sido confirmado por tasación de activos.