Toda la red Viya fue bloqueada y multada por sospecha de evasión fiscal. ¿Solo necesito pagar el impuesto a la propiedad al comprar una casa?
En primer lugar, toda la red de Viya fue bloqueada
Recientemente, el departamento de impuestos de la ciudad de Hangzhou, provincia de Zhejiang, a través de un análisis de big data fiscal, descubrió que el presentador en línea Huang Wei (nombre de usuario : Viya) era sospechoso de evasión fiscal Evasión fiscal. Con la cooperación de las autoridades tributarias pertinentes, se llevó a cabo una inspección fiscal integral y profunda de conformidad con la ley.
Según la investigación, durante su mandato, Huang Wei evadió 643 millones de yuanes en impuestos al ocultar sus ingresos personales, inventar negocios y hacer declaraciones falsas sobre la naturaleza de sus ingresos, y otros pagaron menos de 60 millones de impuestos. yuan.
Durante la investigación fiscal, Huang Wei pudo cooperar y pagar de forma proactiva 500 millones de yuanes en impuestos atrasados y, al mismo tiempo, informar de forma proactiva violaciones relacionadas con impuestos que las autoridades fiscales aún no habían comprendido. Considerando integralmente la situación anterior, la Oficina de Inspección de la Oficina de Impuestos de Hangzhou de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, de conformidad con la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", la "Ley de Gestión de la Recaudación de Impuestos de la República Popular China", la "Ley de Sanciones Administrativas de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, de conformidad con las "Normas discrecionales de sanciones administrativas fiscales provinciales de Zhejiang", se recuperaron los impuestos y se pagaron los cargos por pagos atrasados. acusados y Huang Wei fue multado, con un total de 13. Entre ellos, se evadieron 500 millones de yuanes de ingresos ocultos y se declararon voluntariamente 31 millones de yuanes de pago insuficiente de impuestos, y la multa fue 0,6 veces 3,19 mil millones de yuanes por 27 millones de yuanes de evasión oculta de impuestos sobre la renta y no devolución activa; , la multa fue 4 veces 6,5438+09 millones de yuanes; 116 millones de yuanes se deben a evasión fiscal y pago insuficiente de ingresos de conversión de negocios ficticios, y la multa se duplicó a 116 millones de yuanes. Hace unos días, la Oficina de Inspección de la Oficina Municipal de Impuestos de Hangzhou entregó a Huang Wei una decisión de sanción administrativa fiscal de conformidad con la ley.
La persona pertinente a cargo de la Oficina Municipal de Impuestos de Hangzhou declaró que el departamento de impuestos continuará fortaleciendo la supervisión fiscal de los profesionales de la industria de transmisión en vivo en línea y llevará a cabo inspecciones conjuntas de las empresas de corretaje, corredores y plataformas en línea relevantes. empresas e intermediarios que ayudan a la evasión fiscal, investigan seriamente y abordan las infracciones fiscales de conformidad con la ley, mejoran eficazmente el cumplimiento de las leyes fiscales y crean un entorno fiscal legal justo.
En segundo lugar, ¿tengo que pagar impuestos sobre la propiedad sólo para comprar una casa?
El impuesto predial se aplica a los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento que puede proteger contra el viento y la lluvia donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales. Sin embargo, las estructuras independientes de la casa, como cercas, invernaderos, torres de agua, chimeneas y piscinas al aire libre, no se consideran bienes raíces. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces.
Debido a que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son el producto de la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta, el impuesto a la propiedad no se aplica a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta; Las viviendas comerciales alquiladas deberían estar sujetas al impuesto sobre la propiedad.
Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad o no se ha resuelto la disputa sobre el alquiler, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios, unidades de gestión, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de propiedades mencionados anteriormente se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre la propiedad.
1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, el pago será realizado por la unidad gestora; si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva o individual, los impuestos serán pagados por las unidades colectivas y los individuos <; /p>
2. Si se emiten los derechos de propiedad, se pagarán los derechos hipotecarios;
3. ubicado, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar impuestos;
4. Derechos de propiedad indeterminados y disputas de alquiler Si no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad también deberá pagar impuestos;
5. La cuestión del uso de otras propiedades sin cobrar alquiler. Cuando los contribuyentes y las personas naturales utilicen propiedades propiedad de departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y contribuyentes que no sean arrendatarios, el impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el usuario si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva; , el usuario real deberá pagar el impuesto.
No se aplica ningún impuesto sobre bienes inmuebles a las propiedades propiedad de empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras, individuos extranjeros, chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
3. ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar al comprar una casa?
1. Impuesto sobre la escritura
Si una persona física compra por primera vez una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, y la casa es una casa familiar privada, se aplica el impuesto sobre la escritura. a una tasa del 1% Si la casa supera los 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura se aplica a una tasa del 1,5%. La segunda casa con una superficie de 90 metros cuadrados o menos se aplica al 1%, y la segunda casa con una superficie de 90 metros cuadrados o más se aplica al 1,5% (excluidos Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen). .
2. Impuesto de timbre
El impuesto de timbre es del 0,05% del precio del contrato (excepto transacciones personales).
3. Fondo de mantenimiento de la vivienda: del 2% al 3% del precio de compra.
Los promotores o las empresas inmobiliarias deben abrir una cuenta en un banco designado por la autoridad de vivienda local, y los compradores de viviendas pueden depositar por sí mismos. En términos generales, una vez que el comprador obtiene las llaves para mudarse, el desarrollador recibirá financiación para las reparaciones de la vivienda.
4. Honorarios de gestión de la propiedad
A partir de la fecha de recepción de la vivienda y de la fecha de aceptación de la misma por parte del comprador de la vivienda. Si el promotor emite un aviso de ocupación y el comprador se niega a recuperar la casa sin motivos justificables, la tarifa de administración de la propiedad podrá calcularse a partir de un mes después de que se emita el aviso de ocupación. Generalmente, los honorarios de administración de la propiedad se pagan con 3 meses de anticipación para las casas en las que el propietario no ha vivido durante mucho tiempo o para las casas desocupadas que no han sido vendidas por el desarrollador.
5. Tarifa de registro de propiedad: 80 yuanes/juego.
La tasa de registro de propiedad es el coste de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.