¿Cómo elegir casa y suelo?

1. Preste atención a los miembros de la familia: si hay personas mayores y niños en casa, los compradores de viviendas deben considerar sus características de vida al comprar una casa. Lo más importante es tener en cuenta la seguridad y la comodidad para viajar. En caso de que los niños estén en peligro o resulte inconveniente para las personas mayores y los niños subir escaleras o tomar el ascensor. En este caso, no conviene elegir un suelo demasiado alto. Si los jóvenes viven solos o si sus hijos han crecido y no viven con ellos personas mayores, los compradores pueden elegir un piso más alto.

2. Preste atención al tamaño del espacio entre edificios: El espacio entre edificios son dos condiciones importantes que afectan la iluminación y la ventilación. Los compradores de viviendas deben preguntar al vendedor sobre el tamaño del espacio entre edificios. Si la distancia entre edificios es demasiado pequeña, la iluminación de los residentes de poca altura definitivamente se verá afectada, pero la iluminación y ventilación de los edificios de gran altura pueden satisfacerse. Por el contrario, si la distancia entre pisos es lo suficientemente grande y el precio de reserva es bajo, los compradores de viviendas también pueden considerar pisos más bajos.

3. Preste atención a las instalaciones de seguridad contra incendios: al comprar un edificio residencial de gran altura, los compradores deben saber qué tan bien están funcionando las instalaciones de seguridad contra incendios en la comunidad. En términos generales, cuando se produce un incendio en un edificio de gran altura, es difícil escapar. Algunas escaleras de incendios urbanas tienen 51 metros de altura, que pueden alcanzar una altura de unos 17 pisos. Puedes elegir pisos según la altura de las escaleras de incendios de tu ciudad.

¿Cuáles son los principales aspectos a tener en cuenta a la hora de elegir una casa?

1. En la actualidad, las tarifas de los ascensores de gran altura generalmente se cobran desde el tercer piso. Por cada piso adicional, la tarifa del ascensor de 3 yuanes aumentará en consecuencia. Además, los ascensores tienen una vida útil. Aún es una incógnita quién pagará para reemplazar el ascensor después de 20 años. Además, después de alcanzar un cierto número de pisos, las instalaciones de suministro de agua y drenaje deben ser diferentes a las de las casas comunes y no se puede subestimar el costo.

2. A la hora de elegir un suelo, debes tener en cuenta la luz. Naturalmente, el piso no debe ser demasiado bajo. La luz del sol en las unidades de poca altura será bloqueada por los edificios circundantes, afectando la iluminación natural y provocando que el interior esté húmedo y oscuro. Además, si el suelo es demasiado alto, la exposición a la luz solar puede verse afectada debido al ángulo incorrecto.

3. El ruido y la vibración en los edificios de poca altura serán más graves y algunas fuentes de ruido dentro de la comunidad también aumentarán en consecuencia, como el sonido de la puerta de seguridad al cerrarse y el timbre de la puerta. y el ruido generado por la sala de bombas subterránea. Si estás cerca de la entrada o ventilación del garaje, también te molestarán los ruidos, luces y gases de escape provocados por la entrada y salida de vehículos, así que ten cuidado de evitarlo a la hora de elegir casa.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas del segundo nivel superior?

1. Ventajas del segundo piso superior

(1) El segundo piso superior tiene buenos efectos de iluminación y ventilación. No hay necesidad de preocuparse por la humedad de la iluminación. las condiciones de iluminación interior son buenas.

(2) La vista desde el segundo piso superior es muy amplia, porque el segundo piso superior es solo superado por el último piso, el piso es muy alto y el negocio en general es muy bueno. Vivir en el segundo piso superior puede tener vistas a toda la ciudad, especialmente al centro de la ciudad, donde se puede disfrutar de la vista nocturna brillantemente iluminada.

(3) El ambiente de vida en el segundo ático también es bueno: es cálido en invierno y fresco en verano, y es impermeable al agua porque el ático está expuesto al sol o tiene goteras. El ático está bloqueado por el ático, por lo que no habrá problemas de fugas de agua o exposición al sol.

2. Desventajas del segundo piso superior

(1) La principal desventaja del segundo piso superior es el problema de escape Debido a que el piso es alto, es más peligroso en caso de que ocurra. de emergencias como incendios. Además, la escalera de incendios más larga tiene 100 metros y solo puede subir hasta aproximadamente el piso 32, por lo que la velocidad de escape de los residentes de los rascacielos en el segundo piso es relativamente lenta.

(2) Problemas con el ascensor. El segundo piso es relativamente alto, por lo que lleva mucho tiempo tomar el ascensor. También está lleno de gente durante las horas pico y es problemático subir y bajar escaleras. .

(3) Problema del agua. Debido a que los pisos del segundo edificio de gran altura son demasiado altos, es más problemático usar agua durante las horas pico. Por lo general, el suministro secundario de agua de la propiedad utiliza agua del tanque de agua y la calidad del agua no está garantizada. Además, la presión del agua es baja y la salida de agua es pequeña, lo que afecta el uso por parte del usuario.