¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia? ¡Haz los cálculos por mí! Shaoguan, Guangdong, casa de 1997, 110 metros cuadrados, centro de la ciudad, 350.000, la primera casa de segunda mano que compró mi familia.

1 Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): 65438 + 0,5-2% del precio de compra para residencias ordinarias. ; la primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados es 65438 + 0% del precio de compra; las residencias no ordinarias pagan entre el 3 y el 4% del precio de compra (las residencias ordinarias deben cumplir tres condiciones al principio); Al mismo tiempo, la proporción de superficie construida del edificio residencial es inferior a 1,0; el área de construcción única es inferior a 144 metros cuadrados. El precio de transacción real es 1,44 veces menor que el precio promedio de transacción de casas en terrenos del mismo nivel; y es una casa común, de lo contrario se tratará como una casa común);

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): Se cobrará el precio de la casa si no se ha emitido el certificado de propiedad inmobiliaria. obtenido durante cinco años el 5,6% del pago, y el 5,6% de la diferencia de precio se cobrará después de cinco años de la obtención del certificado inmobiliario. Las residencias ordinarias quedarán exentas después de cinco años. impuesto sobre la renta (pagado por el vendedor): 1% o 20% de la diferencia de precio de la transacción;

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, la mitad pagada por cada parte;

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. Si realiza transacciones a través de un intermediario, aún deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, es necesario consultar a la empresa intermediaria correspondiente para obtener más detalles.