¿Cuánto interés de préstamo es legal?
El principal del préstamo es de 654,38 millones y el interés es de 5. El interés mensual es de 500 yuanes y el interés será de 6.000 yuanes después de un año. Por lo general, se utiliza 5 para expresar la tasa de interés mensual, es decir, la tasa de interés del préstamo es 0,5/mes. Convierta la tasa de interés mensual a una tasa de interés anual, es decir, 0,512 = 6, es decir, la tasa de interés anual es 6. Si el préstamo es de 6,5438 millones de yuanes y el plazo del préstamo es de 654,380 años, entonces el interés anual calculado sobre la base de 5 para 6,5438 millones de yuanes es 6,5438 millones de yuanes 6 = 6.000 yuanes, que es un nivel de tasa de interés de préstamo relativamente moderado. Esta tasa de interés no es ni demasiado alta ni demasiado baja.
¿Qué debo hacer si mi préstamo está vencido?
Existen diferentes situaciones de morosidad, y las consecuencias y métodos de manejo de los morosos también son diferentes en diferentes situaciones, que se reflejan principalmente en los siguientes aspectos:
1. negligencia
La negligencia y el pago atrasado son fenómenos que les ocurren a muchas personas. La mayoría de las personas no planean incumplir con sus préstamos, y este tipo de incumplimiento también es el más fácil de resolver.
Primero, encuentre el saldo vencido lo antes posible y luego llame al banco para explicar el motivo. Generalmente, hay un período de gracia de 3 días. Si excede los 3 días, el banco puede emitir un certificado de vencimiento no malicioso.
2. La tarjeta de crédito ha caducado
Si la tarjeta de crédito bancaria está vencida, lo primero que se debe hacer es liquidar el saldo pendiente. Cabe recordar que no debes cancelar la tarjeta inmediatamente, debes continuar usándola.
Porque en el informe de crédito, el registro de pagos de la tarjeta de crédito es un registro continuo de los últimos 24 meses. El uso continuo borrará ese registro de vencimiento, pero si la tarjeta se cancela inmediatamente después del vencimiento, el registro se almacenará allí de forma permanente.
3. Préstamo vencido
Si alguien pide prestado un préstamo a su nombre y está vencido, solo necesita presentar una solicitud de objeción en el Banco Popular de China local, que generalmente demora. 15 días hábiles. Los registros vencidos se eliminarán inmediatamente después de la revisión y no afectarán su informe crediticio personal.
4. Se generaron registros incorrectos.
Si su registro de vencimientos aparece en su informe de crédito personal, no se dé por vencido. Lo primero que debe hacer es liquidar el préstamo y luego mantener buenos hábitos crediticios. El tiempo de reparación automática de la información crediticia personal es de 5 años. Después de generar registros incorrectos, siempre que se mantengan registros buenos durante 5 años, los registros incorrectos se eliminarán automáticamente.
¿Cuál es una tasa de interés de préstamo razonable?
Que sea razonable depende de tus propias necesidades. Generalmente, las tasas de interés anuales por debajo de 10 no son altas. En la actualidad, el tipo de interés general de los préstamos privados está entre 1 y 2 (es decir, el tipo de interés mensual está entre 1 y 2, lo que se traduce en un tipo de interés anual de 12 y 24).
El "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" establece claramente que "si el tipo de interés acordado entre el prestatario y el prestamista no excede el tasa de interés anual 24, y el prestamista solicita al prestatario que pague intereses a la tasa de interés acordada, el Pueblo debe ser apoyado. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual de 36, el acuerdo de interés excedente. será inválido si el prestatario solicita al prestamista que devuelva los intereses pagados en exceso del 36% de la tasa de interés anual, el pueblo deberá apoyarlo Implementado el 1 de septiembre de 2065438.
Es decir, siempre que el interés no supere los 36, es legal y la parte inferior a 24 está protegida. Puedes pagar la porción 24-36, pero no podrás regresar si te arrepientes.
La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto del interés adeudado en cada período y el monto nominal del monto prestado, depositado o prestado (llamado monto principal total). El interés total sobre la cantidad prestada o prestada depende del principal total, la tasa de interés, la frecuencia de la capitalización y el período de tiempo que se presta, deposita o toma prestado. La tasa de interés es el precio que paga un prestatario para pedir dinero prestado, y también es el rendimiento que obtiene el prestamista al prestarle al prestatario al diferir su propio consumo. En términos generales, los tipos de interés se expresan en términos de tipo de interés anual, tipo de interés mensual y tipo de interés diario. La tasa de interés generalmente se calcula como el interés a un año como porcentaje del capital. La tasa de interés mensual se refiere al interés calculado mensualmente. El interés mensual se expresa como una milésima parte del principal. Los tipos de interés mensuales anunciados por los bancos se expresan básicamente al cabo de un año.
Por ejemplo, la tasa de interés de depósito anualizada durante tres meses es 2,6 (indicada por el banco), pero la tasa de rendimiento real para el período es solo 0,65. La tasa de interés anual es generalmente (porcentaje), la tasa de interés mensual generalmente se expresa. como ‰ (una milésima); la tasa de interés diaria se expresa como principal Diez milésimas de oro, también conocidas como centavos. Si la tasa de interés diaria es 1, es decir, el capital es 1 yuan, la tasa de interés diaria es 0,005438 0 yuan. (1 = 0,001 yuanes, 10 centavos = 0,0001 yuanes)
Fórmula de cálculo: tasa de interés diaria_tasa de interés anual ÷360 = tasa de interés mensual ÷30. La relación entre la tasa de interés anual y la tasa de interés mensual: tasa de interés mensual = tasa de interés anual / 12, tasa de interés anual = tasa de interés mensual × 12.
¿Cuánto interés de préstamo es generalmente legal?
El interés de los préstamos personales debe fijarse en 24, dentro del ámbito permitido por la ley. Sin embargo, si el interés se fija en 36, no se admitirá el exceso de intereses, pero si el deudor ha pagado previamente la deuda con intereses, sí se admitirá. Disposiciones sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados Artículo 26 Si la tasa de interés acordada por ambas partes no excede la tasa de interés anual 24, y el prestamista solicita al prestatario que pague intereses a la tasa de interés acordada , el pueblo lo apoyará. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual de 36, el acuerdo de intereses para la parte excedente no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% de la tasa de interés anual, el pueblo lo apoyará. Artículo 211 de la Ley de Contratos Si un contrato de préstamo entre personas naturales no estipula o estipula claramente el pago de intereses, se considerará que no se han pagado intereses. Si un contrato de préstamo entre personas físicas estipula el pago de intereses, la tasa de interés del préstamo no violará las regulaciones nacionales pertinentes sobre limitación de las tasas de interés de los préstamos.
¿Cuánto interés es apropiado para el pago de una hipoteca?
Después de solicitar un préstamo hipotecario a un banco, todo el mundo suele tener que pagar una gran cantidad de intereses. Lo que más preocupa a todos es cuánto interés se necesita para pagar la hipoteca. A continuación, el editor le presentará brevemente cuál es la tasa de interés de una hipoteca.
1. Los intereses hipotecarios suelen estar estrechamente relacionados con los tipos de interés de los préstamos bancarios. Según las regulaciones nacionales pertinentes, si nuestro período de préstamo es inferior a 1 año, la tasa de interés del préstamo es de 4,35 si nuestro período de préstamo es de 1 a 5 años, entonces la tasa de interés de la hipoteca es de 4,75 si nuestro período de préstamo excede los 5 años; , la tasa de interés es 4,9 . También puede optar por un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, y el tipo de interés suele ser más bajo que el de los préstamos comerciales. Si el plazo del préstamo del fondo de previsión es inferior a cinco años, el tipo de interés es del 2,75; si el plazo del préstamo es superior a cinco años, el tipo de interés es del 3,25.
2. Por lo general, la tasa de interés hipotecaria del banco aumentará o disminuirá según la tasa de interés base. Debido al impacto de las políticas de control del mercado inmobiliario de 2018, las tasas de interés hipotecarias de los bancos de todo el país han aumentado. Según las estadísticas de las agencias pertinentes, en agosto de 2008, la tasa de interés promedio para los compradores por primera vez en todo el país alcanzó 5,69, entre los cuales la tasa de interés promedio para los compradores por primera vez en Shanghai fue de 5,16, la tasa de interés promedio para los compradores por primera vez. Los compradores en Xiamen fueron 5,39 y la tasa de interés promedio para quienes compran por primera vez en Beijing fue 5,47. El tipo de interés medio en Guangzhou es 5,55 y así sucesivamente.
3. Según las estadísticas de las agencias pertinentes, la mayoría de los bancos de todo el país han aumentado las tasas de interés entre un 15 y un 20%. Entre ellos, 128 bancos han aumentado sus tipos de interés en un 20% y 28 bancos han aumentado sus tipos de interés en un 30%. El Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Construcción de China han aumentado las tasas de interés para los compradores por primera vez en un 15% y para los compradores por segunda vez en un 20%. Los tipos de interés para la primera y segunda vivienda en el ICBC y en la Caja de Ahorros Postal aumentaron un 20%.
4. Actualmente, existen dos métodos de amortización de los préstamos hipotecarios: igual capital e intereses y principal medio. Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria o interés total = monto de pago mensual - número de meses del préstamo - principal. Si tomamos prestados 6,5438 millones de yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años, la tasa de interés es 5,47 y elegimos el método de pago de capital e intereses iguales, entonces el interés que debemos pagar es de 646.865,60 yuanes. El interés medio de reembolso del capital es de 549.278,73 yuanes.
Resumen del editor: ¿Qué es el interés hipotecario general? El editor lo presenta aquí. Espero que después de leer este artículo pueda proporcionarte una referencia. También podemos pedir al personal del banco prestamista que nos ayude a calcular el interés de la hipoteca.