Reglamento y Normativa de la Empresa de Decoración Introducción a la Gestión Interna de la Empresa de Decoración
Normas y reglamentos de la empresa de decoración
1. Construcción civilizada, operaciones estandarizadas, construcción en estricto cumplimiento de las especificaciones de la empresa y de cada comunidad, y respetando las normas y normativa y tiempos de trabajo y descanso de cada comunidad.
2. La calidad de cada tipo de trabajo debe ser inspeccionada y aceptada capa por capa. Una vez completado cada tipo de trabajo, el capataz primero lo verificará y organizará a tiempo, y luego el responsable de la obra hará un registro escrito y lo entregará al responsable de la construcción para su aceptación y firma. Notificar al propietario para su aceptación conjunta.
3. Se debe respetar estrictamente el período de construcción. El capataz de cada tipo de trabajo debe ordenar las tareas del día y asignar responsabilidades a cada persona. Nadie puede presentarse en el sitio de construcción sin ningún motivo. Incluso si ingresa al sitio después de completar cada tipo de trabajo, ¿de todos modos tiene que informar a la empresa con anticipación? Haga los arreglos con anticipación o le multarán.
4. Utilice la electricidad y el agua de forma segura, y utilice la electricidad para evitar descargas eléctricas. Al salir del sitio de construcción, asegúrese de cerrar las válvulas de agua, la electricidad principal y las ventanas. Siempre se cometen errores.
5. Tener una actitud cálida de servicio y responder cordialmente a las preguntas de los clientes. No debes denigrarlos ni ignorarlos. No se le permite solicitar ninguna propiedad a los clientes a voluntad y no se le permite tener ningún conflicto o disputa con los clientes. En casos graves se ordena la paralización de los trabajos, siendo todas las pérdidas a cargo del responsable de este tipo de trabajos.
6. Limpie el sitio de manera oportuna, limpie la basura el mismo día y envíela al lugar designado en la comunidad para garantizar que el sitio esté limpio y ordenado, y que los materiales estén apilados. de manera ordenada y el sitio es inspeccionado todos los días.
7. Preste atención a mantener la imagen de la empresa en el sitio de construcción. No haga las paces ni haga nada que dañe la imagen y la información de la empresa. De lo contrario, se le impondrá una multa de entre 300 y 1.000 yuanes. Si las circunstancias son graves, serán despedidos inmediatamente y se les descontarán todos los salarios.
8. Se debe usar una identificación de trabajo. Está estrictamente prohibido andar sin camisa o usar pantuflas durante la construcción, y está estrictamente prohibido usar otra ropa de trabajo de la empresa.
9. Está prohibido fumar en el sitio de construcción, y se prohíbe la estancia de niños y otras personas en el sitio de construcción. No bebas ni pelees en el sitio de construcción.
10. Los carteles, horarios y formularios de evaluación de la empresa están colgados en la pared.
11. Para productos terminados y semiacabados en obra, el capataz de cada tipo de obra deberá verificar los hechos al ingresar a la obra. Si se descubre que los productos terminados o semiacabados están dañados después del trabajo, el tipo de trabajador será responsable de la compensación y el reemplazo. Una vez completado, el sitio web debe ser. Entréguelo al siguiente tipo de trabajo para redactar el formulario de entrega del proyecto y hacer que el cliente firme el formulario de aceptación.
Atención: Cada tipo de obra de construcción debe implementar estrictamente el sistema anterior.
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Con el fin de garantizar la seguridad estructural y la apariencia uniforme de las casas en áreas residenciales, de acuerdo con las normas del "Reglamento sobre la Gestión de la Decoración Interna de Edificios Residenciales" del Ministerio de la Construcción (Nº 110) , los asuntos relevantes relacionados con la decoración de las casas en esta zona residencial se estipulan de la siguiente manera:
Procedimientos de declaración de renovación
1. Los residentes deben declarar a la empresa administradora de la propiedad con 7 días de anticipación. , complete el "Formulario de solicitud de decoración residencial" y complete con sinceridad los proyectos de renovación, el alcance, los estándares, el tiempo y los detalles. Planos de construcción, y proporcione el nombre del equipo de construcción, licencia comercial, nivel de calificación, certificado válido de la autoridad legal. representante y certificado válido (copia) del líder de la construcción, y enviarlos a la empresa administradora de la propiedad para su revisión.
2. Después de la aprobación, firme un Acuerdo de servicio de gestión de decoración de Galaxy Mingju con la empresa inmobiliaria.
3. El depósito se cobrará de acuerdo con el estándar de depósito prepago y tarifa de servicio integral para la decoración del hogar de Xinghe Mingju.
4. Una vez finalizado el proyecto, será inspeccionado y aceptado por la empresa administradora de la propiedad, y no habrá violaciones ni filtraciones, goteras, bloqueos, daños, etc. El depósito es reembolsable; si existe alguno de los problemas anteriores, se deducirán del depósito los honorarios de compensación y multas, y si hay un pago excesivo o insuficiente, si los problemas anteriores se descubren dentro del medio año posterior a la finalización, el decorador lo hará. será responsable de las reparaciones y compensaciones.
5. Una vez aceptado y aceptado el proyecto, la empresa administradora de la propiedad cobrará un depósito de administración del 10% como tarifa del servicio de administración, que incluye la administración del equipo de construcción, pases de acceso del personal de decoración, licencias de construcción, etc.
6. Cuando los residentes solicitan la decoración, deben pagar todas las tarifas antes de poder realizar los procedimientos de decoración.
Ámbito de decoración
1. No se modificarán las capas de impermeabilización y aislamiento térmico de columnas, vigas, tableros, muros y cubiertas de carga, tuberías de agua, circuitos, etc. . Demoler una casa sin autorización;
2. El área del techo solo se puede cortar, no se permite el uso de materiales con sobrepeso en los materiales de decoración del suelo y el espesor de los materiales de decoración del suelo no debe exceder los 50 mm; p>
3. No se permite cerrar balcones o plataformas ni cambiar el propósito del balcón o plataforma;
4. Las especificaciones, formas y decoraciones de las paredes exteriores de las puertas y ventanas exteriores originales. no se permite cambiarlos sin autorización;
5. La unidad dividida exterior del aire acondicionado debe estar de acuerdo con la instalación en el lugar designado por la empresa de administración de la propiedad debe ser realizada por profesionales al perforar los agujeros. para evitar daños a la pared exterior y garantizar que el marco del aire acondicionado debe pintarse de acuerdo con las regulaciones;
6. No cambie arbitrariamente los cables de fibra óptica y los cables de red. Mantenga la abertura de inspección;
7. Está estrictamente prohibido modificar el gasoducto si la modificación es realmente necesaria, deberá solicitarlo a la oficina comercial de la empresa municipal de gas, y la empresa de gas será responsable de la modificación;
p>Gestión de la construcción de decoración
p>1. El horario de decoración debe ser de 8:00 a 12:00 de la mañana y de 14:00 a 18:00 de la tarde. No se permite ampliar sin autorización para evitar afectar al resto de los demás. Sólo se puede ampliar el trabajo sin ruidos según la normativa, previa solicitud de aprobación de la empresa administradora de la propiedad.
2. Los residuos de decoración deben retirarse de manera oportuna y apilarse y retirarse de acuerdo con el lugar y el tiempo especificados por la empresa administradora de la propiedad.
3. Si utiliza instalaciones públicas adicionales como ampliación del suministro eléctrico, deberá asumir los costes correspondientes.
4. Los trabajadores de la construcción deben registrarse en el departamento de seguridad de la empresa inmobiliaria de acuerdo con la normativa pertinente y solicitar pases de acceso.
5. Si alguien distinto al dueño de la casa realiza la decoración, se deberá emitir una carta de consentimiento, carta de autorización o certificación escrita pertinente del dueño de la casa.
Sanción por decoración ilegal
1. Orden de paralización del trabajo.
2. Comando para restaurar el estado original.
3. Incautar o confiscar herramientas.
4. Cortes de agua y luz.
5. Compensar las pérdidas económicas.
6. El depósito de gestión se descontará según corresponda.
7. Las multas se impondrán de conformidad con las normas provinciales, municipales y distritales pertinentes.
Las sanciones anteriores podrán imponerse simultáneamente.
Los asuntos no cubiertos en este contrato se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y sistemas nacionales pertinentes.
Lo anterior tiene que ver con las normas y reglamentos de la empresa de decoración y la gestión interna de la empresa de decoración. ¡Espero que esto ayude!
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