¿Qué significa que un automóvil emita un poder electrónico?
El poder de liberación del vehículo lo emite el banco, la compañía financiera de automóviles o la compañía de garantía con la que usted contacta cuando compra un automóvil.
Después de haber pagado el préstamo de su vehículo, primero debe encontrar su contrato hipotecario escrito, consultar el número de contacto del banco, la compañía de financiación de automóviles o la compañía de garantía en el contrato, ponerse en contacto con ellos y preguntar. para expedir un certificado de cancelación de hipoteca.
2. Poder notarial para préstamos de vivienda del banco
1. Los clientes que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda personal deben proporcionar los siguientes materiales escritos:
1. prestatario y la tarjeta de identificación, el registro del hogar, el certificado de matrimonio original y 3 copias de cada uno de los cónyuges (incluido el propietario de la propiedad). Nota: si el registro del hogar del prestatario no está en esta ciudad, se requiere un certificado de residencia a largo plazo válido;
Las personas solteras (incluidas las personas divorciadas o viudas que no se han vuelto a casar) deben presentar el certificado de estado de soltería original de la unidad (las personas divorciadas o viudas también deben presentar un certificado de divorcio o viudo) y dos copias del mismo. y envíe el formulario de solicitud. Complete la "Declaración de estado civil personal" en el acto.
2,30% y más (viviendas comerciales, viviendas con financiación colectiva, viviendas asequibles, viviendas de reforma habitacional) o 40% y más (viviendas de segunda mano, viviendas de autoconstrucción) pago inicial (viviendas de autoconstrucción) se refiere al pago de terreno y materiales), fondos del proyecto) y 3 copias.
3. Formulario de solicitud de préstamo (por triplicado) y 1 registro de conversación con el cliente (el formulario de solicitud de préstamo y el registro de conversación deben estar firmados y confirmados por el prestatario).
2. Además de los materiales anteriores, es necesario proporcionar diferentes materiales según los diferentes tipos de casas compradas (construidas).
(1) Materiales necesarios para la compra de vivienda comercial (vivienda asequible)
1 65.438 copias originales y 65.438 copias del "Contrato de compraventa de vivienda comercial" presentado por el departamento de gestión inmobiliaria. .
2. Dos copias de la licencia de preventa (venta) de vivienda comercial; 1. El original y copia del “Certificado de Apertura de Cuenta Desarrollador”.
(2) Información requerida para la compra de viviendas de segunda mano.
1.1 2 copias originales del contrato de compraventa del inmueble firmado por el comprador y el vendedor.
2. El original y dos copias de la factura del impuesto por el pago del impuesto sobre escrituración de inmuebles; el original y dos copias del informe de tasación del inmueble;
3. Original y 2 copias del certificado de propiedad de la propiedad transferida y del certificado de derecho de uso del suelo.
(3) Materiales necesarios para la compra de vivienda unitaria.
1. El original y dos copias del "Formulario de valoración y evaluación de los derechos de propiedad completos de la vivienda pública de la reforma de la vivienda de la ciudad de Guilin (3)".
2. Original y copia del “Contrato de Compraventa de Vivienda de Reforma Habitacional” firmado por el trabajador y la unidad vendedora.
(4) Materiales necesarios para la construcción de la casa para recaudación de fondos (vivienda de mercado)
1. El original y dos copias del contrato de construcción de la casa para recaudación de fondos firmado por el empleado y el unidad.
2. Certificado de derecho de uso del suelo, carta de aprobación del terreno para la construcción, carta de aprobación del proyecto (que hace referencia al plano de planta o texto de punto fijo), permiso de planificación del terreno para la construcción, permiso de construcción, carta de aprobación para la construcción de viviendas para recaudación de fondos. lista de viviendas para empleados (sujeto al sello y aprobación del departamento de reforma de viviendas) original y 1 copia (los préstamos para empleados son organizados por la unidad de construcción de viviendas que recauda fondos)
(5) Materiales necesarios para los edificios individuales.
1.Dos copias del certificado de derecho de uso de la tierra, permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, original y copia del documento de aprobación del proyecto y documento de ubicación designada para la casa a construir.
Dos originales y dos copias del informe de tasación del inmueble.
Nota: ① Las copias originales de los documentos relevantes mencionados anteriormente (excepto el contrato de compra de vivienda, el contrato de venta, el acuerdo de construcción de vivienda para recaudación de fondos, etc.) son solo para verificación y se devolverán al Cliente en el acto después de la verificación.
(2) Al firmar el contrato, el prestatario y su cónyuge (incluido el propietario) deben estar presentes para firmar y tomar las huellas dactilares al mismo tiempo.
Busca "poder notarial de préstamo" en Baidu y aparecerá la plantilla que desea.
3. Poder bancario para préstamos de vivienda
Si compras una casa a tu nombre, no solo necesitarás un poder a la hora de solicitar un préstamo. La firma del contrato, la toma de posesión de la propiedad y otros asuntos relacionados con la compra de la vivienda se le confían a usted. Los promotores que firmen el contrato de compra de la vivienda de forma más formal deben certificar el poder ante notario. En ese caso, será mejor que vayas a la notaría y hagas una copia y varias copias más. Si no se requiere una copia notariada y no existe una versión prescrita del poder que desea, es mejor obtener el poder de quién. PD: Los notarios no necesitan la versión unificada que requieren.
4. Poder notarial para préstamos bancarios
Si el cliente no hace nada que viole las leyes nacionales, el cliente no tiene derecho a rescindir el contrato de fideicomiso. En la vida social actual, los poderes se utilizan cada vez más para gestionar asuntos, entonces, ¿cómo redactar un poder? A continuación se muestran cuatro cartas de autorización de préstamos bancarios que he recopilado para usted como referencia. Espero que sean útiles para los amigos necesitados.
Poder de Préstamo Bancario 1 Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(género), nacido el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día< /p >
Fideicomisario: Número de carretera (área de construcción: metros cuadrados, número de certificado de propiedad del edificio: Shen Fangquan Zheng Zinuo. _ _ _ _ _ _ _ _, número de volumen de registro: _ _ _ _ _ _ _ .
1. Completar todos los procedimientos de amortización anticipada, obtener y completar el certificado de cancelación de la hipoteca y hacer que el departamento de hipotecas inmobiliarias (o departamento de garantía) se encargue de los procedimientos de cancelación de la hipoteca inmobiliaria y firme los documentos legales pertinentes;
2. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda, acudir al departamento de hipotecas de vivienda para gestionar los trámites de hipoteca de vivienda, obtener otros certificados de derechos, obtener el certificado de propiedad de la vivienda hipotecada y firmar los documentos legales pertinentes;
3. Diríjase al departamento de hipotecas inmobiliarias para gestionar la propiedad inmobiliaria. Complete los procedimientos de cancelación de la hipoteca y firme los documentos legales pertinentes;
4. Obtenga el certificado de propiedad de la vivienda después de que se cancele la hipoteca mencionada anteriormente;
5. Firmar el contrato de compraventa de la casa y gestionar la transacción de derechos de propiedad de las propiedades antes mencionadas, cambio de nombre, transferencia, verificación de archivos y otros asuntos relacionados con la compraventa de la casa;
6. tiene derecho a responder los registros de consulta de registro de derechos de propiedad (o hipoteca) anteriores en nombre del cliente y firmar el compromiso de propiedad en nombre del propietario original Carta;
7. la propiedad mencionada anteriormente no coincide con la situación real, el administrador tiene el derecho de cambiarla en su nombre y obtener el certificado de propiedad de la propiedad y la escritura con la dirección y el área corregidas;
8. Ir a través de los procedimientos para cambiar el nombre del certificado de uso de la tierra de la propiedad y firmar los documentos pertinentes;
9. Pagar diversos impuestos y tasas generados durante la transacción inmobiliaria a las autoridades fiscales locales, e incluir el impuesto sobre la escritura. , impuesto empresarial y personal, impuesto de timbre y otros timbres fiscales, y al mismo tiempo tramitar y recibir la escritura de propiedad;
10. Realizar (o renunciar) a todos los trámites para vivienda de segunda mano. supervisar los fondos de la propiedad y firmar los documentos legales pertinentes;
11. Manejar los procedimientos de pérdida y reemplazo de certificados de propiedad de la vivienda, escrituras y certificados de uso de la tierra;
12. agua, electricidad, gas, televisión por cable (digital) y red de banda ancha en nombre del propietario, teléfono, propiedad, calefacción y otros procedimientos de cambio de nombre de instalaciones de apoyo;
13. préstamo de transacción (o préstamo del fondo de previsión de vivienda) para la propiedad, y ayudar al comprador a acudir al departamento de hipotecas de bienes raíces (o al departamento de garantía), manejar los procedimientos de hipoteca (garantía) para la propiedad, obtener otros certificados de derechos y firmar los pertinentes. documentos legales;
14. Pagar varias tarifas, abrir una cuenta de préstamo bancario y cobrar préstamos bancarios, cobrar el pago de la casa;
15. el fiduciario tiene derecho a manejar los procedimientos de reubicación (reubicación) y asuntos relacionados de la propiedad en nombre del cliente, firmar el acuerdo, abrir una cuenta bancaria y representar al cliente
16. el departamento de bienes raíces se encarga de todos los procedimientos hipotecarios no financieros de la propiedad y firma los documentos pertinentes;
17. El administrador puede encargarse de todos los asuntos pendientes. Esta autorización es la verdadera intención de ambos. Aceptamos todos los documentos legales firmados por el fiduciario en el manejo de los asuntos de encomienda anteriores y asumimos los correspondientes derechos y obligaciones que surjan de los mismos.
Período de encomienda: desde ahora hasta que se completen las materias de encomienda anteriores. El fiduciario no tiene autoridad para delegar.
Cliente:
Fideicomisario:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder de préstamo bancario Capítulo 2 del Banco Agrícola de China Co., Ltd. Sucursal de Wusheng:
El método de pago es el siguiente:
Unidad: Yuan
Garantizo:
Soy responsable de la autenticidad, exactitud e integridad de la información de pago. Si su banco cree que la información relevante de la transacción y los comprobantes presentados por nuestro banco no son consistentes con el contrato, su banco tiene derecho a negarse a otorgar el préstamo. Su banco no es responsable de mi incumplimiento de contrato ni de otras pérdidas causadas por el mismo. El prestamista no es responsable de la falta o demora en el pago de los fondos del préstamo debido a información de pago inexacta o incompleta proporcionada por el prestatario, lo que resulta en incumplimiento del prestatario y la contraparte u otras pérdidas.
2. Cuando paga los fondos del préstamo a la cuenta anterior, se considera que ha emitido el préstamo según lo acordado en el contrato. Entiendo y asumo voluntariamente todos los riesgos asociados con el desembolso de los fondos del préstamo a la cuenta anterior.
Tres. La autorización y los compromisos contenidos en este poder son irrevocables.
Autor (Prestatario):
Nombre y número de DNI:
Año
Luna
Sol
Capítulo 3 del poder de préstamo bancario: Principal: Nombre: Número de identificación:
Agente: Nombre: Número de identificación:
Soy Para comprar el número de edificio del proyecto de desarrollo de la empresa inmobiliaria, debe proporcionar una garantía hipotecaria al banco prestamista para poder pedir dinero prestado a la empresa bancaria (en lo sucesivo, el banco prestamista) y asumir responsabilidades de pago solidarias. Por la presente encomiendo al agente antes mencionado plena autoridad para manejar los asuntos legales involucrados en la garantía hipotecaria de este préstamo con el banco prestamista. La autoridad del agente es:
1. Negociar con el banco prestamista para determinar la garantía hipotecaria del préstamo;
2. Firmar un contrato y acuerdo hipotecario con el banco prestamista o prestatario. o proporcionar El banco prestamista emite una carta de garantía y firma otros documentos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo;
3. Negociar con el banco prestamista y el prestatario para determinar la extensión y extensión del préstamo y la garantía. , así como cambios y adiciones al contrato de préstamo o contrato (contrato) hipotecario.
4. Autorizo a su banco a consultar mi informe de crédito personal a través de la base de datos básica de información de crédito personal del Banco Popular de China cuando las siguientes situaciones se relacionen conmigo:
(1) Revisar mi solicitud de préstamo personal;
(2) Revisar mi solicitud de garantía personal;
(3) Realizar la gestión post-préstamo de préstamos personales o garantías personales a mi nombre;
(4) Aceptar solicitudes de préstamo de personas jurídicas u otras organizaciones o servir como garantes, e informarse sobre la situación crediticia de representantes legales o inversionistas.
5. Firmar una carta de garantía de integridad de la vivienda con el banco prestamista; al mismo tiempo, autorizo a su banco a enviar mi información crediticia personal a la base de datos de información crediticia personal básica del Banco Popular de China.
Reconozco las acciones de agencia del agente y los documentos legales tales como contratos de préstamo, contratos de hipoteca, acuerdos y cartas de compromiso dentro de la autoridad de agencia mencionada anteriormente. Como resultado de la firma, asumiré todas las consecuencias y responsabilidades legales.
Cliente: MM DD AA.
Agente: Sr. YY.
Poder notarial para préstamos de vivienda del banco
Nota: Si el comprador de la vivienda no puede firmar el contrato de compra de la vivienda y los procedimientos relacionados con el préstamo hipotecario en persona, debe solicitar una certificación notarial. del poder El contenido del poder es el siguiente: (Se requieren 8 copias)( No hay daño en el número de copias. Consulte a su desarrollador. )
Principal: XX,. género XX, número de DNI XX.
Cliente: XX, sexo XX, DNI XX.
Fiduciario: XX, género XX, DNI número XX.
El cliente antes mencionado compró la Habitación X, Edificio X, Unidad >1. A nombre del cliente, firma un contrato de compra de casa, contrato de compra de casa anexo, pago de la casa, entrega de la casa y otros trámites con. el desarrollo de viviendas antes mencionado y firmar una solicitud de préstamo, un acuerdo de deducción, un reembolso anticipado y asuntos relacionados con el banco hipotecario designado; autorizar al banco hipotecario a consultar sobre el estado crediticio relevante del cliente y aceptar hipotecar la casa mencionada anteriormente; banco;
2. Firmar los documentos relacionados con la garantía y el registro de la hipoteca con Chengdu House Property Guarantee Co., Ltd. en nombre del cliente o encargarse de todos los asuntos de certificación notarial necesarios para el préstamo de vivienda mencionado anteriormente; con el departamento notarial correspondiente;
3. Diríjase a la Autoridad de Vivienda para modificar y cambiar la información de registro de vivienda mencionada anteriormente de acuerdo con el "Formulario de solicitud de cambio de información de registro de ventas de viviendas comerciales (preventa) ) Contrato" ;
4. Acuda a la autoridad de vivienda para cancelar la información de registro de las casas mencionadas anteriormente de acuerdo con el "Formulario de solicitud de cancelación del contrato de venta (preventa) de casas comerciales";
5. Acuda a la autoridad de registro de viviendas para gestionar, cambiar o cancelar los procedimientos de registro de viviendas comerciales precompradas y otros asuntos relacionados, y obtener los documentos de respaldo pertinentes;
6. los trámites de preinscripción de los derechos hipotecarios de casas precompradas y todos los asuntos relacionados;
7. Tramitar y recibir el certificado de propiedad de la vivienda, * * certificado de derechos de propiedad, certificado de uso de suelo de propiedad estatal, y certificado de propiedad de las casas antes mencionadas, manejar todos los asuntos relacionados con el registro de hipotecas
8. Manejar cambios, cancelaciones y establecimiento de nuevos registros de hipotecas Registro de hipotecas y todos los asuntos relacionados;
9. Tramitar el establecimiento y cambio del acreedor hipotecario y todo lo relacionado con él, y obtener el certificado de propiedad de la casa, * *certificado de propiedad de la casa con las materias hipotecarias registradas
10. Certificado de Propiedad Inmobiliaria" o documento de registro de hipoteca al acreedor hipotecario;
11. Todo lo relacionado con los derechos de propiedad de la vivienda antes mencionados y el registro de hipoteca;
12. Si lo anterior- mencionado aviso de expropiación, aviso de entrega y demás documentos relevantes sean entregados al fiduciario, se tendrán por recibidos por el cliente;
13. Firmar y recibir todos los documentos necesarios para manejar los asuntos antes mencionados; el fideicomitente reconoce y acepta llevar los documentos firmados por el fideicomisario para manejar los asuntos encomendados anteriormente y todos los costos incurridos de los mismos;
Período de encomienda: hasta lo anterior; Las cosas se completan el día.
Capítulo 4 del Poder de Préstamo Bancario: Cliente:_ _ _ _ _ _ _(género), nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año, mes, día_ _(género), nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fiduciario: Nacido\ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. Realice todos los trámites de amortización anticipada, obtenga el certificado de cancelación de la hipoteca y el departamento hipotecario (o departamento de garantía) se encargará de la hipoteca de la propiedad. trámites de cancelación y firma de documentos legales pertinentes.
2. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda, acudir al departamento de hipotecas de vivienda para gestionar los trámites de hipoteca de vivienda, obtener otros certificados de derechos, obtener el certificado de propiedad de la vivienda hipotecada y firmar los documentos legales pertinentes.
3. Acuda al departamento de hipotecas inmobiliarias para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca del inmueble y firmar los documentos legales pertinentes.
4. Obtener el certificado de propiedad de la propiedad una vez cancelada la hipoteca anterior.
5. Firmar un contrato de compraventa de la casa y encargarse de todos los asuntos relacionados con la compraventa de la casa, tales como transacciones de derechos de propiedad, cambios de nombre, transferencias, comprobaciones de archivos, etc. de las propiedades antes mencionadas.
6. El fiduciario tiene derecho a responder los registros de consulta de registro de derechos de propiedad (o hipoteca) anteriores en nombre del cliente y a firmar la carta de compromiso de propiedad en nombre del propietario original.
7. Si la dirección y el área de la propiedad mencionada anteriormente no coinciden con la situación real, el fiduciario tiene derecho a cambiarla en su nombre y obtener el certificado de propiedad y la escritura con el Dirección y zona corregidas.
8. Gestionar los procedimientos de cambio de nombre del certificado de uso del suelo de la propiedad en nombre de la propiedad y firmar los documentos pertinentes.
9. Pague varios impuestos y tarifas generados durante la transacción de bienes raíces a las autoridades fiscales locales y firme facturas de impuestos como impuesto sobre escrituras, impuesto comercial, impuesto personal, impuesto de timbre, etc. para su confirmación. al mismo tiempo, tramitar y recibir la escrituración del inmueble.
10. Realizar (o abandonar) todos los procedimientos para la supervisión del fondo de vivienda de segunda mano de la propiedad y firmar los documentos legales pertinentes.
11. Gestionar los procedimientos de notificación de pérdidas y reinscripción de certificados de propiedad de vivienda, certificados de derechos de propiedad y certificados de uso de suelo en su nombre.
12. Manejar los procedimientos de cambio de nombre para el agua interior, la electricidad, el gas, la televisión por cable (digital), la red de banda ancha, el teléfono, la administración de la propiedad, la calefacción y otras instalaciones de apoyo.
13. Ayudar al comprador a solicitar un préstamo de transacción bancaria (o préstamo del fondo de previsión de vivienda) para la propiedad, y ayudar al comprador a acudir al Departamento de Hipotecas Inmobiliarias (o Departamento de Garantía) para solicitarlo. la hipoteca (garantía) del inmueble, realizar los trámites, obtener otros certificados de derechos y firmar los documentos legales pertinentes.
14. Pagar varias tarifas, abrir una cuenta de préstamo bancario, cobrar préstamos bancarios y cobrar pagos de la casa.
15. Si la propiedad mencionada anteriormente se reubica, el fiduciario tiene derecho a manejar los procedimientos de reubicación (reubicación) y asuntos relacionados para el cliente, firmar un acuerdo, abrir una cuenta bancaria y recibir la reubicación. compensación.
16. Acuda al departamento inmobiliario para gestionar todos los trámites de hipoteca no financiera del inmueble y firmar los documentos pertinentes.
17. El Fiduciario podrá disponer de todas las materias pendientes en relación con la venta de dichos inmuebles. Esta autorización es la verdadera intención de ambos. Aceptamos todos los documentos legales firmados por el fiduciario en el manejo de los asuntos de encomienda anteriores y asumimos los correspondientes derechos y obligaciones que surjan de los mismos.
Período de encomienda: desde ahora hasta que se completen las materias de encomienda anteriores. El fiduciario no tiene autoridad para delegar.
Cliente:
Cliente:
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