Cuidado con las trampas conceptuales: ¿Cuál es la diferencia entre una casa finamente decorada y una casa completamente decorada?

La lectora, la Sra. Liu, preguntó: La agencia de bienes raíces llamó a la propiedad en venta una "casa completamente decorada" en el anuncio de bienes raíces relevante, pero el vendedor en el lugar enfatizó que la propiedad era una "casa finamente decorada" durante la presentación, y exigía que el comprador firmara al mismo tiempo una “casa totalmente decorada” con la inmobiliaria”. Además, el "Contrato de construcción y decoración" no especifica cuestiones clave como la marca, la calidad y el precio de los materiales de decoración. Me resulta muy sospechoso si la propiedad está completamente decorada o finamente decorada.

Personas relevantes del Comité Municipal de Protección de los Derechos del Consumidor presentaron que, según las "Pautas de implementación para la decoración única de casas comerciales", "casas completamente decoradas" significa que todas las superficies fijas de todos los espacios funcionales han sido pavimentada o pintada antes de la entrega de la casa, casa prefabricada con equipamiento básico de cocina y baño instalado. Las "Directrices" también estipulan que la unidad de desarrollo es la primera persona responsable de la calidad de la decoración de las casas completamente decoradas y asume la responsabilidad de la calidad de los proyectos de decoración residencial y los correspondientes servicios postventa.

Si hay un problema con la casa finamente decorada y está dentro del rango de calidad de la casa, el comprador debe buscar al desarrollador para resolverlo de acuerdo con el contrato de compra de la casa si está dentro del rango de calidad; gama del proyecto de decoración, el comprador deberá buscar la empresa de decoración para solucionarlo según el contrato de decoración. Una vez que las dos empresas se presionen entre sí, el comprador se enfrentará a la vergüenza de ser "pateado".

Las casas completamente decoradas pueden ahorrar a los consumidores la molestia de la decoración y también favorecen la conservación de energía y la protección del medio ambiente. Sin embargo, algunos promotores inmobiliarios están engañando actualmente a los compradores de viviendas cambiando en secreto conceptos para engañarlos y hacerles confundir "casas finamente decoradas" con "casas completamente decoradas".

La Comisión Municipal de Protección al Consumidor recuerda a los compradores de vivienda que la forma sencilla de distinguir entre "completamente decorada" y "finamente decorada" es firmar varios contratos a la hora de adquirir una casa. Sólo se celebra un "Contrato de Casa Completamente Decorada", y si las palabras "Casa Completamente Decorada" están claramente indicadas en el contrato, es una casa completamente decorada. En segundo lugar, antes de firmar un contrato de compra de vivienda, los compradores de vivienda pueden acudir con antelación al departamento de transacciones inmobiliarias local para conocer el tipo de casa que desean comprar. Si un agente inmobiliario añade condiciones irrazonables a un contrato, los compradores deben plantear objeciones de inmediato y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.