Red de Respuestas Legales - Conocimientos legales - Casos de preservación de propiedad1. El concepto de preservación de propiedad en litigio se refiere a las medidas obligatorias tomadas por el tribunal popular para restringir la disposición de la propiedad de las partes o el objeto del litigio. disputa después de aceptar el caso y antes de emitir un juicio. Se necesitan varios meses o incluso más para que el Tribunal Popular acepte un caso civil y emita una sentencia efectiva. Una vez que la sentencia judicial entre en vigor, si el deudor no cumple con sus obligaciones, el acreedor tardará algún tiempo en solicitar la ejecución. Durante este proceso, si el deudor oculta, transfiere o despilfarra los bienes en disputa o los bienes destinados a la ejecución posterior, no sólo intensificará los conflictos entre las partes, sino que también imposibilitará la ejecución de la sentencia efectiva. Algunos artículos controvertidos, como las frutas y los productos acuáticos, son propensos a descomponerse y deben abordarse de manera oportuna para ahorrar precios y reducir las pérdidas de las partes interesadas. 2. Condiciones aplicables para la preservación de la propiedad en un litigio La preservación de la propiedad en un litigio debe cumplir las siguientes condiciones: Primero, el caso que requiere la preservación de la propiedad en un litigio contra la propiedad en disputa debe ser una acción de pago, es decir, los derechos del acreedor en este caso tienen el mismo Contenido del pago de la propiedad. En segundo lugar, la sentencia que entrará en vigor en el futuro no puede ejecutarse o es difícil de ejecutar debido a factores subjetivos y objetivos. Los factores subjetivos incluyen: la parte ha transferido, dañado u ocultado bienes o es probable que tome tales acciones. Los factores objetivos son principalmente que el objeto de la demanda es perecedero y si no se toman medidas de preservación de manera oportuna; causar mayores pérdidas. En tercer lugar, la preservación de la propiedad en un litigio ocurre después de que se acepta el caso civil y antes de que el tribunal emita un fallo efectivo. En el procedimiento de primera o segunda instancia, si el caso aún no ha concluido, podrá solicitar la conservación de la propiedad. Si la sentencia del tribunal ha surtido efecto, las partes podrán solicitar la ejecución, pero no la conservación de la propiedad. Cuarto, la preservación de la propiedad en un litigio generalmente debe ser presentada por escrito por las partes. Si las partes interesadas no aplican, el tribunal popular también puede decidir tomar medidas de preservación de la propiedad cuando sea necesario. Sin embargo, el Tribunal Popular rara vez dicta sentencias de preservación de propiedad de oficio, porque de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Compensación del Estado, si el Tribunal Popular comete un error en la preservación de la propiedad o en la ejecución previa de la propiedad de oficio, será responsable de la compensación en conforme a la ley. Quinto, el tribunal popular puede ordenar a las partes que proporcionen garantías. El tribunal popular puede, basándose en la solicitud del solicitante, ordenarle que proporcione una garantía antes de tomar medidas de preservación de la propiedad en la demanda. El importe de la garantía aportada deberá ser equivalente al importe solicitado para la conservación. Si el solicitante no ofrece una garantía, el Tribunal Popular puede rechazar la solicitud. Si el error de preservación de la propiedad en la demanda causa pérdidas al demandado, el demandado puede obtener directamente una compensación de la propiedad garantizada por el solicitante. La preservación de la propiedad antes del litigio significa que, en una situación de emergencia, si el tribunal no toma medidas de preservación de la propiedad de inmediato, los derechos e intereses legítimos de las partes interesadas resultarán irreparablemente dañados. Por lo tanto, la ley otorga a las partes interesadas el derecho de presentar una solicitud. tribunal popular para medidas de preservación de la propiedad antes de presentar una demanda. La preservación de la propiedad antes del litigio es una medida de preservación de emergencia diseñada para proteger a las partes interesadas de pérdidas irreparables. Por ejemplo, cuando las dos partes firmaron un contrato de compra y venta, el comprador pagó un anticipo de 6,5438+5 millones de yuanes al proveedor según lo acordado. Posteriormente, se descubrió que el proveedor había cometido fraude y no pudo cumplir el contrato. en absoluto, y es posible que el pago haya sido transferido. Si no se toman a tiempo medidas obligatorias de conservación para controlarlo, inevitablemente se producirán pérdidas irreparables. Debido a que al acreedor le lleva algún tiempo presentar una demanda ante el tribunal, es necesario que la ley otorgue a las partes interesadas el derecho de solicitar al tribunal que preserve la propiedad que puede transferirse rápidamente en caso de emergencia. Según el artículo 101 de la Ley de Procedimiento Civil, las condiciones aplicables a la conservación precontenciosa de los bienes son: 1. La solicitud de preservación de propiedad previa al litigio debe contener contenido de pago, es decir, la futura solicitud de litigio del solicitante debe contener contenido de pago de propiedad. 2. La situación es urgente y la falta de adopción inmediata de las medidas de conservación correspondientes puede causar pérdidas irreparables a los derechos e intereses legítimos del solicitante. 3. El interesado presenta una solicitud de conservación precontenciosa de bienes. Son partes interesadas aquellas que tienen controversias con el demandado o que creen que sus derechos han sido vulnerados por el demandado. 4. Los solicitantes de conservación precontenciosa de bienes deberán aportar garantías. Si el solicitante no proporciona una garantía, el tribunal popular rechazará la solicitud de preservación de la propiedad del solicitante antes de presentar una demanda. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil y los "Dictámenes sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil" de la Corte Suprema, se deben pagar tasas de preservación de la propiedad antes y durante el litigio, y se implementarán con referencia a las "Medidas para Honorarios de Litigios del Tribunal Popular". El solicitante de la conservación de bienes precontencioso, es decir, la parte interesada, deberá interponer una demanda o arbitraje dentro de los treinta días siguientes a que el tribunal popular adopte las medidas de conservación, para que las controversias relacionadas con los bienes conservados puedan resolverse mediante juicio. Si una parte interesada no presenta una demanda ante el Tribunal Popular o no solicita arbitraje a una institución de arbitraje dentro de los 30 días, el Tribunal Popular pondrá fin a las medidas de preservación de la propiedad. Las diferencias entre preservación de propiedad previa al litigio y preservación de propiedad en litigio son: 1. Los sujetos de la solicitud son diferentes.