Cómo salvaguardar los derechos durante la construcción y demolición ilegal

Para demolición ilegal, puede solicitar una reconsideración administrativa o presentar una demanda administrativa para salvaguardar sus derechos. Los edificios ilegales no están protegidos por la ley y los departamentos de gestión urbana tienen derecho a demolerlos. Si es necesario demoler por la fuerza un edificio ilegal, el organismo administrativo hará un anuncio y ordenará a los interesados ​​que lo derriben ellos mismos en un plazo determinado. Sin embargo, los ciudadanos que implementen coacción administrativa contra organismos administrativos tienen derecho a hacer declaraciones y defensas, solicitar una reconsideración administrativa o iniciar un litigio administrativo. Si una agencia administrativa sufre daños debido a la aplicación ilegal de coerción administrativa, tiene derecho a solicitar una indemnización de conformidad con la ley.

El proceso específico de protección de derechos es el siguiente:

1. Quien haga aviso o decisión ordenando la demolición dentro de un plazo deberá interponer recurso de revisión o demanda dentro del plazo legal y esforzarse. revocarlo de conformidad con la ley;

2. Si el edificio involucrado en el caso ha sido demolido, iniciar el proceso de manera oportuna para confirmar que la demolición forzosa es ilegal, sentando las bases para la resolución. disputas a través de compensación administrativa;

3. Esfuerzos para resolver disputas a través de negociación y comunicación en litigios relevantes. Como se mencionó anteriormente, la compensación administrativa no será un camino fácil para las casas sospechosas de construcción ilegal y, a menudo, es difícil obtener una compensación que sea completamente equivalente a la demolición ilegal de casas certificadas.

Por lo tanto, siempre que la parte interesada presente prontamente una reconsideración o demanda contra el aviso y la decisión de restricción de demolición, la agencia administrativa no puede continuar avanzando en el proceso de demolición obligatoria y solo puede proceder después de los resultados finales de la la reconsideración y el litigio entren en vigor. Además, el documento "ordenando su demolición en un plazo" es un material clave para "calificar" el edificio involucrado. Sólo cuando las partes involucradas se quitan por completo el "sombrero" de que el edificio involucrado es un edificio ilegal podrán salvaguardarlo efectivamente. sus derechos e intereses legítimos.

Base legal

Artículo 44 de la "Ley de Ejecución Administrativa de la República Popular China"* * *Si es necesario demoler por la fuerza edificios, estructuras e instalaciones ilegales, la agencia administrativa hará un anuncio. Se ordenó a las partes que lo desmantelaran ellas mismas dentro de un plazo. Si el interesado no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo y no derriba el inmueble dentro del plazo legal, el organismo administrativo podrá demolerlo por la fuerza de conformidad con la ley. Artículo 8 (1) Los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones tienen derecho a hacer declaraciones y defenderse de la coerción administrativa ejercida por organismos administrativos; tienen derecho a solicitar una reconsideración administrativa o iniciar un litigio administrativo de conformidad con la ley; La agencia se ve perjudicada debido a la implementación ilegal de coerción administrativa, tiene derecho a solicitar una compensación de acuerdo con la ley;

(2) Los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones tienen derecho a solicitar una compensación de acuerdo con con la ley porque el Tribunal Popular ha violado la ley o ha ampliado el alcance de su aplicación.