Riesgos del arrendamiento financiero
El arrendamiento financiero requiere un entorno crediticio saludable
Quienes dicen esto no deben entender realmente el arrendamiento financiero. El arrendamiento financiero es un método operativo único que logra fines de financiación separando la propiedad y los derechos de uso, reduciendo la dependencia del crédito del arrendatario. Incluso puede utilizar medios técnicos para operar de forma independiente sin considerar el crédito del arrendatario. Especialmente cuando el entorno crediticio no es bueno, es un buen momento para que el arrendamiento financiero muestre sus puntos fuertes. Por supuesto, la mejora del entorno crediticio simplificará la operación del arrendamiento financiero y acelerará su popularidad. Las empresas de arrendamiento financiero con sólidas capacidades profesionales dependen principalmente de medios técnicos para resolver problemas crediticios.
El arrendamiento financiero es arrendamiento financiero
Es en países extranjeros, pero no en China. Si es correcto desde una perspectiva empresarial, puede que no lo sea desde una perspectiva organizacional. Las "Medidas para la administración de empresas de arrendamiento financiero" de mi país estipulan que sin la aprobación del Banco Popular de China (nota en este sitio: ahora Comisión Reguladora Bancaria de China), las palabras "arrendamiento financiero" no se incluirán en los nombres. de otras empresas. Esta regulación no tiene mucho efecto. Las empresas de arrendamiento financiero aprobadas por el Ministerio de Comercio pueden cambiar su nombre a empresas de arrendamiento financiero.
El arrendamiento financiero puede acelerar la depreciación. No existe relación entre el período de arrendamiento y el período de depreciación. El primero lo acuerdan las partes y el segundo lo estipula el Estado. Aunque están razonablemente igualados en términos de cálculo del alquiler y tienen funciones de ahorro de impuestos. Nunca podrá acelerar la depreciación. A menos que exista un documento que estipule que el período de depreciación se puede acortar de acuerdo con el plazo del arrendamiento, no se adoptará la política actual. Para el arrendamiento, las empresas también pueden elegir el método de depreciación rápida, pero el. El período de depreciación no se puede acortar. Sólo si adoptan el arrendamiento financiero y disfrutan del principio del período de arrendamiento más corto y el período de depreciación del "Aviso sobre cuestiones financieras y fiscales relativas a la promoción del progreso tecnológico de las empresas" se puede decir que está aprobado. El arrendamiento financiero puede acelerar la depreciación, y es el tipo de aceleración que acorta el período de depreciación.
El arrendamiento financiero es un préstamo encubierto
El arrendatario no recibe ni un centavo del arrendador. (Arrendamiento posterior) Excepto), la empresa de arrendamiento siempre negocia el arrendamiento con la empresa de arrendamiento de acuerdo con las normas de préstamos del banco. La empresa de arrendamiento trata el arrendamiento como un préstamo e ignora el control de riesgos en el vínculo comercial. los derechos de propiedad se pierden. Es fácil perder los derechos del acreedor si se toma un préstamo.
Los arrendamientos financieros pueden financiarse fuera del balance
Olvídese de las disposiciones pertinentes de la "Contabilidad". Normas para empresas comerciales - Arrendamiento" sobre la divulgación de información sobre arrendamientos y no explican el financiamiento fuera de la tabla. Se convierte en "financiamiento fuera de balance" y el arrendatario no ha recibido fondos. Si se dice que "financiamiento fuera de balance" no es lo mismo, el arrendamiento financiero puede evitar impuestos razonablemente.
Diferentes formas de arrendamiento De acuerdo con las regulaciones del país, deberá pagar diferentes impuestos. Si paga menos en esta categoría de impuestos, deberá pagar menos. pagar más en esa categoría impositiva. Si paga menos en la etapa inicial, tendrá que pagar más en la etapa posterior. Los cambios en el valor del tiempo y los métodos de pago aún brindan ciertos beneficios a las empresas, pero esto no es "evasión fiscal". Si este fuera el caso, la industria del arrendamiento financiero se habría desarrollado evitando impuestos a otros.
El arrendamiento financiero es un negocio financiero
El arrendamiento financiero es esencialmente un método de comercio de servicios, aunque sea financiero. Se utilizan métodos para calcular el alquiler, si los activos arrendados no pueden ingresar al mercado de capitales, la empresa de arrendamiento solo puede hacerlo si utiliza sus propios fondos para realizar negocios, no hay connotación financiera. En segundo lugar, incluso las empresas de arrendamiento financiero participan. negocio de préstamos en lugar de negocios de préstamos Es precisamente por este malentendido que las autoridades reguladoras tratan a los prestatarios como prestamistas. Es necesario establecer umbrales de entrada para el arrendamiento financiero. Si desea realizar un arrendamiento financiero de computadoras o fotocopiadoras, necesita alrededor de 500 millones de capital. ¿Cuántos tipos hay en el país? Hay muchos tipos de equipos de diferentes tamaños en la industria que no pueden utilizar el arrendamiento financiero para vender sus propios productos. Si se eleva el umbral para el arrendamiento financiero, se hace para solucionar la carga histórica de las empresas de arrendamiento. El resultado es que en más de 20 años no se ha aprobado ninguna nueva empresa de arrendamiento financiero durante más de 10 años, y sólo 6 de las 16 empresas de arrendamiento financiero han permanecido en funcionamiento. La necesidad de un umbral en el futuro depende de la Ley de Arrendamiento Financiero. El borrador actual para comentarios estipula que el umbral de capital social es de 50 millones de yuanes.
El arrendamiento financiero requiere una supervisión estricta
El arrendamiento es una industria marginal y es poco realista e inusual que alguien la supervise de forma independiente. La supervisión de un solo departamento será cada vez más caótica. Porque la supervisión transbancaria no es realista ni está respaldada legalmente.
Cuanto más estricta es la supervisión, más se atreven a utilizar el nombre de supervisión estricta para confundir a los inversores. Sin una supervisión estricta, no hay oportunidad de operar ilegalmente o de ganar dinero en nombre de una supervisión estricta. O para ser más precisos: no permitamos que los inversores den irresponsablemente el dinero de otras personas a empresas de leasing y luego utilicen la excusa de que las empresas de leasing tienen una supervisión estricta.
El arrendamiento operativo y el arrendamiento financiero son dos métodos de arrendamiento diferentes.
Cuando los expertos no se dieron cuenta, toda la industria quedó engañada. Parece que al negocio de leasing tradicional se le ha llamado convencionalmente arrendamiento operativo. Toda la industria del arrendamiento opera en el caos y las políticas se formulan en el caos. Se ha retrasado durante 26 años y aún no ha logrado avances significativos.
El coste del arrendamiento financiero es mayor que el de los préstamos
El arrendamiento y el préstamo son transacciones completamente diferentes. Debido al engaño del arrendador, el arrendatario también considera el arrendamiento como un préstamo. Al calcular siempre se compara con el préstamo. Nadie considera cuán grande es el costo de oportunidad y si pueden obtener fondos de los bancos bajo sus propias condiciones. Si se tienen en cuenta el coste de las reglas tácitas, el tiempo y los recursos materiales, se puede emitir un juicio final sobre quién tiene el mayor coste.