Criterios para la identificación de edificaciones ilegales

1. La identificación de edificaciones ilegales se basa en la “Ley de Ordenación del Territorio” y la “Ley de Ordenación Urbana y Rural”. Las construcciones ilegales tienen las características de ocupar pasos seguros, ocupar ilegalmente terrenos cultivados, afectar los espacios públicos urbanos y dañar el entorno ecológico. Una vez investigada y tratada, la construcción ilegal deberá ser demolida, y las partes involucradas en la construcción ilegal correrán con todos los costos incurridos en la demolición de la construcción ilegal.

2. Base jurídica: Ley de Ordenación Urbana y Rural

Artículo 64 Si no se obtiene el permiso de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se realiza de acuerdo con lo establecido en el proyecto de construcción permiso de planificación, el condado El departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel provincial o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones; dentro de un plazo, y se impondrá una multa de no menos del 5% y no más del 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, las correcciones se harán dentro de un plazo límite; Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.

Artículo 65: Quien no obtenga una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no realice una construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural dentro de un área de planificación de municipio o aldea, deberá el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se deberá corregir dentro de un plazo; si no se realizan las correcciones dentro del plazo, se podrán eliminar.

2. Varios principios para identificar la construcción ilegal

1. El principio de irretroactividad de la ley. También se puede extender al principio de prescripción administrativa, que es uno de los principios básicos del ordenamiento jurídico de nuestro país. También se puede extender al principio de prescripción administrativa. Se formó un edificio en la década de 1970 y en ese momento se podía construir casi sin formalidades. Si se puede clasificar como edificio ilegal según los requisitos legales vigentes, obviamente no es factible. Por lo tanto, es necesario determinar si es legal o ilegal según las normas legales en el momento en que se formó el edificio.

2. Dar prioridad a la educación, complementar el castigo y combinar indulgencia con severidad. Aunque algunos edificios no han pasado por las formalidades, se formaron muy temprano y no tienen ningún impacto en los intereses de otras personas. Incluso esta parte del área está incluida en algunas tarifas. Como edificio ilegal, es contrario a la ley y a la razón.

3. Principio del debido proceso. Este es el principio básico y el principio central del derecho procesal administrativo. En otras palabras, las medidas y medios de las entidades administrativas para identificar y demoler edificaciones ilegales deben ser legales.

Aunque la existencia de construcciones ilegales facilita tus propios derechos e intereses, también es muy perjudicial que tus propias construcciones puedan correr algunos peligros. Entonces el uso de la tierra afectará la planificación territorial, lo que tendrá un gran impacto en el gobierno. Las cuestiones de seguridad aún no se han verificado.