Nansha Poly o Country Garden Xiyue, ¿cuál es más adecuado para mí en comparación con el entorno de vida y el espacio de apreciación de inversiones?
Nansha Poly City está ubicada en la intersección de la avenida Shinan y la avenida Jigu en el distrito de Nansha, Guangzhou. Es el proyecto residencial más grande en el sector de cumpleaños más cercano a Guangzhou. El proyecto se desarrolla en siete fases, con una tasa de ecologización del 40%, un índice de superficie construida de 3,2, una altura de planta de tres metros, una altura total de planta de 23 pisos y una tasa de asignación de vivienda del 82%. La segunda fase se entregará en septiembre de este año y la tercera fase se entregará a finales del próximo año, con un total de 5.600 hogares. En primer lugar, se venderán apartamentos de dos a cuatro dormitorios con superficies entre 66 y 135 metros cuadrados.
Ventajas de este proyecto: 1. Transporte: la comunidad está a 1,5 km de la estación de autobús y metro de Huanggecheng, a unas dos paradas de autobús, y está muy cerca de la estación de tren de alta velocidad de Qingsheng. muy conveniente para ir a Shenzhen, Dongguan y Hong Kong.
2 La comunidad cuenta con instalaciones completas: hay dos jardines de infancia para mayores y una escuela primaria en la comunidad. Junto con el gobierno, hemos construido un campo deportivo de fútbol, una cancha de baloncesto y una cancha de tenis de 17.000 metros cuadrados. Está adyacente al parque deportivo y a 1,5 minutos en coche del centro comunitario. Wanda Plaza, área de Jinzhou y Guangzhou.
El promotor es un gran promotor, es propietario de la propiedad, tiene cierta garantía de calidad y tiene un alto confort de vida.
En comparación con todo el distrito de Nansha, este proyecto todavía tiene ciertas ventajas en precio, con un precio unitario bajo y un precio total bajo.
Desventajas de este proyecto:
En la actualidad, las instalaciones alrededor del Proyecto 1 son imperfectas y el área circundante está relativamente desolada y necesita ser mejorada.
Hay un salón ancestral en el lado sur del proyecto. A algunas personas esto les importará.
Country Garden Xiyue está ubicado en los lados norte y sur de la avenida Huanshi en el distrito de Nansha (junto a la bahía de Country Garden Tianxi) y pertenece a la sección del río Jiaomen del distrito de Jinzhou. Es el séptimo proyecto desarrollado por Country Garden Group en Nansha. Consta de 6 bungalows y tiene previstas 1.092 viviendas. Pertenece a la segunda fase del proyecto Country Garden Tianxi Bay.
Ventajas del proyecto: 1. Pertenece al proyecto de desarrollo inmobiliario de Country Garden, una empresa Fortune 500. El desarrollador tiene gran fortaleza, alto nivel de administración de propiedades y alta calidad de vida.
2. del distrito de Nansha, el centro de la subciudad de Guangzhou, y disfruta de la experiencia más completa en el distrito de Nansha. Las instalaciones de apoyo incluyen Wanda Plaza y la estación de metro del área de Jinzhou de la línea 4;
Todos los pisos. por encima de 3,5 se puede ver la vista al mar y las condiciones de visualización son excelentes. Actualmente es la propiedad con vista al mar más rentable en Nansha.
4. Gran área libre y alta tasa de utilización.
Desventajas del proyecto: 1. Está cerca de la avenida Huanshi y hay muchos camiones grandes, lo que provocará ruido y polvo. Sin embargo, ante esta desventaja, los desarrolladores también han tomado algunas medidas evasivas, incluido el uso de vidrio insonorizado de doble capa.
2 Hay una planta de energía enfrente y si emite gases residuales nocivos para la salud. El cuerpo humano es cuestionable. Ante esta situación, el promotor también instaló un sistema inteligente de aire fresco para filtrar el aire;
3. Esta comunidad es muy pequeña, con solo seis casas. Pero, de hecho, este proyecto pertenece a la segunda fase de Country Garden Tianxi Bay y * * * disfruta de unos 20.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales.
En general, Country Garden Xiyue es una propiedad tanto para uso independiente como para inversión. Desde la perspectiva de la autoocupación, este proyecto es un proyecto de desarrollo de Country Garden con buenas condiciones de propiedad y zonas verdes. Está ubicado en la sección central del río Jiaomen y cuenta con instalaciones de apoyo completas. Desde una perspectiva de inversión, el proyecto está ubicado en el área central de Nansha, el subcentro de la ciudad de Guangzhou. Tiene una gran flexibilidad y es una propiedad rentable adecuada para la compra.