Préstamo Xi'an Xinhe++
En la actualidad, la mayoría de los residentes optan por préstamos al comprar una casa, lo que alivia en cierta medida la presión financiera de las personas. Solo necesitan hacer un pago inicial para ser dueños de una casa y luego pagar la hipoteca todos los meses, pero ¿sabe cuál es la tasa de interés de Shaanxi Credit Union? Echemos un vistazo con el editor, creo que le brindará una vista diferente.
¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria de Shaanxi Credit Union?
La tasa de interés de los préstamos hipotecarios de Shaanxi Xinhe es de 0 a 6 meses y la tasa de interés anual es del 4,35%. La tasa de interés anual para préstamos de 6 meses a 1 año es del 4,35%, la tasa de interés anual para préstamos de 1 año a 3 años es del 4,75%, la tasa de interés anual para préstamos de 3 a 5 años es del 4,75% y la La tasa de interés anual para préstamos de 5 años a 30 años es del 4,90%. Se recomienda que los amigos que quieran obtener un préstamo elijan en función de la situación financiera de su familia.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo para vivienda.
Si retira el dinero almacenado en el fondo de previsión para pagar la casa antes de solicitar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta personal del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión también será cero. ser cero, es decir, digamos que no solicitará un préstamo del fondo de previsión.
2. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el préstamo no debe reembolsarse por adelantado durante el primer año. En cambio, después de un año de reembolso, el monto reembolsado debe exceder el monto de reembolso de seis meses.
3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti.
Si durante el período del préstamo, su capacidad para pagar las deudas disminuye y tiene dificultades para pagarlas, no sea terco. En términos generales, los clientes del ICBC pueden solicitar al ICBC una extensión del período del préstamo. Si el banco investiga y verifica que no hay ningún incumplimiento en el pago del capital y los intereses del préstamo, el ICBC aceptará su solicitud para extender el período del préstamo.
Resumen: Bien, lo anterior es una introducción a las tasas de interés de las cooperativas de crédito de Shaanxi. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de comprender las tasas de interés de Shaanxi Credit Union, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán respuestas satisfactorias.
¿Cuáles son las condiciones de los préstamos personales de Shaanxi Xinhe?
Shaanxi Xinhe ofrece a sus clientes diversos servicios de préstamo. Las siguientes son las condiciones del préstamo de Shaanxi Xinhe:
1. El solicitante debe ser una persona física con plena capacidad civil
2. tener entre 18 y 60 años; p>
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3. Tener buen crédito personal y ningún historial crediticio malo;
4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el préstamo en su totalidad;
5. Tener buena voluntad de pagar;
6. El índice de endeudamiento debe cumplir con los requisitos del préstamo, y generalmente se requiere que el índice de endeudamiento sea inferior al 60%. p>7. Otras condiciones de préstamo estipuladas por Shaanxi Xinhe.
Los préstamos personales, también conocidos como préstamos minoristas, se han convertido en un importante negocio crediticio después de décadas de desarrollo. Los préstamos personales se refieren a préstamos en moneda nacional y extranjera emitidos por bancos u otras instituciones financieras a personas naturales que cumplan con las condiciones del préstamo para consumo, producción y operaciones personales. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los préstamos personales se refieren a préstamos en moneda local y extranjera otorgados por prestamistas (bancos comerciales generales) a consumidores o familias para consumo, producción y operaciones personales, etc. , y acordar los intereses del préstamo y el calendario de amortización del principal y los intereses, que se destinarán a la compra de vivienda propia, consumo o pequeñas operaciones de inversión. Los préstamos personales que ofrecen los bancos varían.
¿Qué tipos de préstamos personales existen?
1. Préstamo comercial para vivienda personal
El préstamo comercial para vivienda personal es un préstamo autooperado emitido por fondos de crédito bancario. Se refiere a una persona física con plena capacidad civil que adquiere una vivienda propia. -Residencia ocupada en las ciudades y pueblos de esta ciudad. Al comprar una casa, solicita un préstamo para vivienda comercial de un banco como garantía para el pago del préstamo.
2. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal
El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión de vivienda de la política y se refiere a la compra, construcción y construcción de viviendas de previsión. fondo de empleados que han depositado un fondo de previsión de vivienda en ciudades y pueblos de esta ciudad. Al renovar o reformar su propia casa, solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda del banco utilizando su propia propiedad como garantía para pagar el préstamo.
3. Préstamo de cartera de vivienda personal
Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales de vivienda personal pueden pagar los fondos de previsión de vivienda al mismo tiempo o presentar una solicitud al banco mientras solicitan una vivienda personal. Préstamos comerciales Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, es decir, el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente comprada en esta ciudad como hipoteca y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco (este préstamo). Este método se conoce como préstamo de cartera de vivienda personal).
Condiciones de la cooperativa de crédito de Shaanxi
1. Condiciones para prestatarios de préstamos pequeños de la cooperativa de crédito:
(1) Los agricultores o los hogares autónomos de la comunidad tienen una conducta civil plena. Capacidad;
(2) Concepto crediticio sólido y buena reputación crediticia;
(3) Participar en el cultivo de tierras u otras actividades de producción y operación de acuerdo con las políticas industriales nacionales, y contar con recursos confiables. ingresos;
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(4) Debe existir entre los miembros de la familia una fuerza laboral con capacidad productiva o empresarial.
2. El límite máximo de préstamo para préstamos garantizados y préstamos garantizados para agricultores es de 50.000 yuanes para un solo hogar, y el límite máximo de préstamo para préstamos garantizados o garantizados para comerciantes es de 6,5438 millones de yuanes+. El plazo se mide en meses, con un mínimo de 1 mes y un máximo de 12 meses. Hay muchos métodos de pago para elegir, como pago único de principal e intereses, pagos iguales de principal e intereses, pagos iguales de principal e intereses en cuotas, etc.
3. Pasos para determinar la calificación crediticia de los agricultores y el monto del préstamo:
(1) Los agricultores solicitan préstamos a las cooperativas de crédito;
(2) Oficiales de crédito; investigar a los agricultores comprender el estado crediticio del prestatario y proporcionar opiniones preliminares sobre la demanda de fondos de producción y los ingresos familiares;
(3) El equipo de calificación crediticia determina la calificación crediticia basándose en la información proporcionada por el oficial de crédito y las autoridades locales. representantes de los miembros o comités de aldea Se emite el monto del préstamo y el certificado de préstamo.
4. Las calificaciones crediticias de los agricultores se dividen en calificaciones crediticias excelentes, buenas, medias y otras.
(1) Los estándares para la calificación "excelente" son:
1. En un plazo de tres años, pedir prestado a una cooperativa de crédito y pagar el capital y los intereses a tiempo, sin malos antecedentes. ;
2. El ingreso neto anual per cápita de la familia es de más de 2.000 yuanes;
3. Los fondos propios representan más del 50% de los fondos necesarios para la producción. .
(2) Los criterios para la calificación "mejor" son:
1. Tener una fuente de ingresos estable y confiable, y básicamente no adeudar préstamos;
2. Familia El ingreso neto anual per cápita es de más de 1.000 yuanes.
(3) Los estándares para el nivel "general" son: 1. La familia tiene una fuerza laboral básica.
2 El ingreso neto anual per cápita de la familia es mayor; de 500 yuanes.
Cada localidad puede determinar estándares y métodos de evaluación específicos en función de las condiciones reales. El monto de los pequeños préstamos para agricultores se determina en función de la calificación crediticia de los agricultores, y el monto máximo lo acuerdan la sucursal central del Banco Popular de China y la cooperativa de crédito del condado (ciudad).
Datos ampliados
Emisión de préstamos
(1) Los agricultores clasificados como usuarios de crédito solicitan préstamos de las cooperativas de crédito con sus tarjetas de identificación y "Certificados de préstamos para agricultores". ", complete el "Formulario de solicitud de préstamo para agricultores".
(2) El personal de la Oficina de Crédito revisa cuidadosamente el "Formulario de Solicitud de Préstamo para Agricultores", el "Certificado de Préstamo para Agricultores" y las tarjetas de identificación y otros documentos válidos, y los verifica con el "Archivo Económico para Agricultores".
(3) Después de que el personal administrativo de la cooperativa de crédito verifique que es correcto, seguirán los procedimientos del préstamo, firmarán el "Contrato de préstamo de crédito para agricultores de la Cooperativa de Crédito Rural" con el prestatario y lo enviarán. al supervisor de contabilidad de la cooperativa de crédito para su revisión antes de que se pueda emitir el préstamo.
(4) El personal de la oficina de crédito registrará el "Certificado de Préstamo para Agricultores" y el "Archivo Económico para Agricultores" al mismo tiempo.
(5) El prestatario debe firmar y sellar el "Formulario de solicitud de préstamo para agricultores", el "Contrato de préstamo de crédito para agricultores de la Cooperativa de Crédito Rural" y el pagaré.