Este artículo analiza la resolución de disputas contractuales de proyectos de construcción.
1. Negociación y mediación
El acuerdo de negociación o acuerdo de mediación es un acuerdo alcanzado por ambas partes del contrato sobre la base del entendimiento mutuo o bajo los auspicios de un tercero de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. Una forma de resolver conflictos. Sus características son que es simple y fácil de implementar, puede resolver disputas de manera oportuna y favorece la cooperación entre ambas partes. Sin embargo, dado que la negociación o mediación debe realizarse sobre la base de la voluntariedad de ambas partes, está limitada por la naturaleza voluntaria de las partes.
2. Arbitraje y solución de litigios
El arbitraje se refiere a una institución de arbitraje de contratos económicos que toma decisiones legalmente vinculantes sobre disputas entre las partes de un contrato económico de acuerdo con la ley de arbitraje o las reglas del derecho económico. contratos. Ambas partes pueden acordar elegir una institución de arbitraje y un árbitro. Sin embargo, el arbitraje lleva mucho tiempo y es relativamente caro.
El litigio se refiere a actividades judiciales en las que las partes solicitan al tribunal popular que ejerza el poder judicial de conformidad con la ley para conocer de disputas contractuales entre las dos partes, y el Estado proporciona garantías obligatorias para hacer realidad sus derechos legítimos y intereses para resolver disputas contractuales. No es necesario que se base en el consentimiento mutuo de las partes. Mientras no exista un acuerdo de arbitraje válido, cualquiera de las partes tiene derecho a iniciar el procedimiento ante el tribunal competente.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, en el proceso de elección de una forma de resolver disputas de ingeniería, por un lado, si las partes llegan a un acuerdo de arbitraje y eligen una institución de arbitraje para el arbitraje, el Tribunal Popular perderá jurisdicción. sobre la disputa entre las partes, y el Tribunal Popular no lo aceptará. Una vez emitido el laudo arbitral, si una de las partes presenta una demanda ante el Tribunal Popular sobre la misma disputa, el Tribunal Popular no aceptará el caso. Por otro lado, el litigio desempeña un papel de supervisión en el arbitraje.
Para resolver mejor las disputas sobre proyectos de construcción, además de la cooperación del gobierno y personas de todos los ámbitos de la vida, la propia industria de la construcción debe fortalecer la conciencia contractual, estudiar cuidadosamente las regulaciones legales relevantes y gastar más. tiempo en la firma, revisión e inspección del desempeño del contrato, hemos formado el hábito de cumplir con las obligaciones del contrato, reclamar derechos y utilizar medios legales para resolver disputas.
(1) Todas las industrias y profesionales deben mejorar su conciencia jurídica.
Todas las industrias y profesionales deben establecer conciencia jurídica, estudiar en profundidad y comprender el conocimiento jurídico relevante en la gestión de contratos, y mejorar la capacidad de utilizar la ley para resolver problemas. Los líderes de todas las industrias y los gerentes de todos los niveles deben tener suficiente conocimiento legal, crear una atmósfera en la que todos conozcan y comprendan la ley y mejorar continuamente el nivel de gestión de contratos de acuerdo con la ley en toda la industria, mejorando así la capacidad de que cada industria utilice la ley de forma independiente para proteger sus propios derechos e intereses legítimos.
(2) Capacitación de personal profesional de gestión de contratos
Se deben hacer esfuerzos para cultivar profesionales que sean competentes en la gestión de contratos de proyectos de construcción, mejorar la capacidad y el nivel de gestión de proyectos de acuerdo con contratos, y tratar de evitar que las deficiencias y la negligencia causen disputas innecesarias. Incluso en caso de disputa, los administradores de contratos pueden confiar en sus conocimientos y habilidades profesionales para resolver la disputa de manera adecuada y razonable.
(3) Fortalecer la integridad corporativa.
Honestidad, como su nombre indica, significa ser honesto y digno de confianza. La integridad de una empresa no sólo está directamente relacionada con su propia credibilidad, sino que también afecta la construcción de integridad de toda la sociedad. En la sociedad moderna, la integridad se ha convertido en la base para la supervivencia y el desarrollo de una empresa. Con su excelente reputación en el mercado, puede ganar mejores clientes y ocupar el mercado en la mayor medida posible. Por lo tanto, es muy necesario que a las empresas les vaya bien y fortalezcan la construcción íntegra.
(D) Fortalecer la gestión de contratos y fortalecer el control previo y durante el evento.
Durante el proceso de ejecución del contrato, las disputas económicas de ingeniería a menudo ocurren debido a contratos incompletos y omisiones. El control previo y posterior suele ser más efectivo que la compensación posterior al evento. Por lo tanto, por un lado, el propietario y el contratista deben firmar un contrato relativamente estricto y razonable en la etapa inicial; por otro lado, ambas partes deben manejar y resolver las disputas de manera oportuna de acuerdo con el contrato durante el proceso de construcción; .
(5) Potenciar la iniciativa de diversas industrias para responder a las demandas.
Cuando surgen disputas, todas las industrias deben adquirir el hábito de analizar los problemas de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes y luchar por sus propios derechos e intereses; además, se deben hacer esfuerzos para cultivar y reservar un grupo de personas; Profesionales familiarizados con la profesión y con conocimientos de derecho.
Cuando surgen disputas, podemos aplicar correctamente las disposiciones legales pertinentes, emitir juicios racionales y legales basados en cuestiones de ingeniería reales, adoptar formas prácticas para resolver disputas y salvaguardar conscientemente los derechos e intereses legítimos de diversas industrias.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 788 Un contrato de proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista realiza la construcción de la proyecto y el promotor paga el precio del contrato.
Los contratos de proyectos de construcción incluyen contratos de estudio de ingeniería, diseño y construcción.
Artículo 789: Los contratos de proyectos de construcción deberán constar por escrito.