¿Cuál es el tribunal jurisdiccional para disputas sobre la devolución de derechos de propiedad originales?
El derecho a solicitar la devolución del inmueble original se refiere al derecho del dueño del inmueble a exigir la devolución del inmueble que está en su poder a quien no tiene derecho a poseerlo. Generalmente se cree que la efectividad del derecho a la devolución está relacionada con la devolución de la cosa original, la devolución de los frutos, la devolución del peso de los gastos y la indemnización de daños y perjuicios.
El derecho a reclamar la devolución de la posesión surge cuando se toma la posesión. La llamada posesión se refiere a excluir el control y dominio de facto del poseedor sobre la cosa en contra de su voluntad. Como robar, hurtar pertenencias ajenas, ocupar propiedades ajenas sin permiso, etc. , incluidos comportamientos ilegales positivos y comportamientos ilegales negativos.
El ejercicio del derecho a reclamar la devolución de la posesión debe cumplir las siguientes condiciones: En primer lugar, el sujeto del derecho de reclamación debe ser el poseedor original, y la contraparte del derecho de reclamación debe ser el poseedor actual. El poseedor original aquí se refiere al poseedor que tenía control de facto sobre la propiedad antes de tomar posesión. Independientemente de si el poseedor original tiene derecho a poseer, y de si el poseedor es de buena fe o malicioso, tiene derecho a exigir la devolución de la posesión. Incluso si el no poseedor posee el derecho sobre la propiedad, no puede ejercer este derecho de reclamación.
Devolución de propiedad significa que después de que se confirma que el contrato es inválido o revocado, las partes del contrato tienen derecho a reclamar la propiedad que ha sido entregada a la otra parte, y la parte que ha recibido la propiedad tiene la obligación de devolver la propiedad. Una vez que el contrato es inválido o rescindido, significa que no existe una relación contractual entre las dos partes, por lo que el estado de propiedad de ambas partes debe restablecerse al estado anterior a la celebración del contrato. El propósito de devolver la propiedad es restaurar la relación de propiedad al estado que existía antes de la celebración del contrato. Por lo tanto, independientemente de si la parte que recibe la propiedad tiene culpa o no, debe existir la obligación de devolver la propiedad. Sin embargo, la devolución de bienes se aplica principalmente a situaciones en las que el cumplimiento ya se ha realizado. Si la parte no ha iniciado la ejecución o los bienes aún no han sido entregados, no se aplicará el principio de devolución de los bienes.
El artículo 235 del "Código Civil de la República Popular China" no tiene derecho a poseer bienes inmuebles o muebles, y el obligante puede solicitar la devolución de los bienes originales.