¿Cómo puedo comprobar si el vendedor de una casa tiene licencia de preventa?
La licencia de preventa de viviendas comerciales es un documento de aprobación emitido por el departamento administrativo de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y del condado para permitir que las empresas de desarrollo inmobiliario vendan viviendas comerciales. La autoridad competente es la Administración Municipal de Tierras y Vivienda, y la Administración Municipal de Tierras y Vivienda imprimirá, registrará, aprobará y emitirá certificados de manera uniforme. Cuando los promotores inmobiliarios venden viviendas comerciales, si la casa ya está construida, también deben tener un certificado de propiedad de la vivienda. Para consultar sobre la licencia de preventa de viviendas comerciales, puede dirigirse a la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Viviendas o visitar el sitio web oficial correspondiente para consultar sobre la licencia de preventa de viviendas comerciales. Si los compradores necesitan investigar la calidad de construcción de la casa, también pueden consultar el "Certificado de aceptación del proyecto" del promotor inmobiliario. De acuerdo con las regulaciones, este certificado debe obtenerse antes de vender la casa antes de su construcción. El desarrollador presentará la información relevante a la Oficina de Tierras y Recursos para su solicitud, y solo después de la aprobación se podrá pre-vender la propiedad (. este certificado no es necesario para edificios existentes).
Tomando Chengdu como ejemplo, el proceso de consulta específico es el siguiente: primero, abra el sitio web de la "Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu" y haga clic en el Centro de consultas en el lado derecho de la página de inicio. Y luego haga clic en Consulta de calificación empresarial a la izquierda. El valor predeterminado es la calificación empresarial después de hacer clic en el proyecto de preventa/venta actual en el lado derecho para consultar la información de preventa del desarrollador.
Para más información sobre cómo comprobar si el vendedor tiene una licencia de preventa, ingresa a: /ask/2567251615575670.html?zd para ver más