¿Qué información debo presentar para el impuesto sobre escrituras de Xi'an?
1. Contrato de compra de vivienda comercial
2. Prueba de identidad; Autorización proporcionada por el cliente Carta y certificado de identidad del cliente;
4. Proporcionar un permiso de compra para la compra de vivienda asequible
5. en el área, debe proporcionar el contrato de compra, la prueba del impuesto de finalización del impuesto de escritura, el informe de resultados de medición reales emitido por una unidad de topografía y mapeo reconocida por la Oficina de Bienes Raíces y prueba de identidad.
1. El proceso para pagar el impuesto de escritura es el siguiente:
1. Certificado de búsqueda de información inmobiliaria.
2. Es necesario preparar original y copia del contrato de compra de vivienda, cédula de identidad y registro de domicilio, y presentar certificado de inspección;
3. Después de preparar los materiales, puede solicitar una declaración de impuestos en la Sección de Recaudación de la Oficina de Impuestos Local y completar la Carta de Compromiso de Integridad;
4. Una vez que la autoridad tributaria acepte la solicitud, se ingresará la información relevante y se imprimirá un "Formulario de revisión de declaración de impuestos sobre transacciones inmobiliarias", que contiene la información básica para el pago de impuestos. Después de una cuidadosa revisión y confirmación, firme;
5. Pague el impuesto de escritura. Pague el impuesto de escritura en el mostrador de cobranza con el "Formulario de revisión de declaración de impuesto sobre transacciones inmobiliarias" estampado.
En segundo lugar, las características del impuesto a la escritura son:
1. El impuesto a la escritura es un impuesto a la transferencia de propiedad y tiene un carácter tarifario;
2. El contribuyente del impuesto sobre la escritura es el propietario del inmueble;
3. El impuesto sobre la escritura adopta una tasa impositiva proporcional y se aplica en una determinada proporción cuando cambian los derechos de propiedad.
En resumen, el impuesto de escrituración generalmente se paga cuando se registra o se entrega la casa. Debido a que el impuesto sobre la propiedad de la vivienda es un impuesto sobre la propiedad que se aplica al propietario en función de los bienes inmuebles cuyo propietario ha cambiado, es un impuesto que el estado debe pagar al comprar y vender casas. No es razonable pagar el impuesto sobre la escritura antes de entregar la casa para su intercambio.
Base legal:
Artículo 11 de la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China"
Después de que el contribuyente pague impuestos, la autoridad fiscal emitirá un certificado de pago del impuesto de escrituración. Cuando un contribuyente registra la propiedad de un terreno o una casa, la agencia de registro de bienes raíces verificará el pago del impuesto sobre la escritura, los certificados de reducción y exención de impuestos o los materiales relacionados. Si el impuesto sobre la escritura no se paga según lo requerido, la agencia de registro de bienes raíces no se encargará del registro de propiedad de terrenos y viviendas.