Cinco leyes de la apreciación de los activos
Tener un flujo de caja positivo sostenido y estable.
1. Cree un flujo de caja operativo positivo
2. Cuando el flujo de caja mensual alcance los 300.000 yuanes, invierta en flujo de caja positivo.
En segundo lugar, el crédito
Maximizar el crédito
En tercer lugar, el apalancamiento (utilizando el apalancamiento financiero)
Beneficios de utilizar el apalancamiento
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1. Ampliar la escala de activos (se pueden utilizar 360.000 yuanes para financiar 3,6 millones de yuanes)
2. Lograr objetivos que abarquen el tiempo y el espacio (como comprar una casa con un préstamo).
3. Incrementar los activos netos
4. Promover el plan original
5. Hacerse rico en relación con la deuda. .
Tipos de apalancamiento
1, apalancamiento de Internet
2 Apalancamiento profesional (intermediarios financieros, valores, bancos, compañías de garantía)
3.¿Palancas profesionales (imagen de empresa, imagen de marca, amor, trabajo en equipo, relaciones interpersonales, organizaciones comunitarias)
? Conoce tu propio valor en un determinado aspecto y ayuda a otros a acumular su propio mérito en el corazón de los demás.
4. Apalancamiento crediticio (activos personales, crédito y activos relacionados)
5. Apalancamiento de deuda
6. ventas de comerciantes y contratistas)
7. Apalancamiento de activos tangibles (seguros, fondos, bienes raíces, oro)
8. , Cualificaciones, etc. )
9. Apalancamiento intermediario (intermediario bancario, intermediario de garantía, agencia inmobiliaria)
10. Apalancamiento de acceso: varios sistemas de liquidación (Alipay, Ctrip), transacción. cambio, Cambio de Divisas, Alianza Banco-Empresa.
Cuarto, herramientas de inversión
1. Bonos
2. Acciones
3. Seguros
4. Fondos
5. Bienes raíces comerciales
6. Bienes raíces residenciales
7. Activos digitales (Bitcoin, blockchain)
5. Cartera de inversiones adecuada (asignación de activos, cartera de inversiones)
Comprender las herramientas de inversión:
Seguros, que representan 1-2 de los activos netos (no es recomendable invertir más).
La relación entre bonos y activos netos es de 10-20 (aumento de 8-12).
Fondos que representan entre el 10 y el 20 % de los activos netos (se pueden utilizar para el flujo de caja si es necesario).
Las acciones representan entre el 20 y el 30% del patrimonio neto.
Los bienes inmuebles comerciales representan entre el 10 y el 20% de los activos netos.
Residencia, que representa el 30% del patrimonio neto.
Los activos digitales representan el 10% del patrimonio neto (capital riesgo, capital de nueva generación)