¿Cuáles son los criterios para medir la resistencia de un contratista de construcción?
La fortaleza integral y el nivel general del contratista son estables dentro de un cierto período de tiempo, y es imposible que un determinado proyecto mejore repentinamente de manera significativa. Por lo tanto, es necesario examinar proyectos similares construidos recientemente, y al mismo tiempo investigar su evaluación social.
La inspección in situ de los proyectos es una parte importante de la precalificación. Se debe enfatizar a los licitadores que los proyectos inspeccionados deben ser reales, de lo contrario, algunos conglomerados sueltos tienen grandes diferencias individuales y los proyectos inspeccionados no pueden. reflejar la situación real.
La inspección de contratistas no consiste sólo en seleccionar un equipo, sino también en conocer sus características y gestionarlas en consecuencia en el futuro. Por ejemplo, necesitamos comprender sus características de construcción, los problemas de calidad comunes que pueden ocurrir, etc., a través de la inspección.
A la hora de inspeccionar a un contratista, es necesario planificar con antelación lo que se debe investigar y formular un plan de inspección. Al hacer preguntas en una reunión, debe escuchar la declaración de la otra parte, no dar explicaciones a la otra parte y no agregar sus propias opiniones, pero debe controlar la situación y no dejar que la otra parte se desarrolle sin rumbo.
La reunión debe ser grabada por una persona dedicada y se debe generar un registro de evaluación escrito a través de una discusión colectiva después de la reunión.
★Investigación de contratación general
El diseño y la construcción están separados en la industria de la construcción nacional y no existe una contratación general real. Si la unidad de construcción es el contratista general, sólo puede ser un consorcio de construcción y diseño liderado por la unidad de construcción el que presente la oferta. Esto requiere un contrato de encomienda de diseño con la unidad de diseño en la oferta, es decir, la unidad de diseño y la unidad de construcción agrupan la oferta, y el diseño también debe ser inspeccionado. Es inaceptable que varias personas de la unidad de construcción realicen el trabajo de diseño.
Para generalizar, antes de licitar, todos los aspectos del trabajo de diseño en el proceso de licitación deben coordinarse y organizarse. Durante la inspección, es un enfoque inspeccionar las capacidades de diseño del contratista general.