¿Es necesario pagar el impuesto a la propiedad como regalo?
La donación de bienes inmuebles requiere impuestos, pero el monto específico y las circunstancias del impuesto deben determinarse de acuerdo con diferentes políticas fiscales. En términos generales, los impuestos que se deben pagar al donar bienes inmuebles incluyen el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto sobre la apreciación de la tierra.
En primer lugar, el impuesto sobre la escrituración es un impuesto que debe pagarse por la donación de bienes inmuebles. Según la política fiscal, el destinatario debe pagar el impuesto sobre la escritura en proporción al valor de la casa. La tasa impositiva específica y el método de cálculo deben determinarse de acuerdo con las políticas fiscales locales.
En segundo lugar, el IRPF también es un impuesto que hay que pagar al donar un inmueble. Si el donante y el destinatario no son la misma persona, durante el proceso de donación se podrá incurrir en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. La tasa impositiva y el método de cálculo del impuesto sobre la renta personal también deben determinarse de acuerdo con las políticas fiscales locales.
Finalmente, el impuesto sobre la apreciación de la tierra también es un impuesto que debe pagarse sobre las donaciones de bienes raíces. De acuerdo con las disposiciones de la política fiscal, al donar un inmueble se debe pagar el impuesto sobre el valor añadido de la tierra en una determinada proporción. La tasa impositiva específica y el método de cálculo también deben determinarse de acuerdo con las políticas fiscales locales.
En resumen:
La donación de bienes inmuebles está sujeta a impuestos, y el monto y las circunstancias del impuesto específico deben determinarse de acuerdo con las políticas fiscales locales. Al manejar la donación de bienes raíces, es necesario prestar atención a las políticas y regulaciones fiscales pertinentes para poder pagar impuestos de manera razonable y completar los procedimientos de donación de bienes raíces legalmente.
Base jurídica:
El artículo 3 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China" estipula: "La recaudación y suspensión de la recaudación de impuestos, reducción de impuestos, exención de impuestos , la devolución de impuestos y el pago de impuestos se aplicarán de conformidad con las disposiciones de la ley, si la ley lo autoriza el Consejo de Estado, se aplicarán de conformidad con las normas administrativas formuladas por el Consejo de Estado. Ninguna agencia, unidad o individuo; violará las disposiciones de la ley y de los reglamentos administrativos y efectuará gravámenes, suspensiones, reducciones, exenciones, devoluciones y subsidios tributarios sin autorización. “Los contribuyentes que enajenen la propiedad de terrenos o casas y soporten impuestos de escrituración deberán cumplir con las disposiciones de estos. regulaciones." La "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" estipula: "Estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas los siguientes ingresos: (1) Ingresos por sueldos y salarios (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por regalías; (4) Ingresos por regalías; (5) Ingresos por transferencia de propiedad; ) Ingresos incidentales."