Condado de Qinglong, provincia de Guizhou: después de comprar una casa nueva y solicitar un certificado de propiedad, puede recibir un cupón equivalente al impuesto sobre la escritura.
Según el documento, el condado de Qinglong emitirá cupones gubernamentales a los compradores de viviendas. Aquellos que compren nuevas viviendas comerciales y registren bienes raíces entre 2022 y 2024, pueden pagar una cantidad igual de vales de consumo del gobierno de acuerdo con el subsidio del impuesto sobre la escritura. Los vales de consumo se pueden utilizar para gastos de consumo regulares como decoración y materiales de construcción de viviendas. , muebles y electrodomésticos en el condado.
Además, para aquellos que compren viviendas comerciales de nueva construcción entre el 1 de julio de 2022 y el 31 de febrero de 2022, la empresa de desarrollo inmobiliario de las viviendas comerciales adquiridas emitirá cupones de consumo del gobierno al nivel de 2000 yuanes. por unidad se puede utilizar para gastos habituales del consumidor, como decoración, materiales de construcción de viviendas, muebles y electrodomésticos en el condado.
El documento propone que las instituciones financieras bancarias determinen razonablemente el índice de pago inicial y el nivel de la tasa de interés, y alienten a las instituciones financieras bancarias a implementar un índice de pago inicial mínimo del 20% para los préstamos para primera vivienda. Las familias que hayan liquidado sus préstamos para la compra de vivienda y estén solicitando otro préstamo para comprar vivienda comercial con el fin de mejorar sus condiciones de vida recibirán orientación sobre políticas sobre préstamos para primera vivienda. Si se cumplen las condiciones de emisión del préstamo, el plazo de desembolso del préstamo no excederá los 15 días.
Para los hogares que compran viviendas comerciales, el límite inferior de la tasa de interés del primer préstamo comercial para vivienda personal se ajustará a no menos de 20 puntos básicos menos que la tasa de cotización del mercado de préstamos correspondiente.
Para las personas afectadas por la epidemia, el plan de pago se puede ajustar de manera flexible retrasando razonablemente el tiempo de pago, extendiendo el período del préstamo y retrasando el pago del principal.
El condado de Qinglong también propuso fortalecer la gestión y el control de riesgos y acelerar la resolución de edificios problemáticos. Con respecto a las cuestiones de registro de derechos de propiedad que quedaron de la historia, los departamentos pertinentes o agencias de terceros pueden dejar margen de maniobra bajo la premisa de seguridad estructural del edificio, seguridad contra incendios y derechos de propiedad claros.
En cuanto a la cuestión del retraso en la entrega, es necesario consolidar las principales responsabilidades de las empresas de desarrollo inmobiliario, recaudar fondos para el proyecto de construcción y tarifas de aceptación de acuerdo con la ley, iniciar la reanudación del proyecto y aclarar la cuestión de la vivienda. el tiempo de entrega. Fortalecer el vínculo entre el gobierno y el Yuan, y de conformidad con los requisitos pertinentes del "Aviso del Banco Popular de China y el Tribunal Popular Supremo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la regulación de las medidas de aplicación para la preservación de Fondos de Preventa de Vivienda Comercial para la Construcción del Proyecto" (Fa [2022] No. 12), preservar la vivienda comercial Los fondos de preventa se utilizan para revitalizar los activos restantes de la empresa, garantizar la construcción continua del proyecto y proteger los intereses de los compradores de viviendas.
El documento propone que debemos promover activamente la urbanización de la población agrícola migrante y simplificar aún más los procedimientos para la compra y asentamiento de viviendas por parte de la población agrícola migrante. Para los trabajadores migrantes que compran viviendas comerciales, sus derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de viviendas y derechos de distribución económica colectiva permanecen sin cambios. Explorar activamente la salida voluntaria remunerada de las propiedades de los agricultores y el mecanismo de distribución razonable de los ingresos por valor añadido de la tierra, para que los agricultores puedan costear una vivienda. Investigar y desarrollar productos crediticios adecuados para que los trabajadores migrantes compren casas y apoyar a los trabajadores migrantes en la compra de casas en las ciudades.