¿A qué cuestiones se debe prestar atención al traspasar una casa?

Las cuestiones a las que se debe prestar atención al transferir una casa incluyen: si los procedimientos de la casa están completos; si los derechos de propiedad son claros; si hay varias * * * personas; si la reventa de la casa de alquiler está aprobada por el arrendatario; el acuerdo del contrato, especialmente la cláusula de incumplimiento del contrato, es claro si la calidad de la casa es auténtica y no hay pagos atrasados ​​por la administración de la propiedad;

Base legal

Artículo 38 de la “Ley de Ordenación de Bienes Inmuebles Urbanos”

No se transmitirán los siguientes bienes inmuebles:

(1) A Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley;

(2) Los organismos judiciales y administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otra manera los bienes inmuebles derechos de acuerdo con la ley;

(3) Para recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley;

(4) Sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;

( 5) La propiedad está en disputa

(6) No se registra y obtiene el certificado de propiedad de acuerdo con la ley; >

(7) Otras circunstancias en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.