¿Qué abogado sabe más sobre compensación por ocupación de terrenos rurales me gustaría consultar? ¡Si eres tú! Por favor, tengo prisa.

Las tarifas de compensación por la expropiación de tierras agrícolas incluyen tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes. La tasa de compensación de tierras por la expropiación de tierras cultivadas será de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras cultivadas. El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas se calculará en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola que será reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada por persona de la unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que necesita ser reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas. Las normas de compensación por embargos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Al expropiar huertos en suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar un fondo para el desarrollo y construcción de nuevos huertos de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes. Si el pago de tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo no puede permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales, los subsidios de reasentamiento podrán aumentarse con la aprobación de los gobiernos populares. de provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra. Según el nivel de desarrollo social y económico, el Consejo de Estado puede, en circunstancias especiales, aumentar los estándares para las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas.

1 ¡También existen tarifas de reasentamiento!

2. El nivel del subsidio de reasentamiento será estipulado por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a los estándares de compensación de tierras y subsidio de reasentamiento para tierras cultivadas expropiadas.

Normas de compensación para la adquisición de tierras "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan que remite las opiniones del Departamento Provincial de Tierras y Recursos sobre el ajuste de las normas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y otras cuestiones relacionadas" (Sichuan Ban Han [2008] No. 73) (Ver Anexo 6) 3. Valor de producción anual de la adquisición de tierras en varios lugares Estándares "Aviso sobre la organización e implementación del Estándar Unificado de Valor de Producción Anual para la Adquisición de Tierras" del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Sichuan (Tierras y Recursos de Sichuan Fa [2009] No. 54) (ver Anexo 8) 4. Adquisición de Tierras, Reasentamiento y Seguridad Social 1. Comité Provincial de Sichuan del Partido Comunista de China "Aviso sobre cómo hacer un buen trabajo en el reasentamiento de personas sin tierra" del Gobierno Popular Provincial de Sichuan y agricultores desempleados" (Sichuan Weifa [2004] No. 1) (Ver Anexo 2) 2. Aviso de emergencia sobre compensación y reasentamiento del Comité Provincial del Partido de Sichuan y del Gobierno Popular Provincial "Aviso sobre seguir haciendo un buen trabajo en la adquisición y demolición de tierras" Trabajo" (Sichuan Weifa [2005] No. 12) (ver Anexo 3) 3. "Aviso sobre nuevas mejoras del trabajo de seguridad social para los agricultores sin tierra" de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan (Sichuan Banfa [2008] 〕No 15) (Ver Anexo 4) 4. Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan sobre cuestiones relativas a la participación en el seguro de pensión básico para personas cuyas tierras fueron expropiadas para fines no agrícolas (Sichuan Banhan [2009] No. 302) (Ver Anexo 5) 5 Las normas de compensación para adquisiciones de tierras se pueden encontrar en la "Colección de normas de compensación para adquisiciones de tierras de la provincia de Sichuan", Parte 4: Métodos de compensación y reasentamiento de adquisiciones de tierras locales y municipales y normas de compensación de adquisiciones de tierras Anexo: Sichuan. Colección de normas provinciales de compensación para la adquisición de tierras 1, reglamentos locales de la provincia de Sichuan 1. Medidas de implementación de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China" de la provincia de Sichuan (Anuncio del Comité Permanente de la Novena Asamblea Popular Provincial [Nº 26]) 2. Documentos del Comité Provincial del Partido y del Gobierno Provincial 2, Comité Provincial de Sichuan del Partido Comunista de China, Provincia de Sichuan Aviso del Gobierno Popular sobre el Reasentamiento de Agricultores Sin Tierra y Desempleados (Sichuan Weifa [2004] No. 1) 3. "Emergencia Aviso del Comité Provincial del Partido de Sichuan y del Gobierno Popular Provincial sobre la mejora adicional de la compensación y el reasentamiento de la adquisición y demolición de tierras" (Comité Provincial de Sichuan y Gobierno Popular Provincial) Weifa [2005] No. 12) 4. Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan sobre la mejora del trabajo de seguridad social para los agricultores expropiados (Sichuan Banfa [2008] No. 15) 5. "Acerca de las tierras expropiadas" emitido por la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan Aviso sobre cuestiones relacionadas a la participación en el seguro de pensión básico para las personas que pasan de ser rurales a no ser agricultores (Sichuan Banhan [2009] Nº 302) 6. Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan sobre la transmisión de opiniones al Departamento Provincial de Tierras y Recursos sobre el ajuste de las normas de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras y otras cuestiones relacionadas” (Sichuan Banhan [2008] No. 73) 3. Documentos de los departamentos provinciales pertinentes 7. “Opiniones sobre cómo hacer un buen trabajo en materia de seguro de desempleo y reempleo para agricultores sin tierra y desempleados” (Sichuan Labor Shefa [2004] No. 6) 8. Aviso sobre la organización e implementación del estándar unificado de valor de producción anual para la adquisición de tierras (Sichuan Land and Resources Development [2009] No. 54) 4. Métodos de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y normas de compensación para las adquisiciones de tierras en diversas localidades y ciudades (estados) 9. Orden del Gobierno Popular de Chengdu sobre métodos de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras (ciudad) [2000] Nº 78) 10. Gobierno Popular Provincial de Sichuan "Aprobación del plan revisado de compensación estándares para adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes en Chengdu" (Chuanfu Han [2008] No. 88) 11. Gobierno Popular Provincial de Sichuan "Respuesta sobre el acuerdo sobre las normas de compensación para la adquisición de tierras de cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en la ciudad de Panzhihua" (Chuanfu Han [2008] No. 59) 12. "Medidas de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras y demolición de viviendas en el área de planificación urbana del área urbana central de Leshan" (Orden del gobierno municipal de Leshan [2008] No. 8) 13. "Medidas provisionales de compensación por adquisiciones de terrenos y plantas jóvenes para la adquisición de tierras en la ciudad de Emeishan" (Orden del Gobierno Municipal de Emeishan [2006] Nº 6) 14. "Medidas de compensación y reasentamiento de la ciudad de Dazhou para la adquisición y demolición de tierras" (Dazhou Orden del Gobierno [2008] núm. 47) 15. Aviso sobre la publicación de las "Normas de compensación para anexos de terrenos y medidas de demolición y reasentamiento de viviendas para la adquisición de tierras en la ciudad de Guangyuan" (Guangfu Fa [2009] Núm. 10) 16. " Sobre la emisión del "Aviso sobre normas de compensación" sobre la adquisición de tierras de la ciudad de Guangyuan para anexos de terrenos y plantas jóvenes (Bafufa [2009] Nº 32) 17. Aviso del Gobierno Popular Municipal de Luzhou sobre la emisión del "Aviso sobre la adquisición de tierras de la ciudad de Luzhou y Medidas de Reasentamiento (Juicio)" (promulgada en 2004) 18. "Sobre la emisión del Aviso de Adjunto de Terreno de Adquisición de Tierras de la Ciudad de Luzhou sobre Normas de Compensación para la Adquisición de Tierras y Cultivos Jóvenes (Lushi Fuhan [2008] No. 77) 19. Construcción de la Ciudad de Zigong Oficina de Subsidio y Reasentamiento de Compensación de Tierras de Adquisición

Ley" (Orden del Gobierno Municipal de Zigong [2009] Nº 65) 20. "Medidas de compensación para la adquisición de tierras rurales de la prefectura de Liangshan" (Documento del Gobierno Popular de la prefectura de Liangshan, septiembre de 2009) 21. "Acerca de la adquisición de tierras y la compensación por demolición para Sichuan-Wenzhou Proyecto de reconstrucción de carreteras "Aviso sobre la implementación de normas" (Afubanfa [2009] Nº 186) 22. "Aviso sobre la emisión de normas de compensación para el plan de compensación por adquisición de terrenos y demolición para el proyecto de reconstrucción de la autopista Wenma" (Afubanfa [2008] Nº 11) 23. Acerca del Aviso sobre la emisión de las "Medidas de implementación para la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento en el condado de Shuangliu" (Shuangfufa [2009] No. 30) 24. Aviso sobre la emisión de las "Normas de compensación para los adjuntos terrestres y los jóvenes". Crops for Rural Land Acquisition in Huidong County" (Huidongfufa [2009] No. 24) 5. Seguridad social para los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas y perdidas en varias regiones, ciudades (estados) 25. El Gobierno Popular Municipal de Chengdu emitió el "Chengdu Aviso sobre "Medidas de seguridad social de la ciudad de Chengdu para personas cuyas tierras han sido expropiadas y convertidas de tierras agrícolas a no agrícolas" (Chengfufa [2004] Nº 19 ) 26. Medidas operativas para las "Medidas de seguridad social de la ciudad de Chengdu para las personas que tienen tierras requisadas de granjas a actividades no agrícolas" 27. "Medidas provisionales de la ciudad de Leshan para el reasentamiento y la seguridad de las personas requisadas de granjas a actividades no agrícolas" (Orden de Gobierno Popular de la ciudad de Leshan [2006] No. 6) 28. Aviso sobre la emisión de "Medidas provisionales para la compensación y el reasentamiento de los aldeanos cuyas tierras fueron expropiadas para fines agrícolas y no agrícolas en la ciudad de Yibin" (Yifufa [2004] No. 50) 29. "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Dazhou sobre la provisión de compensación y reasentamiento para los aldeanos cuyas tierras fueron expropiadas para fines agrícolas y no agrícolas" Aviso del Gobierno Popular Municipal de Guangyuan sobre la emisión de las "Medidas de prueba de la ciudad de Guangyuan para la seguridad social de las personas que. Adquirir tierras de granjas a personas no registradas" (Guangfu Fa [2007] Nº 21) 31. El Gobierno Popular de la Prefectura de Aba aprobó las "Medidas de prueba para el seguro médico para agricultores y pastores sin tierra y desempleados en la Prefectura de Aba" (Afufa [ 2006] Nº 7) 32. El Gobierno Popular de la Prefectura de Aba aprobó el Aviso sobre "Medidas de prueba para el seguro de pensiones para agricultores y pastores desempleados agrícolas y pastores desempleados de la prefectura de Aba" (Afufa [ 2006] No. 8)

3. ¡Se puede solicitar compensación por tierras reservadas en las montañas!

4. Además de la compensación por la tierra, también puedes reclamar una compensación por los embargos, que es el coste de construir una casa.

5. ¡El excedente de mano de obra es un subsidio salarial local durante más de 12 meses después de la conversión de la agricultura a la no agricultura! ¡También se pueden hacer arreglos de trabajo!

6. Después de que la tierra colectiva sea expropiada, ¡los aldeanos cuyas tierras fueron expropiadas deben ser reasentados adecuadamente! Por lo tanto, la unidad tiene la obligación de organizar su vida posterior, incluido el trabajo, ¡y puede encontrar ciertas personas para ingresar al sitio! Para viviendas de reasentamiento, consulte las medidas de subsidio de reasentamiento emitidas por la provincia de Sichuan.