¿Qué significa comprar un fondo de intención?
¿Cuál es la función de los fondos de intención de compra?
1. Proteger los derechos de compra de una casa y obtener las calificaciones para la selección de la misma.
A juzgar por la situación actual del mercado, la intención de pagar por una casa es un requisito previo para que todo comprador esté cualificado para la selección de la misma. Si no pagas, no podrás elegir casa el día de la inauguración. Para los compradores de vivienda, si realmente quieren comprar una casa en esta propiedad, no sufrirán ninguna pérdida después de pagar el dinero.
2. Muestre sinceridad al comprar una casa
Para los promotores, pagar la garantía es sólo una forma de atraer clientes en la etapa inicial, y también es una medida para garantizar la efecto de la apertura. Si el comprador acepta pagar antes de la apertura del mercado, significa que el cliente ha quedado atrapado, por lo que los desarrolladores generalmente están más dispuestos a tratar con dichos clientes.
3. Demostrar que tienes capacidad para comprar una casa te será útil para solicitar un préstamo en el futuro.
Muchos departamentos comerciales impondrán un requisito cuando los clientes paguen su intención: no se podrá utilizar tarjeta de crédito. De hecho, esto demuestra además que este fondo no es sólo una pequeña cantidad de dinero, sino también una prueba de capacidad financiera personal. Si no tiene la capacidad de pagar el dinero, el desarrollador no podrá reconocerlo como un cliente de alta calidad y podrá realizar el pago más tarde.
¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con intención de pago?
1. La garantía puede garantizar tu derecho a comprar una casa.
Si el propietario firma su depósito de garantía, el depósito de garantía se convertirá automáticamente en un depósito. Incluso si otros clientes ofrecen un precio más alto que el suyo, el propietario no puede arrepentirse, de lo contrario se le reembolsará. doble.Esto es una señal de respeto a las limitaciones de los intereses económicos.
2. El depósito de garantía es para demostrarle al propietario su sinceridad en la compra de la casa.
Generalmente, los propietarios están muy ocupados y negociarán con sinceridad sólo si están interesados, por lo que la probabilidad de negociaciones exitosas será mayor.
3. El precio es más fácil de negociar
Utilice la garantía para negociar términos o precios con el propietario. El propietario será más serio y habrá ganancias inesperadas en la casa. precios.
4. El objetivo del pago del depósito es demostrarle al anunciante que tienes la capacidad.
Con la garantía podrás demostrar que realmente quieres comprar una casa en lugar de simplemente buscar comprarla. De esta forma, el efecto de negociación será mejor.
5. Toma la iniciativa.
En términos generales, el propietario listará la casa con múltiples empresas intermediarias, y el que paga el dinero primero negociará o venderá a quien sea.
6. Ser capaz de conocer el resultado final del propietario en cuanto al precio.
Después de pagar la garantía, el propietario negociará el precio de la manera más sincera y luego podremos juzgar el precio psicológico más bajo del propietario por vender la casa.
7. Impulsar el potencial de las agencias inmobiliarias a 100.
Por lo general, toda agencia inmobiliaria tiene decenas de clientes que quieren comprar casas. Les resulta difícil creer que usted es un comprador sincero y que no dedicará todo su tiempo sin pagar una fianza. . Inyectado en ti. Después de pagar la garantía, pasarán todo su tiempo contigo y te ayudarán a comprar la casa que te gusta de todo corazón.
8. El precio del arrendador fue reducido por el intermediario.
Si no paga la garantía, el intermediario generalmente no reducirá el precio del propietario, porque si no paga la garantía, otros pares reducirán el precio y pronto será vendido, lo cual es ingrato; después de pagar la garantía, pensarán en Hacer lo que sea necesario para sellar el trato.