¿Es válido firmar un contrato de transferencia de propiedad con otra persona?
La transferencia de bienes inmuebles se refiere al acto de un propietario de bienes raíces de transferir sus bienes inmuebles a otros mediante venta, donación u otros medios. Otros medios incluyen la reciprocidad, la herencia y el legado. El enajenante del inmueble debe ser el propietario del inmueble, y el propietario debe ser una persona con derecho a disponer del inmueble, como el propietario o el acreedor hipotecario.
El objeto de la transferencia son derechos inmobiliarios específicos, que incluyen: derechos de uso de suelo de propiedad estatal y propiedad de casas construidas en terrenos de propiedad estatal. Al transferirse se debe transferir la propiedad de la casa junto con los derechos de uso del suelo. Es decir, cuando se transfieren bienes inmuebles, las casas en el terreno deben transferirse al mismo tiempo; cuando se transfieren bienes inmuebles, la propiedad de la vivienda y los derechos de uso del suelo se transfieren juntos;
¿Es válido firmar un contrato de cesión de plaza de aparcamiento con el propietario? Depende de si la propiedad de la plaza de aparcamiento pertenece a la propiedad. Si no pertenece al contrato de propiedad, debería ser inválido.
¿Es válido un contrato de traspaso de casa sin cédula inmobiliaria? No sé si la casa que compraste originalmente tiene certificado de propiedad inmobiliaria o si fue construida ilegalmente. Siempre que su casa no sea una construcción ilegal y si su casa tiene certificado inmobiliario, el contrato de transferencia firmado entre usted y el desarrollador debe ser válido, si no hay certificado inmobiliario, el contrato de transferencia debe ser un contrato cuya validez; aún está por determinarse.
¿Es válido este contrato de traspaso de casa? Su padre le compró la casa de una amiga. Su nombre figuraba en el contrato de compra de la casa y en la factura, pero su padre se encargó de los trámites y los firmó en su nombre. Pero luego su padre rompió su promesa y abrió otra cuenta en la comisaría a través de un conocido utilizando información falsa. Le cambiaron el nombre y la edad, y luego dijo que no la reconocía. Luego utilizó el registro familiar falso para obtener una certificación notarial que demostrara que fue él quien compró la casa, no su hija. Luego llevó el contrato de compra de la casa original y el certificado notarial a la oficina de bienes raíces para solicitar un certificado de bienes raíces para él, usando el nombre que figura en el registro familiar falso. Seis meses antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, su padre firmó un contrato de transferencia con otra persona, diciendo que vendería la casa a un tercero. Ahora la Oficina de Seguridad Pública investigó y canceló su cuenta falsa. El tribunal también ordenó a la oficina de bienes raíces revocar su certificado de bienes raíces con su nombre falso. Ahora la tercera persona tiene el contrato de transferencia que firmó, así como el contrato de compra de la vivienda y la factura originales. Ahora que la casa está confirmada, ¿es válido el contrato de transferencia a terceros y el derecho de propiedad pertenece al firmante? Su padre pagó la casa.
¿Es válido mi acuerdo de transferencia de subasta? Amigo: Amigo: La transferencia de la casa de subastas con el contrato de compraventa de la casa es legalmente un contrato con condiciones de ejecución. A diferencia de las transacciones en tiempo real de las ventas ordinarias de casas de segunda mano, la ejecución de este tipo de contrato es condicional, es decir, la transacción no comienza hasta que se emite el certificado de derechos de propiedad pequeña del vendedor. A diferencia de la transferencia de derechos e intereses en preventa de viviendas comerciales, el certificado de propiedad pequeña de este tipo de contrato no es gestionado directamente por el desarrollador a nombre del comprador, sino que se transfiere del vendedor al nombre del comprador. .
¿Es válido cambiar la firma del contrato de transferencia de inmueble? ¡Hola! En el lugar de firma del contrato de acuerdo de transferencia de vivienda de reasentamiento, la Parte B firma con su nombre en el lugar de firma de la Parte A, tacha el lugar equivocado con una línea negra y luego firma en el lugar de firma de la Parte B, y la Parte A firma con la firma de la Parte A. lugar. Este contrato ¿Es efectivo?
¿Es válido el acuerdo de transferencia de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B? Es válido un contrato de transferencia de casa que cumpla con los requisitos legales.
Artículo 44 de la Ley de Contratos: Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que deben realizarse trámites de aprobación, registro y otros, prevalecerán dichas disposiciones. Según las disposiciones legales, el contrato de transferencia de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B, siempre que no sea ilegal, entrará en vigor al momento de su firma. La entrada en vigor del contrato no supone la transferencia de derechos de propiedad. Si se va a transferir deberá cumplir con las leyes y regulaciones vigentes.
El pueblo * * * firmó un acuerdo de transferencia de bienes raíces con un particular. El contrato en sí no es válido, independientemente de la firma y el sello de la brigada, viola la ley de tierras. La tierra rural es propiedad del Estado y de las colectividades. Los terrenos contratados individualmente solo tienen derecho de uso, no de propiedad, y no pueden ser transferidos ni vendidos, sin mencionar que el tiempo de transferencia es permanente. Pero ahora en muchos lugares existe el llamado traspaso, que en realidad es subarrendamiento. El contrato sólo puede incluir el arrendamiento de terrenos y el límite superior es de 30 años.
Firmé un contrato de venta de casa con otra persona, pero el niño no firmó. ¿Tiene el acuerdo efectos legales? ¿De quién está el nombre en la escritura de propiedad y de quién es suficiente la firma?
No importa si otros no firman.