¿Cómo realizar asientos contables para negocios de arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero es un tipo de actividad de financiación de deuda, que se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de activos. Entonces, ¿cómo realizar asientos contables de arrendamiento financiero? Ven y descubre más sobre Deep Space Network.

Tratamiento contable de los arrendatarios de arrendamiento financiero

1. Fecha de inicio del plazo del arrendamiento

Débito: Activos fijos - activos fijos no reconocidos incurridos bajo arrendamiento financiero Tarifas de financiación.

Préstamos: deudas a largo plazo - cuotas de arrendamiento financiero a pagar.

2. El tratamiento de los costes directos iniciales debe incluirse en el valor del bien arrendado:

Debito: Activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación (costes directos iniciales)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. La asignación de los costos financieros no reconocidos debe basarse en el método de la tasa de interés real.

Amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cada período de cuentas por pagar a largo plazo - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.

Débito: deudas a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar.

Préstamos: depósitos bancarios

Débitos: cargas financieras

Préstamos: cargas financieras no reconocidas.

4. Depreciación de los activos arrendados

Si existe un valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor de entrada del activo fijo en arrendamiento financiero - el valor residual garantizado.

Si no existe valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor registrado de los activos fijos financiados bajo arrendamiento.

Durante el período de depreciación, si es razonablemente seguro que el arrendatario obtendrá la propiedad del activo arrendado al final del plazo del arrendamiento, se puede considerar que el arrendatario tiene toda la vida útil del activo, y por lo tanto el período de depreciación debe comenzar con el arrendamiento. Prevalecerá la vida del activo arrendado si no se puede determinar razonablemente si el arrendatario puede obtener la propiedad del activo arrendado después de que expire el plazo del arrendamiento, el más corto entre el plazo del arrendamiento y la vida; del activo arrendado se utilizará como período de depreciación.

5. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento

(1) Devolución de los bienes arrendados

①La garantía del arrendatario tiene valor residual:

Débito: Depreciación acumulada

Cuentas por pagar a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero

Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento.

②La garantía del arrendatario no tiene valor residual:

Débito: Depreciación acumulada

Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiación.

(2) Prelación para renovar los bienes arrendados

① Si el arrendatario ejerce el derecho de prioridad para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se le aplicará el tratamiento contable correspondiente. se llevará a cabo.

(2) Cuando el contrato de arrendamiento expira, el arrendatario no paga la penalización por la renovación del contrato de arrendamiento.

Préstamo: gastos no operativos

Préstamo: depósito bancario

(3) Retener y comprar activos arrendados

①Al pagar la compra precio :

Débito: Deudas a largo plazo - Pagos de arrendamiento financiero a pagar.

Préstamo: depósito bancario

②Transferencia de propiedad de activos fijos:

Débito: activos fijos - activos fijos utilizados para la producción

Préstamo: Activos fijos: activos fijos arrendados mediante financiación.

Tratamiento contable del arrendador de arrendamiento financiero

1. Fecha de inicio del plazo del arrendamiento

(1) Valor en libros de la cuenta por cobrar del arrendamiento financiero = monto mínimo del pago del arrendamiento + inicial costos directos.

(2) Cálculo de ingresos financieros no realizados

Ingresos financieros no realizados = (pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado) - (valor actual del pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado)

(3) Tratamiento contable

Débito: cuentas por cobrar a largo plazo (pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales)

Valor residual no garantizado

Gastos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos de arrendamiento financiero)

Préstamos: activos de arrendamiento financiero (valor en libros original)

Banco depósitos (costos directos iniciales)

Ingresos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor contable de los activos de arrendamiento financiero)

Ingresos financieros no realizados

2 Tratamiento contable para la distribución de ingresos financieros no realizados

(1) Método de distribución: distribución basada en el método de la tasa de interés real.

Amortización de ingresos financieros no realizados en cada período = (saldo inicial de cuentas por cobrar a largo plazo en cada período - saldo inicial de ingresos financieros no realizados) × tasa de arrendamiento.

(2) Tratamiento contable

①Según el alquiler percibido:

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: cuentas a cobrar a largo plazo

②Según el monto de ingresos financieros que deben reconocerse en el período actual:

Débito: ingresos financieros no realizados

Préstamo: ingresos por alquiler

3. Provisiones para insolvencias para créditos por arrendamiento financiero

El arrendador solo necesita hacer una provisión razonable para insolvencias por la diferencia entre los créditos por arrendamiento financiero y los ingresos financieros no realizados (el monto es igual al principal), y no es necesario realizar provisiones para insolvencias en el caso de arrendamientos financieros. Las provisiones para insolvencias se realizan en su totalidad para las cuentas por cobrar.

El tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de cuentas a cobrar por arrendamiento financiero es el mismo que el de las provisiones para insolvencias de cuentas a cobrar.

4. Tratamiento contable de la variación del valor residual no garantizado

(1) Cierre del período

①Entre el importe recuperable estimado del valor residual no garantizado y su libro. valorar la diferencia.

Débito: Pérdida por deterioro del activo

Préstamo: Provisión por deterioro del valor residual no garantizada

② La suma del monto del deterioro y la disminución resultante en la diferencia neta de inversión en alquiler entre .

Préstamo: ingresos financieros no realizados

Préstamo: pérdida por deterioro del activo

(2) Vale la pena recuperar el saldo no garantizado de la pérdida reconocida.

①El monto recuperado en base al valor residual no garantizado.

Débito: Provisión por deterioro del valor residual no garantizada

Préstamo: Pérdida por deterioro del activo

②El monto del deterioro original y el aumento resultante en la inversión neta en alquiler, la diferencia entre los montos .

Débito: Pérdida por deterioro del activo

Préstamo: Ingresos financieros no realizados

5. Tratamiento contable de las rentas contingentes

Arrendador Las rentas contingentes deben ser se reconocen como ingresos corrientes cuando realmente ocurren.

Débito: Cuentas por cobrar

Préstamo: Ingresos por alquiler

6. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento

(1) Recuperación de bienes arrendados.

① Existe un valor residual garantizado (las cuentas por cobrar a largo plazo tienen saldo), pero no hay un valor residual no garantizado (un valor residual no garantizado no tiene saldo).

Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.

Préstamos: cuentas a cobrar a largo plazo

Compensaciones por pérdida de valor cobradas a los arrendatarios:

Préstamos: otras cuentas a cobrar.

Préstamo: Ingresos no operativos

(2) Valor residual garantizado y valor residual no garantizado.

Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.

Préstamos: cuentas a cobrar a largo plazo

Valor residual no garantizado

Compensación por pérdida de valor cobrada al arrendatario:

Préstamos: Otros Cuentas por cobrar.

Préstamo: Ingresos no operativos

③ No existe un valor residual garantizado, pero sí un valor residual no garantizado.

Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.

Crédito: valor residual no garantizado

④ No hay valor residual garantizado y no hay valor residual no garantizado; no hay tratamiento contable, solo registro para el registro.

(2) Prelación para renovar el arrendamiento del bien arrendado

① Si el arrendatario ejercita la primera opción para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre, y se realizará el tratamiento contable correspondiente; ② El plazo del arrendamiento vence, si el arrendatario no renueva el arrendamiento, el tratamiento contable para la devolución de activos por parte del arrendatario es el mismo que el tratamiento contable para la recuperación de activos arrendados mencionado anteriormente (1). ).

(3) Retener y comprar los bienes arrendados

(1) Cuando se recibe el precio de compra

Débito: depósito bancario

Préstamo: Cuentas por cobrar a largo plazo

② Si ​​existe un valor residual no garantizado.

Préstamo: Gastos no operativos

Préstamo: Saldo no garantizado