Política de subsidio fiscal para nuevas escrituras de Hengyang 2022

1. Si un individuo vende una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, se aplicará el impuesto comercial completo; si un individuo vende una casa que ha sido comprada por más de 2 años (inclusive), se aplicará el impuesto comercial; exentado. 2. Para las personas que compran una segunda casa de mejora familiar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1% si el área es superior a 90 metros cuadrados, se aplica el impuesto sobre la escritura; a un tipo reducido del 2%.

1. Los subsidios del impuesto sobre la escritura deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Para comprar una casa comercial de nueva construcción, el comprador generalmente debe pagar el precio de la vivienda (incluido el préstamo hipotecario). ) y pagar el impuesto de escritura correspondiente antes de presentar la solicitud;

2. Si compra una casa de segunda mano, el comprador debe pagar el impuesto de escritura y completar el registro de transferencia de propiedad antes de poder presentar la solicitud.

3. Los solicitantes de subsidios de impuestos sobre escrituras deben presentar la solicitud para todos los compradores en el contrato de venta de vivienda comercial; si el comprador es menor de edad, su tutor legal debe presentar la solicitud en su nombre.

2. Materiales de solicitud de subsidio del impuesto sobre la escritura:

1. Documento de identidad;

2.

3 .Tarjeta de ahorro bancaria o libreta;

4. Certificado escolar (que certifica que soy miembro de la facultad o empleado jubilado de nuestra escuela);

5. certificado.

Base legal: El artículo 6 de la "Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China" estará exento del impuesto sobre escrituras en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) agencias estatales, instituciones públicas, grupos sociales, y las unidades militares heredan terrenos y casas para uso de oficinas, enseñanza, investigación médica, científica e instalaciones militares (2) terrenos y edificios propiedad de escuelas, instituciones médicas e instituciones de bienestar social sin fines de lucro para oficinas, enseñanza y medicina; , investigación científica, cuidado de ancianos y socorro; (3) ) tienen los derechos de uso de la tierra de montañas áridas, tierras baldías y bajíos áridos para la agricultura, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera; (4) la propiedad de la tierra y las casas es; cambiado entre marido y mujer durante la relación matrimonial; (5) el heredero legal hereda por herencia Propiedad de tierras y viviendas (6) Las embajadas extranjeras, consulados y oficinas de representación de organizaciones internacionales en China que están libres de impuestos según la ley heredan tierras y; propiedad de la casa. Con base en las necesidades del desarrollo económico y social nacional, el Consejo de Estado puede estipular la exención o reducción del impuesto sobre escrituras para las necesidades de vivienda de los residentes, la reestructuración empresarial y la reconstrucción posterior a desastres, e informarlo al Comité Permanente de la APN para su presentación.