¿Qué pasará si el préstamo no llega a tiempo?
Las consecuencias de los préstamos bancarios vencidos son:
1. Los registros de préstamos del banco se cargarán en el sistema de informes crediticios del banco central. Generalmente, los pagos vencidos se registrarán en los informes crediticios personales, lo que tendrá un impacto en el crédito personal. Más adelante, cuando solicite un préstamo o una tarjeta de crédito, la tasa de aprobación disminuirá;
2. Los préstamos vencidos también generarán altos intereses y daños y perjuicios. Cuanto mayor sea el tiempo de vencimiento, mayor será el plazo. el interés de penalización será;
3. Si el período de vencimiento es largo y el monto es grande, y el banco no reembolsa el préstamo después del cobro, el banco aún, en casos graves, asumirá responsabilidad penal.
¿Qué debo hacer si el prestatario no paga el principal y los intereses a tiempo?
Si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, será responsable del incumplimiento del contrato. Si las partes tienen un acuerdo sobre intereses de demora por no pagar el préstamo a tiempo, los intereses de demora se pagarán al acreedor. Sin embargo, el interés de mora acordado no excederá de cuatro veces el tipo de interés del mercado de préstamos a un año en el momento de la celebración del presente contrato.
Base Jurídica
Artículo 577 del Código Civil
Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño y tomar medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.
Artículo 676
Si el prestatario no reembolsa el préstamo en el plazo acordado, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.
¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?
Si no paga su hipoteca a tiempo, el banco le notificará, le cobrará intereses de penalización y lo registrará como el último pago vencido en su informe crediticio.
Según el contrato de préstamo y las disposiciones legales, la "corte de suministro" puede tener las siguientes consecuencias:
1. Rescisión del contrato Según el contrato de préstamo, si se cumplen los pagos previstos por el prestatario. alcanzar un cierto número de veces, el banco prestamista tiene derecho a rescindir el contrato.
2. Si el prestatario responsable del incumplimiento del contrato "detiene el pago", deberá pagar todo el principal y los intereses del préstamo, intereses de penalización, intereses compuestos, así como todos los honorarios del litigio, honorarios de abogados y otros. gastos.
3. Subasta y venta de bienes inmuebles. Si el prestatario utiliza bienes inmuebles como garantía máxima y aún no paga el préstamo después de repetidos recordatorios del banco prestamista, el banco puede subastar y vender la garantía. , y los ingresos se utilizarán primero para pagar el capital y los intereses del préstamo.
4. El promotor asume la responsabilidad solidaria. Si el promotor es garante del prestatario, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda. Por lo tanto, los prestatarios deben formular un plan de pago razonable antes de solicitar un préstamo hipotecario. Esto puede evitar pagos impredecibles y ahorrarse muchos problemas innecesarios.
Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a conceder un préstamo al comprador después de pasar la revisión y basándose en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador.
Una vez notariado el registro de la hipoteca inmobiliaria, el banco transferirá directamente los fondos del préstamo a la cuenta bancaria de la unidad vendedora dentro del período especificado en el contrato.