¿Es reembolsable el depósito de renovación de 30.000 yuanes?
1. Si las dos partes que pagaron el depósito negocian sobre el contenido del contrato pero no llegan a un acuerdo, por lo que el contrato no puede celebrarse, no se aplica la penalización del depósito.
2. Si una de las partes no negocia dentro del plazo acordado o cambia el contenido de la carta de suscripción sin autorización, lo que resulta en la imposibilidad de celebrar un contrato de venta, se aplicará la penalización del depósito.
3. Si una de las partes tiene motivos legítimos por fuerza mayor, imprevistos o ajustes de póliza, el depósito no procede.
El depósito es el depósito del contrato. Si ambas partes cumplen según el contrato, la empresa de decoración le devolverá el depósito. Si la empresa decoradora incumple el contrato se devolverá el doble de la fianza; si el propietario incumple el contrato no se devolverá la fianza.
Contrato de Decoración Firma un contrato de decoración de la casa. Este contrato es un acuerdo alcanzado por ambas partes sobre asuntos relacionados con el proyecto de decoración de la habitación del hogar del propietario sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta, de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes y en combinación con la situación real del Construcción del proyecto de decoración de la habitación del hogar. Firmar un contrato de decoración es una actividad legal importante en la vida diaria. Que los términos del contrato sean perfectos o no está directamente relacionado con los intereses vitales del propietario. Para proteger al máximo los intereses legítimos y razonables del contratista en el contrato de decoración, los términos pertinentes deben acordarse claramente.
Para evitar riesgos se debe prestar especial atención a estipular claramente en el contrato de decoración el momento, forma y responsabilidad por incumplimiento contractual.
Acordar claramente el método de pago, como efectivo, giro postal o cheque, y sistema de pago a plazos.
Acordar claramente el tiempo de pago. El contratista deberá pagar el pago del proyecto equivalente al 20% del precio total antes del inicio de la construcción, después de completar el 50% de la cantidad del proyecto, el pago del proyecto equivalente al 30%; Se pagará el % del precio total; la aceptación de finalización será calificada. Después de eso, se pagará el 50% del precio total.
Por lo tanto, se recomienda que al concluir un contrato, el contratista estipule claramente la descripción general del proyecto, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, la jurisdicción, etc. en función de la situación real para reducir los riesgos de ejecución del contrato y garantizar un desempeño sin problemas. del contrato, y proteger en la medida de lo posible sus intereses legítimos y razonables.
Base jurídica:
Artículo 586 del Código Civil
Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía del derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.
El monto del depósito será el que convengan las partes.
Sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el excedente no tendrá efecto; el efecto de un depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.
Artículo 587
Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como pago o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si se realiza; , el depósito se devolverá doble.