¿Cómo elegir un tipo de casa al comprar una casa?
1,5 "puntos"
2. Cinco "tabúes"
3. Cuatro "deberes"
(1) Cuadrado de requisitos de proporción .
②El área debe ser razonable.
③El diseño debe ser inteligente.
④ La ventilación debe ser suave.
Descubre el secreto de la dirección de la casa en dos a cinco minutos.
Como criterio importante a la hora de elegir una casa, la orientación siempre ha sido uno de los temas que más preocupa a los compradores de vivienda. ¿Es realmente una buena orientación tan simple como ser transparente de norte a sur?
1. ¿Qué impacto tendrá la orientación de la casa?
2. ¿Qué dirección es la mejor?
Nota: Al elegir un tipo de casa de norte a sur, tenga cuidado de no hacer la casa demasiado profunda. La profundidad es demasiado grande, toda la estructura de la casa es larga y estrecha y la iluminación en el pasillo central es débil, lo que hace imposible garantizar una iluminación equilibrada en cada habitación.
3. La mejor dirección varía de un lugar a otro.
4. ¿Cómo elegir la orientación interior de la casa?
5. Consejos
Los edificios residenciales de este a oeste consumen mucha energía.
El consumo de energía de transferencia de calor de los edificios residenciales de este a oeste es aproximadamente un 5% mayor que el de los edificios residenciales de norte a sur, y el consumo de energía del aire acondicionado o los costos de sombra aumentará mucho.
La orientación sur no es necesariamente la mejor.
Teniendo en cuenta la dirección del viento y los factores de ventilación, es normal que los edificios residenciales se diseñen con una orientación de 30 grados de este a oeste. Por ejemplo, algunas casas orientadas al sureste son incluso más cómodas que las orientadas al sur.
El paisaje y otros factores deben considerarse de forma integral.
La orientación de la vivienda determina directamente la calidad de la misma. No sólo debemos considerar la luz solar, la ventilación natural, el ruido, el ahorro energético, el Feng Shui, sino también la forma de la casa, la topografía del sitio, el paisaje circundante, e incluso las humanidades, etc.
3. Selección de casa pequeña
1. ¿Qué es una casa pequeña?
No existe un estándar estricto para el concepto de apartamentos pequeños. La industria generalmente reconoce que un apartamento de un dormitorio con una superficie de venta inferior a 60 metros cuadrados se considera un apartamento de dos; Un apartamento de un dormitorio con una superficie de venta inferior a 80 metros cuadrados se considera un apartamento pequeño.
2. Desventajas de los apartamentos pequeños
Nota: La mejor ubicación y orientación en una misma planta se reservan para los apartamentos grandes y medianos, y finalmente se disponen los apartamentos pequeños en el resto. ubicaciones. Así que los buenos apartamentos de un dormitorio no son comunes.
3. La clave para elegir un piso pequeño
Aunque un gorrión es pequeño, tiene todos los órganos internos.
Elige una casa con una gran zona de iluminación.
Los apartamentos pequeños tienen básicamente una o dos superficies de iluminación, y la ventilación y la iluminación están sujetas a ciertas restricciones. Intente elegir una suite con una superficie de iluminación más amplia y ventanas de iluminación más grandes.
La distribución regional debe ser razonable
Préstamo cruzado de más funciones
4. Análisis de ejemplo
Ventajas: funciones de vida completas, dormitorio, La distribución de la sala, la cocina, el comedor y el baño es razonable.
El salón y el dormitorio están uno frente al otro y la iluminación es buena.
El restaurante está cerca de la cocina para disfrutar de una cena cómoda. El comedor y la sala de estar se toman prestados mutuamente para realizar múltiples funciones en el mismo espacio.
En el hall de entrada hay armarios de almacenaje empotrados, que no ocupan espacio en el pasillo.
La cocina está en la puerta, lo que facilita guardar los alimentos inmediatamente después de comprarlos.
Cocina en forma de L, fácil de lavar, cortar y quemar.
Desventajas: La puerta del dormitorio está enfrente de la puerta del baño.
(La respuesta anterior se publicó el 10 de enero de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
Haga clic para ver más información inmobiliaria.