¿Qué significa fondo puente?

Los fondos puente se refieren a fondos de financiación a corto plazo con un plazo de 6 meses, que están conectados con fondos a largo plazo. En pocas palabras, es progreso. Las características de los fondos puente son rendimientos muy altos para los proveedores de capital, corto plazo, alto contenido de oro y riesgos fáciles de controlar. Los fondos puente mantienen la producción y el funcionamiento normales de las empresas y ayudan a las empresas a equilibrar la distribución de los fondos de producción, suministro y comercialización.

En términos generales, un préstamo puente es un préstamo a corto plazo y es un préstamo de transición. Un préstamo puente es una herramienta eficaz para capitalizar directamente una oportunidad de compra. La mayor ventaja de un préstamo puente es su rápida recuperación. Los préstamos puente tienen un plazo corto, no más de un año, tasas de interés relativamente altas y están garantizados por alguna propiedad o inventario y otras garantías.

Para las empresas de valores chinas, los préstamos puente se refieren a préstamos de capital de trabajo recomendados y garantizados por suscriptores y proporcionados por bancos a empresas precotizadas o cotizadas en bolsa. En otras palabras, el plan de una empresa precotizada para emitir nuevas acciones o de una empresa que cotiza en bolsa para emitir acciones mediante emisión de derechos ha sido aprobado por las autoridades nacionales reguladoras de valores pertinentes. Dado que los fondos recaudados aún no se han recibido, es necesario solicitar al banco un préstamo de capital de trabajo garantizado por un asegurador con personalidad jurídica para proporcionar fondos normales temporales.

Es muy común que los particulares utilicen préstamos puente en el mercado inmobiliario. Debido a que a menudo hay un período de tiempo entre la venta de una propiedad y la compra de otra, el uso de un préstamo puente puede brindar a los propietarios privados más flexibilidad. Los préstamos puente se utilizan a menudo para compras de bienes raíces comerciales, vender una propiedad rápidamente, recuperar una propiedad de una ejecución hipotecaria y aprovechar oportunidades de financiamiento a corto plazo para asegurar financiamiento a largo plazo.