¿La factura comprada es un boleto especial o un boleto regular?
1. Si un particular compra una casa, debe ser una factura general. La normativa estipula que no se pueden emitir facturas especiales con IVA. a particulares;
2. Si la empresa compra una casa para utilizarla como activo fijo, se recomienda que la otra parte emita una factura especial con IVA para deducir el impuesto.
Después de pagar el pago inicial, el desarrollador emitirá un recibo de pago inicial al comprador de la vivienda. Una vez que el comprador complete el préstamo para la compra de vivienda del banco, el desarrollador emitirá una factura al comprador por el monto total.
Las facturas se refieren a vales comerciales emitidos y cobrados por todas las unidades e individuos al comprar y vender bienes, prestar o recibir servicios y participar en otras actividades comerciales. Es la base original de la contabilidad y una base importante para las inspecciones de cumplimiento de la ley por parte de agencias de auditoría y autoridades tributarias. Los recibos son prueba de pago. Las facturas solo pueden probar que se realizó el negocio, pero no pueden probar si el dinero se recibió o pagó.
Base jurídica: Artículo 16 de las “Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China”.
Las unidades y las personas que temporalmente necesitan utilizar facturas pueden solicitar directamente a las autoridades tributarias en el lugar de negocios la emisión de facturas con prueba escrita de compra y venta de bienes, prestación o recepción de servicios y participación en otras actividades. actividades empresariales y el certificado de identidad del responsable. Si el impuesto es pagadero de conformidad con las disposiciones de las leyes tributarias y los reglamentos administrativos, las autoridades tributarias recaudarán los impuestos primero y luego emitirán las facturas. Según las necesidades de gestión de facturas, las autoridades tributarias pueden encomendar a otras unidades la emisión de facturas de acuerdo con las regulaciones de las autoridades tributarias competentes del Consejo de Estado.
Prohibida la emisión ilegal de facturas.