Disculpe: ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces rurales en la ciudad de Guangxing, condado de Jintang, ciudad de Chengdu?
(1) Solicitud de registro;
(2) Certificado de identidad del solicitante;
(3) Certificado de derecho de uso de terreno familiar o certificado de derecho de uso de terreno de construcción de propiedad colectiva;
(4) La casa solicitada para el registro cumple con la planificación urbana y rural;
(5) Informe de mapeo y topografía de la casa o el plan de vivienda del aldeano;
(6) Otros materiales necesarios.
Al solicitar el registro inicial de propiedad de la casa del aldeano, también se debe presentar prueba de que el solicitante pertenece a la organización económica colectiva rural donde se encuentra la casa.
Después de tramitar el registro inicial de propiedad de la casa de los aldeanos y aceptar la solicitud de registro, la agencia de registro de la casa anunciará la solicitud de registro en la organización económica colectiva rural donde está ubicada la casa. Después del anuncio, si no hay objeción o la objeción no está establecida, se puede registrar.
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Las leyes y regulaciones existentes en mi país solo tienen disposiciones específicas sobre la gestión de los derechos de propiedad de las viviendas urbanas, y no existen requisitos claros sobre si los agricultores deben solicitar un certificado de propiedad al construir. casas en terrenos colectivos. En circunstancias normales, los agricultores que construyen casas en zonas rurales sólo necesitan obtener un certificado colectivo de uso de la tierra (tramitado por el departamento de gestión de tierras) y un permiso de planificación del proyecto de construcción (tramitado por el departamento de planificación). En la operación real, adoptamos una actitud pragmática y flexible. Partiendo de la premisa de que los agricultores solicitan voluntariamente solicitar certificados de bienes raíces, consulte las disposiciones de las "Medidas para el registro y la gestión de la propiedad de viviendas urbanas" y el "Reglamento sobre el registro y la gestión de la propiedad de viviendas urbanas de la provincia de Zhejiang". Específicamente, se requiere la siguiente información:
1. Permiso de planificación del terreno de construcción y copia del certificado del terreno, los originales deben ser verificados (manejados por el departamento de administración de tierras) 2. Permiso de planificación del proyecto de construcción y anexos (); proporcionado por el departamento de planificación); 3. Original y copia de la tarjeta de identificación del propietario de la propiedad (el agente encargado debe proporcionar un certificado notarial y la tarjeta de identificación del agente original 4. Complete la "Solicitud de registro de propiedad de casa privada de la provincia de Zhejiang); Formulario"; 5. Calificado El plano de construcción y la lista de cálculo del área de construcción emitida por la unidad de topografía y cartografía; 6. Otros documentos relevantes que el departamento de registro considere necesarios.
Después de la promulgación de la Ley de Propiedad, la protección legal de la propiedad privada se ha vuelto más clara, pero aún no se ha emitido la interpretación judicial de las normas de implementación pertinentes, por lo que durante la operación, las leyes vigentes y. prevalecerán las normas. Según el relato del internauta, es posible que no haya solicitado el certificado de terreno y el permiso de planificación del proyecto de construcción. La situación específica de la solicitud será explicada por el departamento de gestión de terrenos y el departamento de planificación.
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