¿Aún tienes dificultades para comprar una casa? A la misma edad de 30 años, ¿cuál es la diferencia entre comprar dos casas con deudas y no comprar ninguna casa?
Aunque tiene una hipoteca sobre su segunda vivienda, está muy feliz. Se alegra de haberlo bloqueado hace años. Aunque no ahorró dinero, su patrimonio ascendía a casi tres millones. Otra persona que no ha comprado una casa sólo puede esperar y ver, quejándose día a día de los altos precios de la vivienda, pero cada vez más incapaz de permitírselo. La familia originalmente tenía más de 300.000 yuanes, pero ahora apenas puede pagar el pago inicial y está bajo una fuerte presión para pagar el préstamo. Al ver la caída del mercado inmobiliario, sólo pudo ponerse de pie y decir que los precios de la vivienda definitivamente caerían, pero él lo sabía mejor que nadie. Como no compró una casa, la brecha entre él y la otra persona se ha hecho cada vez más amplia.
Recientemente, el informe "Análisis y pronóstico macroeconómico de China (2018-2019)" publicado por la Universidad Renmin de China afirmó que el índice de endeudamiento de los consumidores chinos en términos de reducción de existencias de bienes raíces ha aumentado significativamente, y el consumo La base se ha debilitado seriamente. Esto significa que la riqueza de los residentes se invierte básicamente en el mercado inmobiliario. Un profesor de economía de la Universidad de Tsinghua también hizo comentarios similares. El 63% de la riqueza nacional de China se concentra en el sector inmobiliario.
El sector inmobiliario lleva muchos años evolucionando de forma anormal y los precios de la vivienda se han duplicado en muchas ciudades. Por otro lado, los ingresos salariales de los residentes rara vez se han duplicado en los últimos años, y es aún más difícil para la gente corriente comprar una casa basándose en sus ingresos salariales. Aunque las personas que compran casas se han convertido en esclavas domésticas, su presión está disminuyendo gradualmente. Después de todo, las casas son muy resistentes al estrés, e incluso si se deprecian, en realidad no quedarán reducidas a un charco de cemento podrido; las personas que no compren una casa se convertirán en inquilinos; Si el propietario no está de acuerdo, el alquiler aumentará. Cuando no tengas adónde ir con tu equipaje, descubrirás que es mejor tener una casa. Los dos tipos de personas tienen una * * * similitud, es decir, aquellos que tienen casas y recursos económicos vaciados tienen miedo de dejar su trabajo o enfermarse, y su calidad de vida definitivamente se verá muy reducida. Aunque quienes no poseen una casa tienen ahorros, todavía caminan sobre hielo fino. A medida que crecen, la presión aumenta, pero todavía tienen miedo de dejar el trabajo y enfermarse. Fueron necesarios más de diez años para darse cuenta de que la brecha no era demasiado grande.
La riqueza de los residentes se ha visto vaciada por el sector inmobiliario. ¿Cuál es la tendencia de desarrollo futuro del mercado inmobiliario? ¿Bajarán los precios de la vivienda? En el futuro, la regulación inmobiliaria no se relajará bajo la guía de no especulación ni ocupación. En los últimos días ha habido noticias sobre la relajación del mercado inmobiliario. En primer lugar, el día 12, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma anunció su apoyo a las grandes empresas inmobiliarias para que emitieran bonos corporativos, lo que generó especulaciones sobre la flexibilización de la financiación inmobiliaria, pero los rumores fueron refutados con urgencia luego, los bienes raíces no se mencionaron en una reunión; importante reunión en junio de 2003, que desencadenó especulaciones. Una ola de argumentos aflojantes. Profesionales relevantes analizan que no mencionarlo no significa que vayan a cambiar las medidas de control inmobiliario. La idea principal en el mercado inmobiliario actual sigue siendo la "estabilidad". Sin mencionar que es para mantener el status quo y mantener una tendencia estable.
Es previsible que el mercado inmobiliario en general mantenga una tendencia de ajuste de alta presión en el futuro, ajustando y estabilizando lentamente los precios de la vivienda, enfriando lentamente los precios de la vivienda excesivamente altos y permitiendo a las personas reducir su presión arterial. . Sigue siendo la tendencia general que los precios de la vivienda vuelvan a la racionalidad. Los compradores no necesitan estresarse. Para usted, los precios más bajos de la vivienda y las tasas de interés hipotecarias más bajas pueden reducir el estrés. No, 11, Rong360 publicó un informe sobre el mercado de préstamos para vivienda 11. La tasa de interés nacional para préstamos hipotecarios por primera vez, que ha estado aumentando durante 22 meses, finalmente mostró un crecimiento cero por primera vez. Hubo una corrección en las ciudades de primer nivel y. una ligera corrección en las ciudades de segundo y tercer nivel.
La primera vivienda es una necesidad real y el tipo de interés no aumentará, lo que supone un gran beneficio para quienes sólo necesitan comprar una casa. Muchos expertos de la industria y expertos bancarios dijeron que se espera que las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda en las ciudades de todo el país vuelvan a los niveles de referencia a más tardar en la primera mitad del próximo año. Por lo tanto, desde una perspectiva nacional, proteger y reprimir la especulación inmobiliaria sigue siendo la dirección en la que hemos estado trabajando.
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