Consecuencias de la infracción de derechos legales de propiedad

1. Consecuencias de la infracción de los derechos reales de propiedad

Si una parte viola el principio jurídico del derecho de propiedad y la ley tiene disposiciones especiales, dichas disposiciones prevalecerán si las hubiere; No existe ninguna disposición especial en la ley, su conducta será nula. La consecuencia civil de violar el principio jurídico de los derechos de propiedad es que el establecimiento de derechos de propiedad es inválido. No todos los actos jurídicos civiles de las partes que violan el principio de los derechos de propiedad legales son actos jurídicos inválidos. Las consecuencias de dichos actos deben tratarse por separado según las diferentes situaciones:

[¡Si! SupportLists]1,[endif]Si la ley tiene disposiciones claras sobre el efecto jurídico de violar el principio jurídico del derecho de propiedad, el asunto se tratará de conformidad con dichas disposiciones.

[¡Si! Lista de soporte]2. [endif] Aunque la ley no estipula específicamente el efecto legal de violar el principio legal de los derechos de propiedad, si el acuerdo entre las partes sobre el tipo o contenido de los derechos de propiedad viola las disposiciones prohibitivas de la ley, el acuerdo debería en principio ser considerado inválido.

[¡Si! Lista de soporte]3. [endif] El acto jurídico entre las partes que crea derechos de propiedad no tiene el efecto jurídico de crear derechos de propiedad. Sin embargo, si cumple con los requisitos de otros actos jurídicos, el acto jurídico seguirá siendo eficaz entre las partes.

2. El contenido principal de los derechos legales de propiedad

En cuanto al método de adquisición, método de cambio, efectividad y método de protección de los derechos de propiedad, no forman parte de los principios legales de la propiedad. derechos y pueden acordarse mediante negociación. Los llamados tipos de derechos de propiedad se reflejan en realidad en los nombres de los derechos de propiedad. Crear un tipo de derecho de propiedad que no está estipulado por la ley es en realidad crear un nuevo nombre de derecho de propiedad de forma independiente. Por ejemplo, las leyes de nuestro país actualmente no prevén el derecho de escritura, sino que las partes establecen el derecho de escritura a través de un acuerdo, y una de las partes obtiene el derecho de escritura a través de un acuerdo, que consiste en crear un tipo de propiedad. derecho creando un nuevo título de derecho de propiedad. El llamado contenido de los derechos de propiedad, es decir, la potestad de los derechos de propiedad, incluye el derecho de posesión, uso, renta y disposición. El contenido de cada derecho de propiedad en este aspecto está directamente estipulado por la ley, y las partes no pueden crearlo ni modificarlo a voluntad. Por ejemplo, en un contrato de compraventa, las partes acuerdan que el comprador obtiene la propiedad de la cosa en cuestión, pero la propiedad no incluye el derecho de disposición, lo que significa que ha surgido el contenido de los derechos de propiedad. Otro ejemplo es que las partes acuerdan mediante un contrato de hipoteca que el acreedor hipotecario disfrutará de la posesión y beneficios del bien hipotecado, pero según la ley, el acreedor hipotecario no goza de estos derechos.

Además, los bienes legales Los derechos deben limitarse al derecho civil y comercial, excluyendo otras leyes.

3. Principios Básicos de los Derechos de Propiedad Legal

El principio legal de los derechos de propiedad, también conocido como principio legal de los derechos de propiedad, significa que los derechos de propiedad sólo pueden establecerse de conformidad con La ley, y los partidos tienen prohibido crear libremente derechos de propiedad, ni pueden cambiar su forma, contenido, efectividad y forma de publicidad. La doctrina jurídica de propiedad es el principio básico del derecho de propiedad y se considera uno de los pilares importantes de la construcción del derecho de propiedad. Estudiar el principio jurídico de los derechos de propiedad y explorar su connotación, base existente y tendencia de desarrollo sin duda tendrá una importancia de referencia importante para nuestra legislación actual sobre derechos de propiedad.