La historia del desarrollo de los préstamos hipotecarios para vehículos

¿Puedo utilizar mi coche como garantía de un préstamo?

Los coches son garantía reconocida por las entidades financieras y pueden utilizarse para solicitar préstamos hipotecarios. Sin embargo, los coches son consumibles y sufrirán cierto desgaste cada año. Por lo tanto, si utiliza su automóvil como hipoteca para solicitar un préstamo, el plazo y el monto del préstamo estarán sujetos a ciertas restricciones. La garantía más común suele ser la de bienes raíces, que son bienes raíces que las instituciones financieras reconocen más que los automóviles.

Por supuesto, siempre que el coche del usuario cumpla las condiciones de la hipoteca, podrá utilizarse para solicitar un préstamo hipotecario. Los importes de las hipotecas serán mayores en comparación con los préstamos de crédito.

Información ampliada

Clasificación de hipotecas

Hipoteca bancaria

1. Préstamo para vivienda personal

1. Vivienda personal Préstamo Comercial

El préstamo comercial para vivienda personal es un préstamo autooperado emitido por fondos de crédito bancario. Se refiere a una persona natural con plena capacidad civil que adquiere una casa independiente en el casco urbano de​. ​Esta ciudad, utilizando los derechos de propiedad adquiridos como préstamo con garantía. Pagar el préstamo. y solicitar un préstamo para vivienda comercial del banco.

2. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal

El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión de vivienda de la política. Se refiere a los empleados que pagan fondos de previsión de vivienda y compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas en las zonas urbanas de esta ciudad. Un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda solicitado a un banco sirve como garantía para el reembolso del préstamo.

3. Préstamo de cartera de vivienda personal

Cualquier prestatario que cumpla con las condiciones para un préstamo comercial de vivienda personal y pague el fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo, solicita al banco al solicitar un Préstamo comercial para vivienda personal. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, es decir, la vivienda urbana ocupada por el propietario comprada por el prestatario se utiliza como garantía. Puede solicitar al banco un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal al mismo tiempo (este tipo de préstamo se denomina préstamo de cartera de vivienda personal).

2. Préstamos hipotecarios empresariales

Destinatarios de préstamos empresariales: diversas pequeñas y medianas empresas con registro industrial y comercial y buenas condiciones de funcionamiento.

Periodo del préstamo empresarial: generalmente de 1 a 5 años

Monto del préstamo empresarial: generalmente de 500.000 a 1.000 millones de yuanes

Requisitos básicos:

1. Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios.

2. La empresa ha estado registrada y operada durante más de un año, y la facturación anual en el año anterior fue de más de 3 millones.

La tasa de interés integral generalmente está entre 8 y 14.

¿Se puede hipotecar un automóvil a plazos?

Con el rápido desarrollo de los préstamos para automóviles, los vehículos comprados a plazos también se incluyen en el alcance de los préstamos hipotecarios, por lo que incluso los vehículos comprados a plazos pueden solicitar préstamos hipotecarios.

Sin embargo, los préstamos hipotecarios para automóviles a plazos son diferentes de los vehículos comunes. El uso de préstamos hipotecarios para automóviles a plazos se evalúa principalmente en función de la situación de pago de cada automóvil a plazos, que es un automóvil relativamente común en el mercado. un préstamo, el solicitante del préstamo puede proporcionar la información del vehículo del vehículo a plazos a la institución de préstamo de automóviles. El solicitante del préstamo realizará una evaluación basada en la información de identidad del solicitante del préstamo, la información del vehículo y la situación de pago, y luego solicitará el préstamo en función. Según los resultados de la evaluación, la cuota se otorga al solicitante del préstamo, pero la tasa de interés de este método de préstamo es relativamente más alta que la de los métodos de préstamo ordinarios.

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar cierta garantía como garantía del préstamo para garantizar el reembolso del mismo en el momento de su vencimiento. La garantía generalmente son elementos que son fáciles de conservar, no fáciles de perder y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez vencido el préstamo, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo del préstamo pagado con el producto de la subasta se devuelve al prestatario. Si los ingresos de la subasta son insuficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá liquidando el préstamo.

Hipoteca bancaria

1. Préstamo personal para vivienda

1. Préstamos comerciales para vivienda personal

Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por fondos de crédito bancarios. Se refieren a personas físicas con plena capacidad civil que adquieren viviendas independientes en las ciudades y pueblos de esta ciudad. La compra de una propiedad se utiliza como garantía y se utiliza como garantía para el pago del préstamo, y un préstamo para vivienda comercial se solicita al banco.

2. Préstamos del fondo de previsión de vivienda personal

Los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal son préstamos encomendados emitidos por el fondo de previsión de vivienda basado en políticas. Se refieren a empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda para comprar, construir, renovar y reformar. -viviendas ocupadas en ciudades y pueblos de esta ciudad. En ese momento, se solicitó al banco un préstamo del fondo de previsión de vivienda con la propiedad propiedad como garantía para el reembolso del préstamo.

3. Préstamo de cartera de vivienda personal

Cualquier prestatario que cumpla con las condiciones para un préstamo comercial de vivienda personal y deposite fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo puede solicitar un préstamo de fondo de previsión para vivienda personal del banco mientras solicita un préstamo para vivienda personal. préstamo comercial, es decir, el prestatario Utilizando la vivienda urbana independiente comprada en esta ciudad como garantía, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco al mismo tiempo (este tipo de préstamo se conoce como préstamo de cartera de vivienda personal).

2. Préstamos hipotecarios empresariales

Objetivos de préstamos empresariales: varios clientes de pequeñas y medianas empresas registrados en empresas industriales y comerciales y que funcionan en buenas condiciones.

Periodo del préstamo empresarial: generalmente de 1 a 5 años

Monto del préstamo empresarial: generalmente de 500.000 a 1.000 millones de yuanes

Requisitos básicos:

1． Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios.

2. La empresa ha estado registrada y operada durante más de 1 año, con una facturación anual de más de 3 millones en el año más reciente.

La tasa de interés combinada generalmente está entre 8 y 14

Préstamo hipotecario fiduciario

Préstamo fiduciario hipotecario significa que el fiduciario acepta la encomienda del fideicomitente y transfiere la encomienda al fideicomitente Los fondos depositados se utilizan para emitir préstamos de acuerdo con los objetos, usos, plazos, tasas de interés y montos especificados por ellos (o en el plan del fideicomiso). El financiero utiliza la hipoteca inmobiliaria como garantía del fideicomiso. préstamo. La tasa de interés más las comisiones suele rondar los 18 al año.

Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces se conocen como "REIT", traducidos literalmente como fideicomisos de inversión en bienes raíces, también conocidos como fideicomisos de inversión en bienes raíces, que se originaron en el Estados Unidos. Los REIT generalmente se dividen en tres tipos: REIT de acciones, REIT hipotecarios y REIT híbridos.

Hipoteca de casa de empeño

Empeño hipotecario significa que el prestamista hipoteca su propiedad inmobiliaria a una casa de empeño, paga una cierta proporción de honorarios e intereses, obtiene el dinero del empeño y paga el empeño. dinero dentro del plazo acordado, intereses, honorarios, devolución del dinero pignorado y acto de rescate de los bienes pignorados. Los intereses y tarifas combinados son de aproximadamente 3 meses.

Hipoteca de vehículo

Un préstamo hipotecario de automóvil es un préstamo obtenido de una institución financiera o compañía de préstamos al consumo de automóviles utilizando como garantía el automóvil del prestatario o de un tercero o un automóvil adquirido por uno mismo. La finalidad de los préstamos con coche como garantía es principalmente el consumo de coche. (Por supuesto, los automóviles se deprecian rápidamente y es más probable que los accidentes de tráfico afecten el valor del vehículo. Hay relativamente pocas formas para que las instituciones financieras emitan préstamos utilizando los automóviles como una hipoteca única). El surgimiento de la plataforma de servicios de préstamos hipotecarios para automóviles "Yi Chedai" ha proporcionado a las personas que poseen automóviles privados un nuevo canal para obtener préstamos financieros a corto plazo.

Con Yichedai, los clientes pueden utilizar la propiedad de sus propios vehículos como garantía para cubrir sus necesidades de financiación a corto plazo. Rompe con el modelo tradicional de préstamo hipotecario de vehículos y propone un servicio de "sin hipoteca de automóvil". Los solicitantes de préstamos de automóviles sólo necesitan instalar un sistema de posicionamiento GPS en el vehículo hipotecado y pueden seguir utilizando el vehículo una vez completados los trámites. Es necesario poner el vehículo en el vehículo como los préstamos hipotecarios para vehículos tradicionales. Al prometer, no perderá la cara ni causará inconvenientes en el viaje porque su automóvil está pignorado y podrá obtener los fondos el mismo día lo antes posible.

Hipoteca inmobiliaria

Préstamo hipotecario inmobiliario significa que el prestatario utiliza la casa comercial comprada como hipoteca. El banco prestamista proporciona al prestatario un paquete de servicios financieros para satisfacer sus necesidades. del prestatario para comprar una casa, una plaza de aparcamiento, un préstamo grande y duradero en RMB para diversas necesidades, como bienes de consumo, automóviles y decoración del hogar. Las instituciones financieras conceden a los prestatarios una determinada línea de crédito dentro del rango de tipos hipotecarios prescrito. Generalmente, las entidades financieras tardan mucho en aprobar y otorgar préstamos.

¿El mercado y perspectivas de los préstamos hipotecarios para vehículos? ¿Cómo es todo el proceso hipotecario? ¿Qué riesgos existen? ¿Cuáles son los elementos de cobro?

1. Condiciones que debe cumplir el prestatario:

1. Automóviles de la marca Beijing a precio completo y automóviles de la marca Beijing a precio completo (dentro de los 6). años de antigüedad), el valor del coche es superior a 100.000);

2. El prestatario es el propietario del coche, con matrícula azul y el modelo es un coche de menos de 7 plazas;

3. El coche debe conducirse hasta Para comprobar el estado del vehículo, la empresa debe inspeccionar el vehículo y la información relacionada con el vehículo hipotecario.

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1. DNI, registro de domicilio;

2, permiso de conducir (cheque), certificado de matriculación de vehículos de motor, certificado de registro fiscal, factura, permiso de conducir, póliza de seguro, llave de repuesto;

3. Si el propietario del vehículo es extranjero, se requiere un permiso de residencia temporal.

3. Proceso de préstamo:

1. Firmar un contrato de préstamo (pagaré, recibo, contrato de compra y venta) con Guanchang Insurance Company; El personal visitará la casa y se encargará del registro de la hipoteca, y se realizará la certificación notarial por más de 100.000 yuanes (los extranjeros deben presentar un certificado de residencia temporal al registrar la hipoteca).

3. prestar dinero, hasta el 120 del valor tasado.

La historia y la situación actual del desarrollo de los servicios financieros automotrices de China

En 2009, en el contexto de la crisis financiera mundial, la producción y ventas de automóviles de mi país históricamente superaron los 10 millones. marca, respectivamente, 13.791 millones de vehículos y 13.645 millones de vehículos, un aumento interanual del 48,3% y 46,15%. Con el rápido desarrollo de la industria automotriz, el mercado financiero automotriz de mi país ha experimentado un proceso de desarrollo desde cero. La industria de financiación de automóviles se enfrenta a oportunidades de desarrollo sin precedentes y a un enorme espacio de desarrollo.

La situación actual del financiamiento automotriz internacional

Los servicios financieros para automóviles son actividades financieras que brindan financiamiento en la producción, circulación y consumo de automóviles. Se refieren principalmente a servicios financieros relacionados con los automóviles. Incluso para el consumidor final, los préstamos al consumo minorista otorgados por los usuarios, los préstamos mayoristas otorgados a los concesionarios y la inversión y construcción de instalaciones de hardware para servicios de reparación de automóviles son el resultado inevitable de la penetración mutua de la industria del automóvil y la industria financiera.

Una típica empresa de financiación de automóviles es una empresa financiera afiliada a un fabricante de automóviles que proporciona servicios financieros personalizados para su propia marca de automóviles. Por ejemplo: Volkswagen Financial Company establecida por Volkswagen, Ford Credit Company establecida por Ford Motor Company, General Bill Acceptance Company establecida por General Motors, etc., la mayoría de las cuales se han convertido en la principal fuente de ganancias para más que grupos de fabricantes de automóviles. Los datos muestran que la tasa de contribución a las ganancias de las compañías financieras de automóviles de las compañías automotrices multinacionales representa un promedio del 30 al 50% de las ganancias de sus empresas matrices.

Además, existen dos formas de empresas extranjeras de financiación de automóviles: una está formada por grandes bancos, compañías de seguros y consorcios de forma individual o conjunta; la otra es principalmente en forma de sociedades anónimas flexibles. Empresa de servicios financieros para automóviles.

Después de décadas de desarrollo, en los países desarrollados, la compra de un automóvil mediante crédito y leasing es la principal forma de vender automóviles. La proporción de préstamos al consumo de automóviles en los países europeos y americanos es generalmente de 70-80, o incluso más. En nuestro país esta ratio es actualmente inferior a 20. Es normal tener un cierto hueco. Sin embargo, hay que añadir que no sólo los países desarrollados utilizan préstamos para comprar automóviles a gran escala. De hecho, los países en desarrollo con un poder adquisitivo limitado son los principales compradores de automóviles con préstamos. En la India, alrededor del 80% de los vehículos se compran mediante préstamos; en Tailandia, esta proporción llega a casi el 90%.

El estado de desarrollo de la industria de financiación de automóviles de China

1. La industria de servicios financieros de automóviles está en su infancia y su desarrollo está rezagado.

La experiencia de la economía El desarrollo en los países occidentales muestra que cuando el PIB per cápita de un país alcanza los 700 dólares estadounidenses, comienza a entrar en la era del consumo de automóviles. Cuando el PIB per cápita de un país o región supera los 3.000 dólares estadounidenses, los patrones de consumo y comportamiento de los residentes también sufrirán importantes cambios. cambios. En 2008, el PIB per cápita de China superó la marca de los 3.000 dólares estadounidenses. En 2009, las ventas de automóviles en China superaron los 10 millones, los automóviles están llegando a miles de hogares y la industria automotriz se ha convertido en un nuevo punto de crecimiento económico.

En la actualidad, el índice de préstamos para automóviles en nuestro país está por debajo de 20. Durante el período bajo, el índice de préstamos estaba incluso por debajo de 10 (3,8 en 2006 y 7,4 en 2007), que es muy inferior al índice internacional. Nivel medio y tiene mucho margen de desarrollo. A medida que el mercado de financiación de automóviles de China madure gradualmente, la proporción de consumidores chinos que opten por comprar automóviles con préstamos aumentará de 40 a 50 en 10 años. En base a esto, se estima que para 2025, la industria de financiación de automóviles de mi país llegará a alrededor de 550. mercado de mil millones de yuanes. No se puede subestimar la importancia que tiene para la economía nacional la popularización del consumo de automóviles a través de servicios financieros para automóviles.

2. Los bancos comerciales todavía ocupan una posición dominante en el mercado de financiación de automóviles.

Desde la perspectiva del patrón de desarrollo, mi país todavía se encuentra en las primeras etapas del desarrollo del automóvil. En el mercado financiero, los bancos comerciales siguen ocupando una posición dominante. Más del 80% de los préstamos para automóviles siguen siendo concedidos por bancos comerciales. Según datos de una encuesta, en 2007 el 89,2% de los préstamos para automóviles fueron concedidos por bancos comerciales, y sólo el 6,9%. de los préstamos al consumo para automóviles fueron proporcionados por empresas de financiación de automóviles.

Debido a problemas como el imperfecto sistema de crédito personal de mi país, el negocio único de las compañías de financiamiento de automóviles y las imperfectas redes de servicios, los bancos comerciales todavía tienen ventajas obvias en el mercado de crédito para automóviles. Pero al mismo tiempo, los bancos comerciales también tienen sus propias limitaciones: el objetivo final de los bancos comerciales es obtener la diferencia de tipos de interés entre depósitos y préstamos. Carecen de relaciones de intereses con los fabricantes y no pueden garantizar un apoyo continuo y estable a la industria del automóvil; los bancos comerciales también brindan muchos servicios financieros para automóviles. Limitados al negocio crediticio tradicional, no pueden brindar a los fabricantes una serie de servicios en gestión de riesgos, marketing, etc.; hay muchos tipos de servicios bancarios, el crédito para automóviles es solo uno de ellos; y carece de conocimientos y talentos profesionales en préstamos para automóviles.

En la actualidad, el desarrollo de las empresas profesionales de financiación de automóviles acaba de comenzar y su fuerza aún es relativamente débil. Sin embargo, sus ventajas aún no se han aprovechado plenamente debido a su estrecha relación con los fabricantes de automóviles. Tecnología profesional de gestión y control de riesgos, según automóviles extranjeros. Con la experiencia de desarrollo del mercado financiero, las empresas de financiación de automóviles se convertirán en una fuerza poderosa en el mercado de financiación de automóviles.

3. Las empresas de financiación de automóviles se están desarrollando bien

Después de años de altibajos, el mercado de financiación de automóviles ha comenzado a recuperarse desde 2007. Según noticias de la Comisión Reguladora Bancaria de China, a finales de 2008, los activos totales de China Auto Finance Corporation alcanzaron los 38.115 millones de yuanes, logrando el primer cambio general de toda la industria de pérdidas a ganancias. A finales de 2008, entre los 158.300 millones de yuanes en saldos de préstamos de consumo para automóviles emitidos por diversas instituciones financieras de mi país, las empresas de financiación de automóviles representaban el 20%, lo que demuestra un buen impulso de desarrollo.

¿Qué es una compañía de crédito?

Hola, las plataformas de préstamos formales generalmente no cobran tarifas previas al préstamo por ningún motivo, así que esté atento si encuentra una. Si necesita dinero con urgencia, puede considerar solicitar un préstamo para aliviar el estrés. Al mismo tiempo, también debe trabajar dentro de sus posibilidades y trabajar duro para ganar dinero. Hay muchas formas de solicitar un préstamo ahora. Puede solicitar un préstamo bancario a través de una hipoteca. Una forma más conveniente es solicitar un préstamo de crédito personal. Se recomienda elegir una plataforma formal al solicitar un préstamo. proteger sus intereses personales y la seguridad de la información.

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Compartimos con usted las condiciones de solicitud de productos de consumo con dinero para gastar: se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos.

1. Edad requerida: entre 18-55 años. Recordatorio especial: Youqianhua se niega a otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes actuales. Si es un estudiante actual, abandone la solicitud.

2. Requisitos de información: Durante el proceso de solicitud, deberá presentar su DNI de segunda generación y su tarjeta de débito personal.

Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria prestataria. La información de identidad personal debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. Las tarjetas de identificación temporales, las tarjetas de identificación vencidas y las tarjetas de identificación de primera generación no se pueden utilizar para presentar la solicitud.

Esta respuesta es proporcionada por Youqianhua. Debido a razones objetivas, como la puntualidad del contenido, si el contenido de la respuesta no coincide con el método de cálculo de intereses real de los productos Youqianhua, consulte Duxiaoman Financial APP-Youqianhua Borrowing. Prevalecerá la visualización de la página. Espero que esta respuesta te sea útil.

Esto es todo, una introducción a la historia del desarrollo de los préstamos hipotecarios para vehículos.